Rua Conde de Itaguai (Tijuca)

A Prefeitura registrou 145 compras e vendas na Rua Conde de Itaguai, na Tijuca, desde 2011 (17 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.406/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 67, com 43 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 6.406/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
145
17 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
16
Imóvel típico
R$ 519 mil
~81 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.406/m²4 vendas · mediana R$ 450 mil (81 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 519 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.633/m² – R$ 7.473/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 56

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajun/2026 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 8.968/m²
  1. jun/2026Rua Conde de Itaguai, 16APT 103 FDSApartamento · 1º andar81 m²R$ 480.000R$ 5.926/m²
  2. mai/2026Rua Conde de Itaguai, 55APT 201 CAS 10Apartamento · 2º andar61 m²R$ 420.000R$ 6.885/m²
  3. mai/2026Rua Conde de Itaguai, 16APT 103 BLC AApartamento · 1º andar81 m²R$ 385.000R$ 4.753/m²
  4. mar/2026Rua Conde de Itaguai, 67APT 0101Apartamento · 1º andar85 m²R$ 785.000R$ 9.235/m²
  5. ago/2025Rua Conde de Itaguai, 34APT 0301Apartamento · 3º andar72 m²R$ 850.000R$ 11.806/m²
  6. jun/2025Rua Conde de Itaguai, 75APT 501Apartamento · 5º andar170 m²R$ 750.000R$ 4.412/m²
  7. mar/2025Rua Conde de Itaguai, 16APT 104 BLC BApartamento · 1º andar81 m²R$ 450.000R$ 5.556/m²
  8. dez/2024Rua Conde de Itaguai, 55APT 201 CAS 23Apartamento · 2º andar85 m²R$ 270.000R$ 3.176/m²
  9. set/2024Rua Conde de Itaguai, 16APT C 01 BLC BApartamento81 m²R$ 350.000R$ 4.321/m²
  10. ago/2024Rua Conde de Itaguai, 13APT 303Apartamento · 3º andar121 m²R$ 630.000R$ 5.207/m²
  11. ago/2024Rua Conde de Itaguai, 67APT 0203Apartamento · 2º andar66 m²R$ 560.000R$ 8.485/m²
  12. ago/2024Rua Conde de Itaguai, 55APT 101 CAS 3Apartamento · 1º andar70 m²R$ 168.075R$ 2.401/m²
  13. jul/2024Rua Conde de Itaguai, 13APT 801Apartamento · 8º andar145 m²R$ 525.000R$ 3.621/m²
  14. abr/2024Rua Conde de Itaguai, 75APT 301Apartamento · 3º andar170 m²R$ 900.000R$ 5.294/m²
  15. jun/2023Rua Conde de Itaguai, 16APT 202 BLC AApartamento · 2º andar80 m²R$ 352.000R$ 4.400/m²
  16. mai/2023Rua Conde de Itaguai, 67APT 0205Apartamento · 2º andar64 m²R$ 620.000R$ 9.688/m²
  17. mai/2023Rua Conde de Itaguai, 31APT 601Apartamento · 6º andar94 m²R$ 343.000R$ 3.649/m²
  18. dez/2022Rua Conde de Itaguai, 75APT 101Apartamento · 1º andar170 m²R$ 990.000R$ 5.824/m²
  19. jun/2022Rua Conde de Itaguai, 34APT 0204Apartamento · 2º andar82 m²R$ 780.000R$ 9.512/m²
  20. jun/2022Rua Conde de Itaguai, 67APT 0405Apartamento · 4º andar64 m²R$ 640.000R$ 10.000/m²
  21. mai/2022Rua Conde de Itaguai, 13APT 204Apartamento · 2º andar135 m²R$ 835.000R$ 6.185/m²
  22. mai/2022Rua Conde de Itaguai, 34APT 0401Apartamento · 4º andar72 m²R$ 450.000R$ 6.250/m²
  23. abr/2022Rua Conde de Itaguai, 34APT 0406Apartamento · 4º andar70 m²R$ 710.000R$ 10.143/m²
  24. abr/2022Rua Conde de Itaguai, 34APT 0306Apartamento · 3º andar70 m²R$ 680.000R$ 9.714/m²
  25. abr/2022Rua Conde de Itaguai, 55APT 201 CAS 30Apartamento · 2º andar128 m²R$ 520.000R$ 4.063/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaTijuca
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaTijuca
2011R$ 7.458/m² · 1R$ 4.167/m² · 765
2012R$ 5.309/m² · 3R$ 4.882/m² · 1458
2013R$ 5.575/m² · 2R$ 6.042/m² · 1661
2014R$ 6.875/m² · 31R$ 6.721/m² · 1549
2015R$ 9.422/m² · 10R$ 7.073/m² · 1396
2016R$ 9.194/m² · 1R$ 6.774/m² · 1075
2017R$ 8.084/m² · 5R$ 6.625/m² · 1055
2018R$ 6.324/m² · 5R$ 6.111/m² · 903
2019R$ 6.395/m² · 5R$ 5.732/m² · 988
2020R$ 4.938/m² · 3R$ 5.606/m² · 1127
2021R$ 9.353/m² · 26R$ 6.319/m² · 1753
2022R$ 9.613/m² · 24R$ 5.889/m² · 1577
2023R$ 4.400/m² · 3R$ 5.714/m² · 1589
2024R$ 4.321/m² · 7R$ 5.635/m² · 1883
2025R$ 5.556/m² · 3R$ 5.882/m² · 2017
2026R$ 6.406/m² · 4R$ 5.986/m² · 1367

