Rua Bom Pastor, 89 (Tijuca)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 640 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 8.332/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 500 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 640 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.332/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 500 mil (60 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.565/m²Unidade típica
R$ 877 mil
~158 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.226/m² – R$ 7.988/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 640 mil
Maior valorR$ 640 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
- ago/2024CAS 19Casa60 m²R$ 640.000R$ 10.667/m²
- mai/2024CAS 14Casa60 m²R$ 300.000R$ 5.000/m²
- out/2023CAS 1Casa60 m²R$ 470.000R$ 7.833/m²
- jan/2020APT 101 CAS 20Casa · 1º andar60 m²R$ 220.000R$ 3.667/m²
- jul/2019APT 101 CAS 18Casa · 1º andar74 m²R$ 252.000R$ 3.405/m²
- dez/2012C 11Casa60 m²R$ 400.000R$ 6.667/m²
- set/2012APT 101 CAS 20Casa · 1º andar60 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 500 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 5.000/m² · 2 | R$ 4.878/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.545/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.877/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.464/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.477/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.405/m² · 1 | R$ 3.405/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.667/m² · 1 | R$ 4.091/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.145/m² · 3 |
| 2023 | R$ 7.833/m² · 1 | R$ 5.359/m² · 2 |
| 2024 | R$ 7.833/m² · 2 | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 6.097/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.405/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.667/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.833/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 7.833/m² |
Calculadora
R$ 878.281R$ 5.559/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Bom Pastor
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 4.944/m² | R$ 460 mil |
| Nº 40 | Apartamento | 8 | R$ 4.796/m² | R$ 446 mil |
| Nº 43 | Apartamento | 11 | R$ 5.733/m² | R$ 329 mil |
| Nº 48 | Apartamento | 12 | R$ 6.681/m² | R$ 414 mil |
| Nº 52 | Apartamento | 6 | R$ 6.883/m² | R$ 433 mil |
| Nº 64 | Apartamento | 15 | R$ 4.380/m² | R$ 450 mil |
| Nº 107 | Apartamento | 64 | R$ 5.388/m² | R$ 590 mil |
| Nº 143 | Apartamento | 4 | R$ 5.062/m² | R$ 430 mil |
| Nº 187 | Apartamento | 6 | R$ 5.466/m² | R$ 370 mil |
| Nº 193 | Apartamento | 10 | R$ 6.944/m² | R$ 477 mil |