Rua Bom Pastor, 40 (Tijuca)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 450 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.796/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 446 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 450 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.796/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 446 mil (93 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.518/m²Unidade típica
R$ 753 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.217/m² – R$ 10.775/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 4.462/m²
- ago/2026APT 302Apartamento · 3º andar81 m²R$ 450.000R$ 5.556/m²
- jul/2026APT 301Apartamento · 3º andar93 m²R$ 380.000R$ 4.086/m²
- mar/2024APT 201Apartamento · 2º andar93 m²R$ 420.000R$ 4.516/m²
- fev/2022APT 302Apartamento · 3º andar81 m²R$ 315.000R$ 3.889/m²
- ago/2021APT 202Apartamento · 2º andar81 m²R$ 388.000R$ 4.790/m²
- fev/2020APT 101Apartamento · 1º andar76 m²R$ 330.000R$ 4.342/m²
- dez/2014APT 102Apartamento · 1º andar81 m²R$ 445.000R$ 5.494/m²
- mar/2013APT 302Apartamento · 3º andar81 m²R$ 357.000R$ 4.407/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,1 mi
~7 unidades de 93 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 198 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.131/m² · 16 |
| 2012 | — | R$ 4.463/m² · 124 |
| 2013 | R$ 4.407/m² · 1 | R$ 6.467/m² · 142 |
| 2014 | R$ 5.494/m² · 1 | R$ 6.775/m² · 125 |
| 2015 | — | R$ 8.099/m² · 90 |
| 2016 | — | R$ 7.586/m² · 39 |
| 2017 | — | R$ 9.286/m² · 27 |
| 2018 | — | R$ 8.427/m² · 25 |
| 2019 | — | R$ 6.774/m² · 23 |
| 2020 | R$ 4.342/m² · 1 | R$ 7.128/m² · 39 |
| 2021 | R$ 4.790/m² · 1 | R$ 8.165/m² · 41 |
| 2022 | R$ 3.889/m² · 1 | R$ 7.765/m² · 35 |
| 2023 | — | R$ 5.963/m² · 37 |
| 2024 | R$ 4.516/m² · 1 | R$ 7.241/m² · 42 |
| 2025 | — | R$ 6.556/m² · 47 |
| 2026 | R$ 4.821/m² · 2 | R$ 8.197/m² · 28 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.407/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.494/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.342/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.790/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.889/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.516/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.821/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 4.653/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 4.086/m² · 3 vendas |
Calculadora
R$ 752.094R$ 7.521/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Bom Pastor
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 4.944/m² | R$ 460 mil |
| Nº 43 | Apartamento | 11 | R$ 5.733/m² | R$ 329 mil |
| Nº 48 | Apartamento | 12 | R$ 6.681/m² | R$ 414 mil |
| Nº 52 | Apartamento | 6 | R$ 6.883/m² | R$ 433 mil |
| Nº 64 | Apartamento | 15 | R$ 4.380/m² | R$ 450 mil |
| Nº 89 | Casa | 7 | R$ 8.332/m² | R$ 500 mil |
| Nº 107 | Apartamento | 64 | R$ 5.388/m² | R$ 590 mil |
| Nº 143 | Apartamento | 4 | R$ 5.062/m² | R$ 430 mil |
| Nº 187 | Apartamento | 6 | R$ 5.466/m² | R$ 370 mil |
| Nº 193 | Apartamento | 10 | R$ 6.944/m² | R$ 477 mil |