Rua Bom Pastor, 48 (Tijuca)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 335 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.681/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 414 mil
62 m² típicos
Última venda
jul/2025
R$ 335 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.681/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 414 mil (62 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.518/m²
Unidade típica
R$ 753 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.217/m² – R$ 10.775/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2025 · R$ 335 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 5.964/m²
  1. jul/2025APT 701Apartamento · 7º andar62 m²R$ 335.000R$ 5.403/m²
  2. abr/2025APT 702Apartamento · 7º andar62 m²R$ 400.000R$ 6.452/m²
  3. jan/2025APT 701Apartamento · 7º andar62 m²R$ 243.000R$ 3.919/m²
  4. nov/2024APT 701Apartamento · 7º andar62 m²R$ 600.000R$ 9.677/m²
  5. jan/2024APT 202Apartamento · 2º andar62 m²R$ 390.000R$ 6.290/m²
  6. dez/2023APT 702Apartamento · 7º andar62 m²R$ 400.000R$ 6.452/m²
  7. set/2023APT 702Apartamento · 7º andar62 m²R$ 262.201R$ 4.229/m²
  8. dez/2022APT 702Apartamento · 7º andar62 m²R$ 584.655R$ 9.430/m²
  9. set/2020APT 102 CAS 3Apartamento · 1º andar60 m²R$ 350.000R$ 5.833/m²
  10. nov/2018APT 202 CAS 3Apartamento · 2º andar64 m²R$ 370.000R$ 5.781/m²
  11. mar/2016APT 102Apartamento · 1º andar62 m²R$ 450.000R$ 7.258/m²
  12. out/2015APT 202 CAS 3Apartamento · 2º andar64 m²R$ 242.000R$ 3.781/m²
  13. jul/2015APT 201 CAS 2Apartamento · 2º andar64 m²R$ 390.000R$ 6.094/m²
  14. out/2014APT 702Apartamento · 7º andar62 m²R$ 500.000R$ 8.065/m²
  15. abr/2014APT 201 CAS 1Apartamento · 2º andar65 m²R$ 420.000R$ 6.462/m²
  16. abr/2014APT 602Apartamento · 6º andar62 m²R$ 350.000R$ 5.645/m²
  17. dez/2013APT 102Apartamento · 1º andar62 m²R$ 340.000R$ 5.484/m²
  18. out/2013APT 102 CAS 2Apartamento · 1º andar60 m²R$ 320.000R$ 5.333/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 414 mil
1 unidade de 62 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 4.131/m² · 16
2012—R$ 4.463/m² · 124
2013R$ 5.409/m² · 2R$ 6.467/m² · 142
2014R$ 6.462/m² · 3R$ 6.775/m² · 125
2015R$ 4.938/m² · 2R$ 8.099/m² · 90
2016R$ 7.258/m² · 1R$ 7.586/m² · 39
2017—R$ 9.286/m² · 27
2018R$ 5.781/m² · 1R$ 8.427/m² · 25
2019—R$ 6.774/m² · 23
2020R$ 5.833/m² · 1R$ 7.128/m² · 39
2021—R$ 8.165/m² · 41
2022R$ 9.430/m² · 1R$ 7.765/m² · 35
2023R$ 5.340/m² · 2R$ 5.963/m² · 37
2024R$ 7.984/m² · 2R$ 7.241/m² · 42
2025R$ 5.403/m² · 3R$ 6.556/m² · 47
2026—R$ 8.197/m² · 28

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320133 vendas20152018202220242025
Ver tabela
20132 vendas · R$ 5.409/m²
20143 vendas · R$ 6.462/m²
20152 vendas · R$ 4.938/m²
20161 vendas · R$ 7.258/m²
20181 vendas · R$ 5.781/m²
20201 vendas · R$ 5.833/m²
20221 vendas · R$ 9.430/m²
20232 vendas · R$ 5.340/m²
20242 vendas · R$ 7.984/m²
20253 vendas · R$ 5.403/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil2ºR$ 6.452/m²7º
Ver tabela
2ºR$ 6.290/m² · 1 vendas
7ºR$ 6.452/m² · 7 vendas

Calculadora

R$ 752.094R$ 7.521/m² · curva logradouro
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Nº 143Apartamento4R$ 5.062/m²R$ 430 mil
Nº 187Apartamento6R$ 5.466/m²R$ 370 mil
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