Rua Maria Amalia, 272 (Tijuca)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 385 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.606/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 416 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 385 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.606/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 416 mil (63 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.174/m²Unidade típica
R$ 610 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.496/m² – R$ 8.322/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 385 mil
Maior valorR$ 569 mil
Mediana da listaR$ 6.515/m²
- jul/2026APT 202Apartamento · 2º andar64 m²R$ 385.000R$ 6.016/m²
- set/2025APT 305Apartamento · 3º andar47 m²R$ 250.000R$ 5.319/m²
- out/2024APT 302Apartamento · 3º andar64 m²R$ 515.000R$ 8.047/m²
- ago/2024APT 203Apartamento · 2º andar62 m²R$ 420.000R$ 6.774/m²
- jun/2023APT 303Apartamento · 3º andar62 m²R$ 340.000R$ 5.484/m²
- abr/2022APT 301Apartamento · 3º andar66 m²R$ 430.000R$ 6.515/m²
- out/2020APT 301Apartamento · 3º andar66 m²R$ 569.098R$ 8.623/m²
- out/2014APT 301Apartamento · 3º andar66 m²R$ 500.000R$ 7.576/m²
- ago/2012APT 304Apartamento · 3º andar47 m²R$ 180.000R$ 3.830/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,1 mi
~46 unidades de 63 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 602 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 9.711/m² · 2 |
| 2012 | R$ 3.830/m² · 1 | R$ 5.492/m² · 13 |
| 2013 | — | R$ 6.552/m² · 9 |
| 2014 | R$ 7.576/m² · 1 | R$ 7.750/m² · 15 |
| 2015 | — | R$ 8.821/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 7.923/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 6.154/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 6.825/m² · 13 |
| 2019 | — | R$ 6.032/m² · 3 |
| 2020 | R$ 8.623/m² · 1 | R$ 7.883/m² · 11 |
| 2021 | — | R$ 6.604/m² · 17 |
| 2022 | R$ 6.515/m² · 1 | R$ 6.403/m² · 10 |
| 2023 | R$ 5.484/m² · 1 | R$ 5.484/m² · 7 |
| 2024 | R$ 7.411/m² · 2 | R$ 9.507/m² · 72 |
| 2025 | R$ 5.319/m² · 1 | R$ 7.497/m² · 18 |
| 2026 | R$ 6.016/m² · 1 | R$ 6.174/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.830/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 7.576/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 8.623/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.515/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.484/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 7.411/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.319/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.016/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 6.395/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 6.000/m² · 4 vendas |
Calculadora
R$ 611.314R$ 6.175/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Maria Amalia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 226 | Apartamento | 9 | R$ 7.063/m² | R$ 528 mil |
| Nº 237 | Apartamento | 5 | R$ 7.039/m² | R$ 563 mil |
| Nº 248 | Apartamento | 1 | R$ 8.671/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 275 | Apartamento | 10 | R$ 6.745/m² | R$ 391 mil |
| Nº 287 | Apartamento | 6 | R$ 7.797/m² | R$ 780 mil |
| Nº 290 | Apartamento | 17 | R$ 7.530/m² | R$ 474 mil |
| Nº 302 | Apartamento | 5 | R$ 5.135/m² | R$ 380 mil |
| Nº 309 | Apartamento | 7 | R$ 8.046/m² | R$ 402 mil |
| Nº 315 | Apartamento | 2 | R$ 8.142/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 316 | Apartamento | 5 | R$ 5.267/m² | R$ 332 mil |