Rua Conde de Itaguai, 31 (Tijuca)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (apartamento, R$ 343 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.397/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 695 mil
- 94 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 343 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.397/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 695 mil (94 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.406/m²Unidade típica
R$ 519 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.633/m² – R$ 7.473/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 343 mil
Maior valorR$ 695 mil
Mediana da listaR$ 5.016/m²
- mai/2023APT 601Apartamento · 6º andar94 m²R$ 343.000R$ 3.649/m²
- out/2021APT 501Apartamento · 5º andar94 m²R$ 695.000R$ 7.394/m²
- jun/2014APT 201Apartamento · 2º andar94 m²R$ 600.000R$ 6.383/m²
- jan/2012APT 401Apartamento · 4º andar94 m²R$ 60.000R$ 638/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 33,4 mi
~48 unidades de 94 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 632 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.458/m² · 1 |
| 2012 | R$ 638/m² · 1 | R$ 5.309/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 5.575/m² · 2 |
| 2014 | R$ 6.383/m² · 1 | R$ 6.875/m² · 31 |
| 2015 | — | R$ 9.422/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 9.194/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 8.084/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 6.324/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 6.395/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 4.938/m² · 3 |
| 2021 | R$ 7.394/m² · 1 | R$ 9.353/m² · 26 |
| 2022 | — | R$ 9.613/m² · 24 |
| 2023 | R$ 3.649/m² · 1 | R$ 4.400/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.321/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 5.556/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.406/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 638/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.383/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.394/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.649/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 5º | R$ 7.394/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 3.649/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 518.852R$ 6.406/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Conde de Itaguai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 13 | Apartamento | 8 | R$ 5.532/m² | R$ 669 mil |
| Nº 16 | Apartamento | 13 | R$ 5.429/m² | R$ 440 mil |
| Nº 22 | Apartamento | 3 | R$ 7.323/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 7.446/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 27 | Apartamento | 1 | R$ 8.257/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 34 | Apartamento | 39 | R$ 11.352/m² | R$ 958 mil |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 12.716/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 44 | Apartamento | 1 | R$ 5.190/m² | R$ 960 mil |
| Nº 54 | Apartamento | 1 | R$ 5.802/m² | R$ 511 mil |
| Nº 55 | Apartamento | 12 | R$ 3.375/m² | R$ 287 mil |