Rua Maria Amalia, 35 (Tijuca)
Foram registradas 69 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.889/m²
- Vendas registradas
- 69
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 890 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.889/m²Neste prédio: 68 vendas · mediana R$ 890 mil (90 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.174/m²Unidade típica
R$ 610 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.496/m² – R$ 8.322/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 68
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 9.750/m²
- jun/2026APT 0604Apartamento · 6º andar90 m²R$ 1.080.000R$ 12.000/m²
- jan/2026APT 1104Apartamento · 11º andar90 m²R$ 500.000R$ 5.556/m²
- out/2025APT 0606Apartamento · 6º andar90 m²R$ 890.000R$ 9.889/m²
- mai/2025APT 1103Apartamento · 11º andar103 m²R$ 938.840R$ 9.115/m²
- abr/2025APT 0406Apartamento · 4º andar90 m²R$ 830.000R$ 9.222/m²
- abr/2025APT 0605Apartamento · 6º andar86 m²R$ 715.500R$ 8.320/m²
- fev/2025APT 0904Apartamento · 9º andar90 m²R$ 850.000R$ 9.444/m²
- jan/2025APT 1202Apartamento · 12º andar249 m²R$ 2.637.696R$ 10.593/m²
- jan/2025APT 105Apartamento · 1º andar221 m²R$ 1.264.050R$ 5.720/m²
- jan/2025APT 0706Apartamento · 7º andar90 m²R$ 895.000R$ 9.944/m²
- nov/2024APTO 1204Apartamento · 12º andar198 m²R$ 1.676.500R$ 8.467/m²
- nov/2024APTO 1001Apartamento · 10º andar121 m²R$ 1.174.444R$ 9.706/m²
- nov/2024APTO 104Apartamento · 1º andar168 m²R$ 1.170.000R$ 6.964/m²
- out/2024APT 502Apartamento · 5º andar121 m²R$ 1.200.000R$ 9.917/m²
- out/2024APTO 905Apartamento · 9º andar86 m²R$ 936.448R$ 10.889/m²
- set/2024APTO 101Apartamento · 1º andar158 m²R$ 1.245.400R$ 7.882/m²
- set/2024APTO 1101Apartamento · 11º andar121 m²R$ 1.207.914R$ 9.983/m²
- set/2024APTO 804Apartamento · 8º andar90 m²R$ 899.571R$ 9.995/m²
- set/2024AP 303Apartamento · 3º andar103 m²R$ 865.000R$ 8.398/m²
- set/2024APTO 305Apartamento · 3º andar87 m²R$ 851.441R$ 9.787/m²
- set/2024APTO 406Apartamento · 4º andar90 m²R$ 842.408R$ 9.360/m²
- set/2024APTO 201Apartamento · 2º andar121 m²R$ 800.000R$ 6.612/m²
- set/2024APTO 405Apartamento · 4º andar86 m²R$ 766.400R$ 8.912/m²
- ago/2024APTO 103Apartamento · 1º andar203 m²R$ 1.493.010R$ 7.355/m²
- ago/2024APTO 602Apartamento · 6º andar121 m²R$ 1.492.500R$ 12.335/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,5 mi
~5 unidades de 90 m²
Vendas registradas
69
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 273 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 9.711/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 5.492/m² · 13 |
| 2013 | — | R$ 6.552/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 7.750/m² · 15 |
| 2015 | — | R$ 8.821/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 7.923/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 6.154/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 6.825/m² · 13 |
| 2019 | — | R$ 6.032/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 7.883/m² · 11 |
| 2021 | — | R$ 6.604/m² · 17 |
| 2022 | — | R$ 6.403/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 5.484/m² · 7 |
| 2024 | R$ 9.772/m² · 58 | R$ 9.507/m² · 72 |
| 2025 | R$ 9.333/m² · 8 | R$ 7.497/m² · 18 |
| 2026 | R$ 8.778/m² · 2 | R$ 6.174/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2024 | 58 vendas · R$ 9.772/m² |
| 2025 | 8 vendas · R$ 9.333/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 8.778/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 68 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 5.168/m² – R$ 5.512/m² | 1 |
| R$ 5.512/m² – R$ 5.856/m² | 2 |
| R$ 5.856/m² – R$ 6.200/m² | 0 |
| R$ 6.200/m² – R$ 6.543/m² | 0 |
| R$ 6.543/m² – R$ 6.887/m² | 1 |
| R$ 6.887/m² – R$ 7.231/m² | 1 |
| R$ 7.231/m² – R$ 7.575/m² | 1 |
| R$ 7.575/m² – R$ 7.919/m² | 1 |
| R$ 7.919/m² – R$ 8.262/m² | 0 |
| R$ 8.262/m² – R$ 8.606/m² | 3 |
| R$ 8.606/m² – R$ 8.950/m² | 4 |
| R$ 8.950/m² – R$ 9.294/m² | 4 |
| R$ 9.294/m² – R$ 9.638/m² | 11 |
| R$ 9.638/m² – R$ 9.981/m² | 11 |
| R$ 9.981/m² – R$ 10.325/m² | 10 |
| R$ 10.325/m² – R$ 10.669/m² | 4 |
| R$ 10.669/m² – R$ 11.013/m² | 4 |
| R$ 11.013/m² – R$ 11.357/m² | 2 |
| R$ 11.357/m² – R$ 11.700/m² | 2 |
| R$ 11.700/m² – R$ 12.044/m² | 2 |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 7.160/m² · 6 vendas |
| 2º | R$ 8.762/m² · 5 vendas |
| 3º | R$ 9.787/m² · 5 vendas |
| 4º | R$ 9.360/m² · 7 vendas |
| 5º | R$ 9.830/m² · 6 vendas |
| 6º | R$ 9.889/m² · 7 vendas |
| 7º | R$ 10.161/m² · 6 vendas |
| 8º | R$ 9.876/m² · 6 vendas |
| 9º | R$ 10.083/m² · 6 vendas |
| 10º | R$ 10.104/m² · 5 vendas |
| 11º | R$ 9.549/m² · 4 vendas |
| 12º | R$ 10.593/m² · 5 vendas |
Calculadora
R$ 611.314R$ 6.175/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Maria Amalia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Apartamento | 1 | R$ 11.175/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 29 | Loja | 1 | R$ 5.469/m² | R$ 984 mil |
| Nº 38 | Apartamento | 2 | R$ 8.524/m² | R$ 538 mil |
| Nº 48 | Apartamento | 2 | R$ 9.341/m² | R$ 624 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 21.152/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 79 | Apartamento | 1 | R$ 7.718/m² | R$ 980 mil |
| Nº 86 | Apartamento | 5 | R$ 4.637/m² | R$ 482 mil |
| Nº 87 | Apartamento | 8 | R$ 7.420/m² | R$ 542 mil |
| Nº 106 | Apartamento | 6 | R$ 9.750/m² | R$ 877 mil |
| Nº 113 | Apartamento | 10 | R$ 9.202/m² | R$ 877 mil |