Rua Bom Pastor, 187 (Tijuca)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 360 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.466/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 370 mil
- 69 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 360 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.466/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 370 mil (69 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.518/m²Unidade típica
R$ 753 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.217/m² – R$ 10.775/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 5.391/m²
- out/2025APT 402 VAG 1Apartamento · 4º andar69 m²R$ 360.000R$ 5.217/m²
- ago/2025APT 403 VAG 1Apartamento · 4º andar75 m²R$ 360.000R$ 4.800/m²
- ago/2025APT 404 VAG 1Apartamento · 4º andar64 m²R$ 340.000R$ 5.313/m²
- dez/2024APT 102 C DIREITO 2 V GARAGEMApartamento · 1º andar69 m²R$ 400.000R$ 5.797/m²
- dez/2023APT 204 VAG 1Apartamento · 2º andar64 m²R$ 350.000R$ 5.469/m²
- set/2014APT 203 VAG 1Apartamento · 2º andar75 m²R$ 550.000R$ 7.333/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,2 mi
~41 unidades de 69 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 437 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.131/m² · 16 |
| 2012 | — | R$ 4.463/m² · 124 |
| 2013 | — | R$ 6.467/m² · 142 |
| 2014 | R$ 7.333/m² · 1 | R$ 6.775/m² · 125 |
| 2015 | — | R$ 8.099/m² · 90 |
| 2016 | — | R$ 7.586/m² · 39 |
| 2017 | — | R$ 9.286/m² · 27 |
| 2018 | — | R$ 8.427/m² · 25 |
| 2019 | — | R$ 6.774/m² · 23 |
| 2020 | — | R$ 7.128/m² · 39 |
| 2021 | — | R$ 8.165/m² · 41 |
| 2022 | — | R$ 7.765/m² · 35 |
| 2023 | R$ 5.469/m² · 1 | R$ 5.963/m² · 37 |
| 2024 | R$ 5.797/m² · 1 | R$ 7.241/m² · 42 |
| 2025 | R$ 5.217/m² · 3 | R$ 6.556/m² · 47 |
| 2026 | — | R$ 8.197/m² · 28 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 7.333/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.469/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.797/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 5.217/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.797/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 5.469/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 5.217/m² · 3 vendas |
Calculadora
R$ 752.094R$ 7.521/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Bom Pastor
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 64 | Apartamento | 15 | R$ 4.380/m² | R$ 450 mil |
| Nº 89 | Casa | 7 | R$ 8.332/m² | R$ 500 mil |
| Nº 107 | Apartamento | 64 | R$ 5.388/m² | R$ 590 mil |
| Nº 143 | Apartamento | 4 | R$ 5.062/m² | R$ 430 mil |
| Nº 193 | Apartamento | 10 | R$ 6.944/m² | R$ 477 mil |
| Nº 203 | Casa | 9 | R$ 3.068/m² | R$ 421 mil |
| Nº 207 | Apartamento | 17 | R$ 4.242/m² | R$ 306 mil |
| Nº 212 | Galpão e indústria | 1 | R$ 3.276/m² | R$ 626 mil |
| Nº 234 | Apartamento | 5 | R$ 7.895/m² | R$ 474 mil |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 3.964/m² | R$ 10,1 mi |