Rua Maria Amalia, 309 (Tijuca)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 390 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.046/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 402 mil
- 52 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 390 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.046/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 402 mil (52 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.174/m²Unidade típica
R$ 610 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.496/m² – R$ 8.322/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 528 mil
Mediana da listaR$ 8.077/m²
- mar/2026APT 504Apartamento · 5º andar50 m²R$ 390.000R$ 7.800/m²
- mar/2023APT 202Apartamento · 2º andar52 m²R$ 281.000R$ 5.404/m²
- out/2021APT 102Apartamento · 1º andar52 m²R$ 420.000R$ 8.077/m²
- jul/2018APT 302Apartamento · 3º andar52 m²R$ 528.000R$ 10.154/m²
- fev/2015APT 302Apartamento · 3º andar52 m²R$ 520.000R$ 10.000/m²
- abr/2013APT 501Apartamento · 5º andar51 m²R$ 415.000R$ 8.137/m²
- mai/2012APT 302Apartamento · 3º andar52 m²R$ 420.000R$ 8.077/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,1 mi
~40 unidades de 52 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 376 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 9.711/m² · 2 |
| 2012 | R$ 8.077/m² · 1 | R$ 5.492/m² · 13 |
| 2013 | R$ 8.137/m² · 1 | R$ 6.552/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 7.750/m² · 15 |
| 2015 | R$ 10.000/m² · 1 | R$ 8.821/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 7.923/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 6.154/m² · 5 |
| 2018 | R$ 10.154/m² · 1 | R$ 6.825/m² · 13 |
| 2019 | — | R$ 6.032/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 7.883/m² · 11 |
| 2021 | R$ 8.077/m² · 1 | R$ 6.604/m² · 17 |
| 2022 | — | R$ 6.403/m² · 10 |
| 2023 | R$ 5.404/m² · 1 | R$ 5.484/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 9.507/m² · 72 |
| 2025 | — | R$ 7.497/m² · 18 |
| 2026 | R$ 7.800/m² · 1 | R$ 6.174/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 8.077/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 8.137/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 10.000/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 10.154/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 8.077/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.404/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.800/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 8.077/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 5.404/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 7.800/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 611.314R$ 6.175/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Maria Amalia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 272 | Apartamento | 9 | R$ 6.606/m² | R$ 416 mil |
| Nº 275 | Apartamento | 10 | R$ 6.745/m² | R$ 391 mil |
| Nº 287 | Apartamento | 6 | R$ 7.797/m² | R$ 780 mil |
| Nº 290 | Apartamento | 17 | R$ 7.530/m² | R$ 474 mil |
| Nº 302 | Apartamento | 5 | R$ 5.135/m² | R$ 380 mil |
| Nº 315 | Apartamento | 2 | R$ 8.142/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 316 | Apartamento | 5 | R$ 5.267/m² | R$ 332 mil |
| Nº 331 | Apartamento | 5 | R$ 8.432/m² | R$ 894 mil |
| Nº 341 | Apartamento | 4 | R$ 7.540/m² | R$ 980 mil |
| Nº 349 | Apartamento | 4 | R$ 18.223/m² | R$ 554 mil |