Rua Maria Amalia (Tijuca)

A Prefeitura registrou 225 compras e vendas na Rua Maria Amalia, em Tijuca, desde 2011 (100 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.174/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 35, com 68 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 6.174/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
225
100 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
37
Imóvel típico
R$ 610 mil
~99 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.174/m²12 vendas · mediana R$ 500 mil (86 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 610 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.496/m² – R$ 8.322/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 59

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 610 mil
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 8.467/m²
  1. jul/2026Rua Maria Amalia, 218APT 402Apartamento · 4º andar81 m²R$ 610.000R$ 7.531/m²
  2. jul/2026Rua Maria Amalia, 272APT 202Apartamento · 2º andar64 m²R$ 385.000R$ 6.016/m²
  3. jun/2026Rua Maria Amalia, 35APT 0604Apartamento · 6º andar90 m²R$ 1.080.000R$ 12.000/m²
  4. mai/2026Rua Maria Amalia, 86APT 302Apartamento · 3º andar104 m²R$ 420.000R$ 4.038/m²
  5. abr/2026Rua Maria Amalia, 86APT 301Apartamento · 3º andar104 m²R$ 500.000R$ 4.808/m²
  6. mar/2026Rua Maria Amalia, 309APT 504Apartamento · 5º andar50 m²R$ 390.000R$ 7.800/m²
  7. jan/2026Rua Maria Amalia, 137APT 302Apartamento · 3º andar105 m²R$ 665.000R$ 6.333/m²
  8. jan/2026Rua Maria Amalia, 35APT 1104Apartamento · 11º andar90 m²R$ 500.000R$ 5.556/m²
  9. nov/2025Rua Maria Amalia, 290APT 501Apartamento · 5º andar63 m²R$ 640.000R$ 10.159/m²
  10. nov/2025Rua Maria Amalia, 87APT 203Apartamento · 2º andar73 m²R$ 410.000R$ 5.616/m²
  11. out/2025Rua Maria Amalia, 35APT 0606Apartamento · 6º andar90 m²R$ 890.000R$ 9.889/m²
  12. set/2025Rua Maria Amalia, 272APT 305Apartamento · 3º andar47 m²R$ 250.000R$ 5.319/m²
  13. mai/2025Rua Maria Amalia, 35APT 1103Apartamento · 11º andar103 m²R$ 938.840R$ 9.115/m²
  14. mai/2025Rua Maria Amalia, 86APT 402Apartamento · 4º andar104 m²R$ 450.000R$ 4.327/m²
  15. mai/2025Rua Maria Amalia, 86APT 201Apartamento · 2º andar104 m²R$ 450.000R$ 4.327/m²
  16. abr/2025Rua Maria Amalia, 35APT 0406Apartamento · 4º andar90 m²R$ 830.000R$ 9.222/m²
  17. abr/2025Rua Maria Amalia, 35APT 0605Apartamento · 6º andar86 m²R$ 715.500R$ 8.320/m²
  18. abr/2025Rua Maria Amalia, 87APT 104Apartamento · 1º andar73 m²R$ 590.000R$ 8.082/m²
  19. fev/2025Rua Maria Amalia, 201APT 401Apartamento · 4º andar149 m²R$ 1.030.000R$ 6.913/m²
  20. fev/2025Rua Maria Amalia, 35APT 0904Apartamento · 9º andar90 m²R$ 850.000R$ 9.444/m²
  21. fev/2025Rua Maria Amalia, 302APT 403Apartamento · 4º andar81 m²R$ 355.000R$ 4.383/m²
  22. jan/2025Rua Maria Amalia, 35APT 1202Apartamento · 12º andar249 m²R$ 2.637.696R$ 10.593/m²
  23. jan/2025Rua Maria Amalia, 35APT 105Apartamento · 1º andar221 m²R$ 1.264.050R$ 5.720/m²
  24. jan/2025Rua Maria Amalia, 35APT 0706Apartamento · 7º andar90 m²R$ 895.000R$ 9.944/m²
  25. jan/2025Rua Maria Amalia, 331APT 302Apartamento · 3º andar105 m²R$ 600.000R$ 5.714/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaTijuca
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaTijuca
2011R$ 9.711/m² · 2R$ 4.167/m² · 765
2012R$ 5.492/m² · 13R$ 4.882/m² · 1458
2013R$ 6.552/m² · 9R$ 6.042/m² · 1661
2014R$ 7.750/m² · 15R$ 6.721/m² · 1549
2015R$ 8.821/m² · 9R$ 7.073/m² · 1396
2016R$ 7.923/m² · 7R$ 6.774/m² · 1075
2017R$ 6.154/m² · 5R$ 6.625/m² · 1055
2018R$ 6.825/m² · 13R$ 6.111/m² · 903
2019R$ 6.032/m² · 3R$ 5.732/m² · 988
2020R$ 7.883/m² · 11R$ 5.606/m² · 1127
2021R$ 6.604/m² · 17R$ 6.319/m² · 1753
2022R$ 6.403/m² · 10R$ 5.889/m² · 1577
2023R$ 5.484/m² · 7R$ 5.714/m² · 1589
2024R$ 9.507/m² · 72R$ 5.635/m² · 1883
2025R$ 7.497/m² · 18R$ 5.882/m² · 2017
2026R$ 6.174/m² · 8R$ 5.986/m² · 1367

