Rua Bom Pastor, 107 (Tijuca)

Foram registradas 64 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 485 mil). O cadastro da Prefeitura indica 19 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.388/m²
Vendas registradas
64
desde 2011
Valor mediano
R$ 590 mil
109 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 485 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 5.388/m²Neste prédio: 64 vendas · mediana R$ 590 mil (109 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.518/m²
Unidade típica
R$ 753 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.217/m² – R$ 10.775/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 64

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 485 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 5.393/m²
  1. jul/2026APT 1304 BLC 2 VAG 1Apartamento · 13º andar92 m²R$ 485.000R$ 5.272/m²
  2. jun/2026APT 902 BLC 1 VAG 2Apartamento · 9º andar115 m²R$ 580.000R$ 5.043/m²
  3. mai/2026APT 708 BLC 1 VAG 2Apartamento · 7º andar115 m²R$ 690.000R$ 6.000/m²
  4. dez/2025APT 1203 BLC 1 VAG 2Apartamento · 12º andar109 m²R$ 600.000R$ 5.505/m²
  5. nov/2025APT 801 BLC 2 VAG 1Apartamento · 8º andar89 m²R$ 415.000R$ 4.663/m²
  6. out/2025APT 805 BLC 1 VAG 2Apartamento · 8º andar109 m²R$ 680.000R$ 6.239/m²
  7. ago/2025APT 804 BLC 1 VAG 2Apartamento · 8º andar115 m²R$ 530.000R$ 4.609/m²
  8. jun/2025APT 501 BLC 2 VAG 1Apartamento · 5º andar89 m²R$ 547.000R$ 6.146/m²
  9. abr/2025APT 1105 BLC 1 VAG 2Apartamento · 11º andar109 m²R$ 520.000R$ 4.771/m²
  10. fev/2025APT 206 BLC 1 VAG 2Apartamento · 2º andar115 m²R$ 640.000R$ 5.565/m²
  11. jan/2025APT 306 BLC 1 VAG 2Apartamento · 3º andar115 m²R$ 600.000R$ 5.217/m²
  12. ago/2024APT 301 BLC 2 VAG 1Apartamento · 3º andar89 m²R$ 375.000R$ 4.213/m²
  13. mai/2024APT 1403 BLC 1 VAG 3Apartamento · 14º andar109 m²R$ 1.385.000R$ 12.706/m²
  14. jan/2024APT 1001 BLC 2 VAG 1Apartamento · 10º andar89 m²R$ 420.000R$ 4.719/m²
  15. dez/2023APT 301 BLC 1 VAG 2Apartamento · 3º andar109 m²R$ 650.000R$ 5.963/m²
  16. out/2023APT 601 BLC 2Apartamento · 6º andar89 m²R$ 390.000R$ 4.382/m²
  17. set/2023APT 1206 BLC 1 VAG 2Apartamento · 12º andar115 m²R$ 600.000R$ 5.217/m²
  18. abr/2023APT 404 BLC 1 VAG 2Apartamento · 4º andar115 m²R$ 750.000R$ 6.522/m²
  19. mar/2023APT 1304 BLC 1 VAG 2Apartamento · 13º andar115 m²R$ 620.000R$ 5.391/m²
  20. dez/2022APT 802 BLC 2Apartamento · 8º andar89 m²R$ 380.000R$ 4.270/m²
  21. nov/2022APT 307 BLC 1 VAG 2Apartamento · 3º andar109 m²R$ 615.000R$ 5.642/m²
  22. nov/2022APT 305 BLC 1 VAG 2Apartamento · 3º andar109 m²R$ 450.000R$ 4.128/m²
  23. jul/2022APT 602 BLC 2 VAG 1Apartamento · 6º andar89 m²R$ 500.000R$ 5.618/m²
  24. jun/2022APT 1306 BLC 1 VAG 2Apartamento · 13º andar115 m²R$ 700.000R$ 6.087/m²
  25. mai/2022APT 1304 BLC 2 VAG 1Apartamento · 13º andar92 m²R$ 375.000R$ 4.076/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
19 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 194,1 mi
~329 unidades de 109 m²
Vendas registradas
64
todas as tipologias, desde 2011
Altura
58 m
projeção 2.359 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.261/m² · 3R$ 4.131/m² · 16
2012R$ 4.587/m² · 5R$ 4.463/m² · 124
2013R$ 5.734/m² · 6R$ 6.467/m² · 142
2014R$ 6.881/m² · 3R$ 6.775/m² · 125
2015R$ 6.957/m² · 3R$ 8.099/m² · 90
2016R$ 6.351/m² · 6R$ 7.586/m² · 39
2017R$ 5.597/m² · 2R$ 9.286/m² · 27
2018R$ 5.497/m² · 2R$ 8.427/m² · 25
2019R$ 4.783/m² · 3R$ 6.774/m² · 23
2020R$ 4.039/m² · 2R$ 7.128/m² · 39
2021R$ 4.382/m² · 5R$ 8.165/m² · 41
2022R$ 4.944/m² · 6R$ 7.765/m² · 35
2023R$ 5.391/m² · 5R$ 5.963/m² · 37
2024R$ 4.719/m² · 3R$ 7.241/m² · 42
2025R$ 5.361/m² · 8R$ 6.556/m² · 47
2026R$ 5.272/m² · 3R$ 8.197/m² · 28

