Rua Conde de Itaguai, 75 (Tijuca)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 750 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.623/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 956 mil
- 170 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 750 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.623/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 956 mil (170 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.406/m²Unidade típica
R$ 519 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.633/m² – R$ 7.473/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 990 mil
Mediana da listaR$ 5.382/m²
- jun/2025APT 501Apartamento · 5º andar170 m²R$ 750.000R$ 4.412/m²
- abr/2024APT 301Apartamento · 3º andar170 m²R$ 900.000R$ 5.294/m²
- dez/2022APT 101Apartamento · 1º andar170 m²R$ 990.000R$ 5.824/m²
- abr/2013APT 601Apartamento · 6º andar170 m²R$ 930.000R$ 5.471/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,5 mi
~12 unidades de 170 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 249 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.458/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 5.309/m² · 3 |
| 2013 | R$ 5.471/m² · 1 | R$ 5.575/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 6.875/m² · 31 |
| 2015 | — | R$ 9.422/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 9.194/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 8.084/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 6.324/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 6.395/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 4.938/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 9.353/m² · 26 |
| 2022 | R$ 5.824/m² · 1 | R$ 9.613/m² · 24 |
| 2023 | — | R$ 4.400/m² · 3 |
| 2024 | R$ 5.294/m² · 1 | R$ 4.321/m² · 7 |
| 2025 | R$ 4.412/m² · 1 | R$ 5.556/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.406/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.471/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.824/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.294/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.412/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.824/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 5.294/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 4.412/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 518.852R$ 6.406/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Conde de Itaguai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Apartamento | 3 | R$ 7.397/m² | R$ 695 mil |
| Nº 34 | Apartamento | 39 | R$ 11.352/m² | R$ 958 mil |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 12.716/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 44 | Apartamento | 1 | R$ 5.190/m² | R$ 960 mil |
| Nº 54 | Apartamento | 1 | R$ 5.802/m² | R$ 511 mil |
| Nº 55 | Apartamento | 12 | R$ 3.375/m² | R$ 287 mil |
| Nº 57 | Apartamento | 1 | R$ 8.816/m² | R$ 758 mil |
| Nº 59 | Apartamento | 1 | R$ 5.799/m² | R$ 493 mil |
| Nº 61 | Apartamento | 3 | R$ 10.260/m² | R$ 698 mil |
| Nº 67 | Apartamento | 43 | R$ 10.058/m² | R$ 706 mil |