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02550752011201420172020202372 vendas2026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 9.711/m²
201213 vendas · R$ 5.492/m²
20139 vendas · R$ 6.552/m²
201415 vendas · R$ 7.750/m²
20159 vendas · R$ 8.821/m²
20167 vendas · R$ 7.923/m²
20175 vendas · R$ 6.154/m²
201813 vendas · R$ 6.825/m²
20193 vendas · R$ 6.032/m²
202011 vendas · R$ 7.883/m²
202117 vendas · R$ 6.604/m²
202210 vendas · R$ 6.403/m²
20237 vendas · R$ 5.484/m²
202472 vendas · R$ 9.507/m²
202518 vendas · R$ 7.497/m²
20268 vendas · R$ 6.174/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 99 vendas nos últimos 3 anos

051015mediana R$ 9.349/m²5 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 4.315/m² – R$ 4.700/m²4
R$ 4.700/m² – R$ 5.084/m²6
R$ 5.084/m² – R$ 5.468/m²2
R$ 5.468/m² – R$ 5.853/m²5
R$ 5.853/m² – R$ 6.237/m²2
R$ 6.237/m² – R$ 6.622/m²3
R$ 6.622/m² – R$ 7.006/m²6
R$ 7.006/m² – R$ 7.390/m²1
R$ 7.390/m² – R$ 7.775/m²2
R$ 7.775/m² – R$ 8.159/m²4
R$ 8.159/m² – R$ 8.543/m²3
R$ 8.543/m² – R$ 8.928/m²5
R$ 8.928/m² – R$ 9.312/m²4
R$ 9.312/m² – R$ 9.696/m²12
R$ 9.696/m² – R$ 10.081/m²13
R$ 10.081/m² – R$ 10.465/m²10
R$ 10.465/m² – R$ 10.850/m²5
R$ 10.850/m² – R$ 11.234/m²4
R$ 11.234/m² – R$ 11.618/m²2
R$ 11.618/m² – R$ 12.003/m²2

Calculadora

R$ 611.314R$ 6.175/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Maria Amalia

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Apartamento1R$ 11.175/m²R$ 1,4 mi
Nº 29Loja1R$ 5.469/m²R$ 984 mil
Nº 35Apartamento68R$ 9.889/m²R$ 890 mil
Nº 38Apartamento2R$ 8.524/m²R$ 538 mil
Nº 48Apartamento2R$ 9.341/m²R$ 624 mil
Nº 51Casa1R$ 21.152/m²R$ 4,1 mi
Nº 79Apartamento1R$ 7.718/m²R$ 980 mil
Nº 86Apartamento5R$ 4.637/m²R$ 482 mil
Nº 87Apartamento8R$ 7.420/m²R$ 542 mil
Nº 106Apartamento6R$ 9.750/m²R$ 877 mil
Nº 113Apartamento10R$ 9.202/m²R$ 877 mil
Nº 132Apartamento3R$ 7.646/m²R$ 1,3 mi
Nº 137Apartamento3R$ 6.533/m²R$ 735 mil
Nº 142Casa1R$ 5.899/m²R$ 838 mil
Nº 145Casa1R$ 4.345/m²R$ 812 mil
Nº 148Apartamento2R$ 5.498/m²R$ 935 mil
Nº 160Casa1R$ 10.695/m²R$ 663 mil
Nº 166Apartamento2R$ 4.978/m²R$ 1,1 mi
Nº 201Apartamento6R$ 9.095/m²R$ 1,2 mi
Nº 202Apartamento2R$ 6.670/m²R$ 347 mil
Nº 208Apartamento1R$ 6.253/m²R$ 413 mil
Nº 218Apartamento7R$ 6.814/m²R$ 610 mil
Nº 226Apartamento9R$ 7.063/m²R$ 528 mil
Nº 237Apartamento5R$ 7.039/m²R$ 563 mil
Nº 248Apartamento1R$ 8.671/m²R$ 1,3 mi
Nº 272Apartamento9R$ 6.606/m²R$ 416 mil
Nº 275Apartamento10R$ 6.745/m²R$ 391 mil
Nº 287Apartamento6R$ 7.797/m²R$ 780 mil
Nº 290Apartamento17R$ 7.530/m²R$ 474 mil
Nº 302Apartamento5R$ 5.135/m²R$ 380 mil
Nº 309Apartamento7R$ 8.046/m²R$ 402 mil
Nº 315Apartamento2R$ 8.142/m²R$ 1,2 mi
Nº 316Apartamento5R$ 5.267/m²R$ 332 mil
Nº 331Apartamento5R$ 8.432/m²R$ 894 mil
Nº 341Apartamento4R$ 7.540/m²R$ 980 mil
Nº 349Apartamento4R$ 18.223/m²R$ 554 mil
Nº 378Apartamento1R$ 5.679/m²R$ 466 mil

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