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02040201131 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 7.458/m²
20123 vendas · R$ 5.309/m²
20132 vendas · R$ 5.575/m²
201431 vendas · R$ 6.875/m²
201510 vendas · R$ 9.422/m²
20161 vendas · R$ 9.194/m²
20175 vendas · R$ 8.084/m²
20185 vendas · R$ 6.324/m²
20195 vendas · R$ 6.395/m²
20203 vendas · R$ 4.938/m²
202126 vendas · R$ 9.353/m²
202224 vendas · R$ 9.613/m²
20233 vendas · R$ 4.400/m²
20247 vendas · R$ 4.321/m²
20253 vendas · R$ 5.556/m²
20264 vendas · R$ 6.406/m²

Calculadora

R$ 518.852R$ 6.406/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Conde de Itaguai

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 13Apartamento8R$ 5.532/m²R$ 669 mil
Nº 16Apartamento13R$ 5.429/m²R$ 440 mil
Nº 22Apartamento3R$ 7.323/m²R$ 1,4 mi
Nº 23Casa1R$ 7.446/m²R$ 1,4 mi
Nº 27Apartamento1R$ 8.257/m²R$ 1,2 mi
Nº 31Apartamento3R$ 7.397/m²R$ 695 mil
Nº 34Apartamento39R$ 11.352/m²R$ 958 mil
Nº 38Casa1R$ 12.716/m²R$ 2,9 mi
Nº 44Apartamento1R$ 5.190/m²R$ 960 mil
Nº 54Apartamento1R$ 5.802/m²R$ 511 mil
Nº 55Apartamento12R$ 3.375/m²R$ 287 mil
Nº 57Apartamento1R$ 8.816/m²R$ 758 mil
Nº 59Apartamento1R$ 5.799/m²R$ 493 mil
Nº 61Apartamento3R$ 10.260/m²R$ 698 mil
Nº 67Apartamento43R$ 10.058/m²R$ 706 mil
Nº 75Apartamento4R$ 5.623/m²R$ 956 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Conde de Itaguai

Quanto custa o metro quadrado na Rua Conde de Itaguai?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Conde de Itaguai é de R$ 6.406/m², 8% acima da mediana da Tijuca (R$ 5.950/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Conde de Itaguai?

Um apartamento típico de 81 m² na Rua Conde de Itaguai vale cerca de R$ 519 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Conde de Itaguai?

É o nº 67, com 43 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Conde de Itaguai?

A Prefeitura registrou 145 compras e vendas na Rua Conde de Itaguai, na Tijuca, desde 2011, das quais 17 nos últimos 3 anos, em 16 endereços diferentes.

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