Rua Maria Amalia, 86 (Tijuca)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 420 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.637/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 482 mil
- 104 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 420 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.637/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 482 mil (104 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.174/m²Unidade típica
R$ 610 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.496/m² – R$ 8.322/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 505 mil
Mediana da listaR$ 4.327/m²
- mai/2026APT 302Apartamento · 3º andar104 m²R$ 420.000R$ 4.038/m²
- abr/2026APT 301Apartamento · 3º andar104 m²R$ 500.000R$ 4.808/m²
- mai/2025APT 201Apartamento · 2º andar104 m²R$ 450.000R$ 4.327/m²
- mai/2025APT 402Apartamento · 4º andar104 m²R$ 450.000R$ 4.327/m²
- mar/2024APT 301Apartamento · 3º andar104 m²R$ 505.000R$ 4.856/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,3 mi
~11 unidades de 104 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 247 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 9.711/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 5.492/m² · 13 |
| 2013 | — | R$ 6.552/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 7.750/m² · 15 |
| 2015 | — | R$ 8.821/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 7.923/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 6.154/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 6.825/m² · 13 |
| 2019 | — | R$ 6.032/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 7.883/m² · 11 |
| 2021 | — | R$ 6.604/m² · 17 |
| 2022 | — | R$ 6.403/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 5.484/m² · 7 |
| 2024 | R$ 4.856/m² · 1 | R$ 9.507/m² · 72 |
| 2025 | R$ 4.327/m² · 2 | R$ 7.497/m² · 18 |
| 2026 | R$ 4.423/m² · 2 | R$ 6.174/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.856/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.327/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.423/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 4.327/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 4.808/m² · 3 vendas |
| 4º | R$ 4.327/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 611.314R$ 6.175/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Maria Amalia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Apartamento | 68 | R$ 9.889/m² | R$ 890 mil |
| Nº 38 | Apartamento | 2 | R$ 8.524/m² | R$ 538 mil |
| Nº 48 | Apartamento | 2 | R$ 9.341/m² | R$ 624 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 21.152/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 79 | Apartamento | 1 | R$ 7.718/m² | R$ 980 mil |
| Nº 87 | Apartamento | 8 | R$ 7.420/m² | R$ 542 mil |
| Nº 106 | Apartamento | 6 | R$ 9.750/m² | R$ 877 mil |
| Nº 113 | Apartamento | 10 | R$ 9.202/m² | R$ 877 mil |
| Nº 132 | Apartamento | 3 | R$ 7.646/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 137 | Apartamento | 3 | R$ 6.533/m² | R$ 735 mil |