Rua Bom Pastor, 616 (Tijuca)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (apartamento, R$ 400 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.771/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 433 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 400 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.771/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 433 mil (64 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.518/m²Unidade típica
R$ 753 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.217/m² – R$ 10.775/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 570 mil
Mediana da listaR$ 5.760/m²
- nov/2022APT 603Apartamento · 6º andar64 m²R$ 400.000R$ 6.250/m²
- ago/2022APT 205Apartamento · 2º andar74 m²R$ 570.000R$ 7.703/m²
- mai/2022APT 204Apartamento · 2º andar63 m²R$ 200.000R$ 3.175/m²
- jul/2012APT 205Apartamento · 2º andar74 m²R$ 390.000R$ 5.270/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 40,3 mi
~93 unidades de 64 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 926 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.131/m² · 16 |
| 2012 | R$ 5.270/m² · 1 | R$ 4.463/m² · 124 |
| 2013 | — | R$ 6.467/m² · 142 |
| 2014 | — | R$ 6.775/m² · 125 |
| 2015 | — | R$ 8.099/m² · 90 |
| 2016 | — | R$ 7.586/m² · 39 |
| 2017 | — | R$ 9.286/m² · 27 |
| 2018 | — | R$ 8.427/m² · 25 |
| 2019 | — | R$ 6.774/m² · 23 |
| 2020 | — | R$ 7.128/m² · 39 |
| 2021 | — | R$ 8.165/m² · 41 |
| 2022 | R$ 6.250/m² · 3 | R$ 7.765/m² · 35 |
| 2023 | — | R$ 5.963/m² · 37 |
| 2024 | — | R$ 7.241/m² · 42 |
| 2025 | — | R$ 6.556/m² · 47 |
| 2026 | — | R$ 8.197/m² · 28 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.270/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 6.250/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 5.439/m² · 2 vendas |
| 6º | R$ 6.250/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 752.094R$ 7.521/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Bom Pastor
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 464 | Casa | 1 | R$ 5.261/m² | R$ 579 mil |
| Nº 481 | Apartamento | 399 | R$ 10.620/m² | R$ 990 mil |
| Nº 514 | Apartamento | 4 | R$ 5.201/m² | R$ 997 mil |
| Nº 521 | Apartamento | 219 | R$ 10.920/m² | R$ 950 mil |
| Nº 524 | Apartamento | 5 | R$ 7.152/m² | R$ 937 mil |
| Nº 544 | Apartamento | 30 | R$ 7.143/m² | R$ 700 mil |
| Nº 551 | Apartamento | 3 | R$ 6.763/m² | R$ 717 mil |
| Nº 570 | Apartamento | 18 | R$ 4.506/m² | R$ 871 mil |
| Nº 581 | Apartamento | 1 | R$ 9.237/m² | R$ 804 mil |
| Nº 597 | Casa | 1 | R$ 4.811/m² | R$ 929 mil |