Rua Conde de Itaguai, 55 (Tijuca)
Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 420 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.375/m²
- Vendas registradas
- 19
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 287 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 420 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.375/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 287 mil (70 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.406/m²Unidade típica
R$ 519 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.633/m² – R$ 7.473/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 895 mil
Mediana da listaR$ 6.604/m²
- mai/2026APT 201 CAS 10Apartamento · 2º andar61 m²R$ 420.000R$ 6.885/m²
- dez/2024APT 201 CAS 23Apartamento · 2º andar85 m²R$ 270.000R$ 3.176/m²
- ago/2024APT 101 CAS 3Apartamento · 1º andar70 m²R$ 168.075R$ 2.401/m²
- abr/2022APT 201 CAS 30Apartamento · 2º andar128 m²R$ 520.000R$ 4.063/m²
- jan/2020APT 101 CAS 22Apartamento · 1º andar50 m²R$ 550.000R$ 11.000/m²
- dez/2019APT 101 CAS 9Apartamento · 1º andar70 m²R$ 540.000R$ 7.714/m²
- set/2019APT 201 CAS 16Apartamento · 2º andar134 m²R$ 540.000R$ 4.030/m²
- jul/2018APT 101 CAS 4Apartamento · 1º andar68 m²R$ 430.000R$ 6.324/m²
- ago/2017APT 201 CAS 12Apartamento · 2º andar93 m²R$ 895.000R$ 9.624/m²
- ago/2017APT 201 CAS 32Apartamento · 2º andar98 m²R$ 590.000R$ 6.020/m²
- set/2016C11 APT1O1Apartamento62 m²R$ 570.000R$ 9.194/m²
- dez/2011APT 201 CAS 36Apartamento · 2º andar59 m²R$ 440.000R$ 7.458/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 287 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 7.458/m² · 1 | R$ 7.458/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 5.309/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 5.575/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 6.875/m² · 31 |
| 2015 | — | R$ 9.422/m² · 10 |
| 2016 | R$ 9.194/m² · 1 | R$ 9.194/m² · 1 |
| 2017 | R$ 7.822/m² · 2 | R$ 8.084/m² · 5 |
| 2018 | R$ 6.324/m² · 1 | R$ 6.324/m² · 5 |
| 2019 | R$ 5.872/m² · 2 | R$ 6.395/m² · 5 |
| 2020 | R$ 11.000/m² · 1 | R$ 4.938/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 9.353/m² · 26 |
| 2022 | R$ 4.063/m² · 1 | R$ 9.613/m² · 24 |
| 2023 | — | R$ 4.400/m² · 3 |
| 2024 | R$ 2.789/m² · 2 | R$ 4.321/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 5.556/m² · 3 |
| 2026 | R$ 6.885/m² · 1 | R$ 6.406/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 7.458/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 9.194/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 7.822/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.324/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 5.872/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 11.000/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.063/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.789/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.885/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 2.401/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 4.063/m² · 3 vendas |
Calculadora
R$ 518.852R$ 6.406/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Conde de Itaguai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Apartamento | 3 | R$ 7.397/m² | R$ 695 mil |
| Nº 34 | Apartamento | 39 | R$ 11.352/m² | R$ 958 mil |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 12.716/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 44 | Apartamento | 1 | R$ 5.190/m² | R$ 960 mil |
| Nº 54 | Apartamento | 1 | R$ 5.802/m² | R$ 511 mil |
| Nº 57 | Apartamento | 1 | R$ 8.816/m² | R$ 758 mil |
| Nº 59 | Apartamento | 1 | R$ 5.799/m² | R$ 493 mil |
| Nº 61 | Apartamento | 3 | R$ 10.260/m² | R$ 698 mil |
| Nº 67 | Apartamento | 43 | R$ 10.058/m² | R$ 706 mil |
| Nº 75 | Apartamento | 4 | R$ 5.623/m² | R$ 956 mil |