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0510201120142017202020238 vendas2026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 4.261/m²
20125 vendas · R$ 4.587/m²
20136 vendas · R$ 5.734/m²
20143 vendas · R$ 6.881/m²
20153 vendas · R$ 6.957/m²
20166 vendas · R$ 6.351/m²
20172 vendas · R$ 5.597/m²
20182 vendas · R$ 5.497/m²
20193 vendas · R$ 4.783/m²
20202 vendas · R$ 4.039/m²
20215 vendas · R$ 4.382/m²
20226 vendas · R$ 4.944/m²
20235 vendas · R$ 5.391/m²
20243 vendas · R$ 4.719/m²
20258 vendas · R$ 5.361/m²
20263 vendas · R$ 5.272/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 17 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 5.217/m²5 mil7,5 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 4.267/m² – R$ 4.586/m²1
R$ 4.586/m² – R$ 4.904/m²4
R$ 4.904/m² – R$ 5.223/m²3
R$ 5.223/m² – R$ 5.541/m²2
R$ 5.541/m² – R$ 5.860/m²1
R$ 5.860/m² – R$ 6.178/m²3
R$ 6.178/m² – R$ 6.497/m²1
R$ 6.497/m² – R$ 6.815/m²0
R$ 6.815/m² – R$ 7.134/m²0
R$ 7.134/m² – R$ 7.452/m²0
R$ 7.452/m² – R$ 7.771/m²0
R$ 7.771/m² – R$ 8.089/m²0
R$ 8.089/m² – R$ 8.407/m²0
R$ 8.407/m² – R$ 8.726/m²0
R$ 8.726/m² – R$ 9.044/m²0
R$ 9.044/m² – R$ 9.363/m²0
R$ 9.363/m² – R$ 9.681/m²0
R$ 9.681/m² – R$ 10.000/m²0
R$ 10.000/m² – R$ 10.318/m²0
R$ 10.318/m² – R$ 10.637/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil2º4º6º8º10º12ºR$ 8.696/m²14º
Ver tabela
2ºR$ 5.565/m² · 1 vendas
3ºR$ 4.800/m² · 6 vendas
4ºR$ 6.522/m² · 1 vendas
5ºR$ 6.146/m² · 1 vendas
6ºR$ 5.000/m² · 2 vendas
7ºR$ 6.000/m² · 1 vendas
8ºR$ 4.609/m² · 5 vendas
9ºR$ 4.595/m² · 2 vendas
10ºR$ 4.719/m² · 1 vendas
11ºR$ 4.771/m² · 1 vendas
12ºR$ 5.361/m² · 2 vendas
13ºR$ 5.332/m² · 4 vendas
14ºR$ 8.696/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 752.094R$ 7.521/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Rua Bom Pastor

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 40Apartamento8R$ 4.796/m²R$ 446 mil
Nº 43Apartamento11R$ 5.733/m²R$ 329 mil
Nº 48Apartamento12R$ 6.681/m²R$ 414 mil
Nº 52Apartamento6R$ 6.883/m²R$ 433 mil
Nº 64Apartamento15R$ 4.380/m²R$ 450 mil
Nº 89Casa7R$ 8.332/m²R$ 500 mil
Nº 143Apartamento4R$ 5.062/m²R$ 430 mil
Nº 187Apartamento6R$ 5.466/m²R$ 370 mil
Nº 193Apartamento10R$ 6.944/m²R$ 477 mil
Nº 203Casa9R$ 3.068/m²R$ 421 mil

Ver a Rua Bom Pastor completa →