Rua Bom Pastor, 544 (Tijuca)

Foram registradas 30 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 540 mil). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 7.143/m²
Vendas registradas
30
desde 2011
Valor mediano
R$ 700 mil
98 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 540 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.143/m²Neste prédio: 30 vendas · mediana R$ 700 mil (98 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.518/m²
Unidade típica
R$ 753 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.217/m² – R$ 10.775/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 30

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 540 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 6.369/m²
  1. fev/2026APT 904Apartamento · 9º andar90 m²R$ 540.000R$ 6.000/m²
  2. jan/2026APT 202Apartamento · 2º andar98 m²R$ 700.000R$ 7.143/m²
  3. out/2025APT 1104Apartamento · 11º andar140 m²R$ 1.200.000R$ 8.571/m²
  4. abr/2025APT 204Apartamento · 2º andar90 m²R$ 590.000R$ 6.556/m²
  5. fev/2025APT 1005Apartamento · 10º andar90 m²R$ 640.000R$ 7.111/m²
  6. jul/2024APT 1102Apartamento · 11º andar188 m²R$ 1.260.000R$ 6.702/m²
  7. dez/2023APT 1106Apartamento · 11º andar84 m²R$ 530.000R$ 6.310/m²
  8. set/2023APT 803Apartamento · 8º andar85 m²R$ 475.000R$ 5.588/m²
  9. mai/2023APT 1105Apartamento · 11º andar140 m²R$ 1.270.000R$ 9.071/m²
  10. jan/2023APT 206Apartamento · 2º andar84 m²R$ 570.000R$ 6.786/m²
  11. jul/2022APT 905Apartamento · 9º andar90 m²R$ 450.000R$ 5.000/m²
  12. fev/2022APT 906Apartamento · 9º andar84 m²R$ 550.000R$ 6.548/m²
  13. abr/2021APT 103Apartamento · 1º andar85 m²R$ 375.000R$ 4.412/m²
  14. dez/2020APT 903Apartamento · 9º andar85 m²R$ 630.000R$ 7.412/m²
  15. dez/2020APT 703Apartamento · 7º andar85 m²R$ 550.000R$ 6.471/m²
  16. nov/2020APT 1106Apartamento · 11º andar84 m²R$ 600.000R$ 7.143/m²
  17. ago/2019APT 1005Apartamento · 10º andar90 m²R$ 480.000R$ 5.333/m²
  18. jan/2017APT 1003Apartamento · 10º andar85 m²R$ 400.000R$ 4.706/m²
  19. jun/2016APT 805Apartamento · 8º andar90 m²R$ 670.000R$ 7.444/m²
  20. set/2015APT 1103Apartamento · 11º andar85 m²R$ 685.000R$ 8.059/m²
  21. out/2014APT 206Apartamento · 2º andar84 m²R$ 700.000R$ 8.333/m²
  22. mai/2014APT 1103Apartamento · 11º andar85 m²R$ 450.000R$ 5.294/m²
  23. out/2013APT 403Apartamento · 4º andar85 m²R$ 500.000R$ 5.882/m²
  24. set/2013APT 102Apartamento · 1º andar98 m²R$ 630.000R$ 6.429/m²
  25. ago/2013APT 202Apartamento · 2º andar98 m²R$ 495.000R$ 5.051/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 123,9 mi
~177 unidades de 98 m²
Vendas registradas
30
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 1.550 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 5.778/m² · 1R$ 4.131/m² · 16
2012R$ 5.706/m² · 4R$ 4.463/m² · 124
2013R$ 5.882/m² · 3R$ 6.467/m² · 142
2014R$ 6.814/m² · 2R$ 6.775/m² · 125
2015R$ 8.059/m² · 1R$ 8.099/m² · 90
2016R$ 7.444/m² · 1R$ 7.586/m² · 39
2017R$ 4.706/m² · 1R$ 9.286/m² · 27
2018—R$ 8.427/m² · 25
2019R$ 5.333/m² · 1R$ 6.774/m² · 23
2020R$ 7.143/m² · 3R$ 7.128/m² · 39
2021R$ 4.412/m² · 1R$ 8.165/m² · 41
2022R$ 5.774/m² · 2R$ 7.765/m² · 35
2023R$ 6.548/m² · 4R$ 5.963/m² · 37
2024R$ 6.702/m² · 1R$ 7.241/m² · 42
2025R$ 7.111/m² · 3R$ 6.556/m² · 47
2026R$ 6.571/m² · 2R$ 8.197/m² · 28

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420114 vendas20142017202120242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 5.778/m²
20124 vendas · R$ 5.706/m²
20133 vendas · R$ 5.882/m²
20142 vendas · R$ 6.814/m²
20151 vendas · R$ 8.059/m²
20161 vendas · R$ 7.444/m²
20171 vendas · R$ 4.706/m²
20191 vendas · R$ 5.333/m²
20203 vendas · R$ 7.143/m²
20211 vendas · R$ 4.412/m²
20222 vendas · R$ 5.774/m²
20234 vendas · R$ 6.548/m²
20241 vendas · R$ 6.702/m²
20253 vendas · R$ 7.111/m²
20262 vendas · R$ 6.571/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1º2º8º9º10ºR$ 7.637/m²11º
Ver tabela
1ºR$ 4.412/m² · 1 vendas
2ºR$ 6.786/m² · 3 vendas
8ºR$ 5.588/m² · 1 vendas
9ºR$ 6.000/m² · 3 vendas
10ºR$ 7.111/m² · 1 vendas
11ºR$ 7.637/m² · 4 vendas

Calculadora

R$ 752.094R$ 7.521/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 464Casa1R$ 5.261/m²R$ 579 mil
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Nº 514Apartamento4R$ 5.201/m²R$ 997 mil
Nº 521Apartamento219R$ 10.920/m²R$ 950 mil
Nº 524Apartamento5R$ 7.152/m²R$ 937 mil
Nº 551Apartamento3R$ 6.763/m²R$ 717 mil
Nº 570Apartamento18R$ 4.506/m²R$ 871 mil
Nº 581Apartamento1R$ 9.237/m²R$ 804 mil
Nº 597Casa1R$ 4.811/m²R$ 929 mil
Nº 616Apartamento4R$ 6.771/m²R$ 433 mil

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