Rua Maria Amalia, 331 (Tijuca)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 600 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.432/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 894 mil
- 106 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 600 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.432/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 894 mil (106 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.174/m²Unidade típica
R$ 610 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.496/m² – R$ 8.322/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 935 mil
Mediana da listaR$ 6.604/m²
- jan/2025APT 302Apartamento · 3º andar105 m²R$ 600.000R$ 5.714/m²
- dez/2021APT 101Apartamento · 1º andar106 m²R$ 800.000R$ 7.547/m²
- mai/2021APT 301Apartamento · 3º andar106 m²R$ 700.000R$ 6.604/m²
- mar/2015APT 301Apartamento · 3º andar106 m²R$ 935.000R$ 8.821/m²
- out/2011APT 301Apartamento · 3º andar106 m²R$ 500.000R$ 4.717/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 25 mi
~28 unidades de 106 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 457 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.717/m² · 1 | R$ 9.711/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 5.492/m² · 13 |
| 2013 | — | R$ 6.552/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 7.750/m² · 15 |
| 2015 | R$ 8.821/m² · 1 | R$ 8.821/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 7.923/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 6.154/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 6.825/m² · 13 |
| 2019 | — | R$ 6.032/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 7.883/m² · 11 |
| 2021 | R$ 7.075/m² · 2 | R$ 6.604/m² · 17 |
| 2022 | — | R$ 6.403/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 5.484/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 9.507/m² · 72 |
| 2025 | R$ 5.714/m² · 1 | R$ 7.497/m² · 18 |
| 2026 | — | R$ 6.174/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.717/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 8.821/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 7.075/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.714/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 7.547/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 6.159/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 611.314R$ 6.175/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Maria Amalia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 275 | Apartamento | 10 | R$ 6.745/m² | R$ 391 mil |
| Nº 287 | Apartamento | 6 | R$ 7.797/m² | R$ 780 mil |
| Nº 290 | Apartamento | 17 | R$ 7.530/m² | R$ 474 mil |
| Nº 302 | Apartamento | 5 | R$ 5.135/m² | R$ 380 mil |
| Nº 309 | Apartamento | 7 | R$ 8.046/m² | R$ 402 mil |
| Nº 315 | Apartamento | 2 | R$ 8.142/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 316 | Apartamento | 5 | R$ 5.267/m² | R$ 332 mil |
| Nº 341 | Apartamento | 4 | R$ 7.540/m² | R$ 980 mil |
| Nº 349 | Apartamento | 4 | R$ 18.223/m² | R$ 554 mil |
| Nº 378 | Apartamento | 1 | R$ 5.679/m² | R$ 466 mil |