Rua Bom Pastor, 570 (Tijuca)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 600 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.506/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 871 mil
154 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 600 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.506/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 871 mil (154 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.518/m²
Unidade típica
R$ 753 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.217/m² – R$ 10.775/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 3.955/m²
  1. abr/2026APT 602Apartamento · 6º andar154 m²R$ 600.000R$ 3.896/m²
  2. mar/2026APT C 02Apartamento299 m²R$ 1.200.000R$ 4.013/m²
  3. jun/2025APT 104Apartamento · 1º andar153 m²R$ 740.000R$ 4.837/m²
  4. nov/2023APT C 01Apartamento280 m²R$ 1.050.000R$ 3.750/m²
  5. nov/2023APT 201Apartamento · 2º andar141 m²R$ 632.000R$ 4.482/m²
  6. out/2023APT 102Apartamento · 1º andar154 m²R$ 874.000R$ 5.675/m²
  7. nov/2020APT 204Apartamento · 2º andar153 m²R$ 750.000R$ 4.902/m²
  8. mar/2020APT 104Apartamento · 1º andar153 m²R$ 490.000R$ 3.203/m²
  9. fev/2019APT 502Apartamento · 5º andar154 m²R$ 580.000R$ 3.766/m²
  10. dez/2018APT 401Apartamento · 4º andar141 m²R$ 540.000R$ 3.830/m²
  11. dez/2017APT 602Apartamento · 6º andar154 m²R$ 660.000R$ 4.286/m²
  12. nov/2017APT 101Apartamento · 1º andar141 m²R$ 630.000R$ 4.468/m²
  13. abr/2017APT 602Apartamento · 6º andar154 m²R$ 600.000R$ 3.896/m²
  14. set/2013APT 401Apartamento · 4º andar141 m²R$ 500.000R$ 3.546/m²
  15. ago/2013APT 301Apartamento · 3º andar141 m²R$ 680.000R$ 4.823/m²
  16. jul/2013APT 201Apartamento · 2º andar141 m²R$ 850.000R$ 6.028/m²
  17. mar/2012APT 202Apartamento · 2º andar154 m²R$ 400.000R$ 2.597/m²
  18. nov/2011APT 101Apartamento · 1º andar141 m²R$ 500.000R$ 3.546/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 81 mi
~93 unidades de 154 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 2.227 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.546/m² · 1R$ 4.131/m² · 16
2012R$ 2.597/m² · 1R$ 4.463/m² · 124
2013R$ 4.823/m² · 3R$ 6.467/m² · 142
2014—R$ 6.775/m² · 125
2015—R$ 8.099/m² · 90
2016—R$ 7.586/m² · 39
2017R$ 4.286/m² · 3R$ 9.286/m² · 27
2018R$ 3.830/m² · 1R$ 8.427/m² · 25
2019R$ 3.766/m² · 1R$ 6.774/m² · 23
2020R$ 4.052/m² · 2R$ 7.128/m² · 39
2021—R$ 8.165/m² · 41
2022—R$ 7.765/m² · 35
2023R$ 4.482/m² · 3R$ 5.963/m² · 37
2024—R$ 7.241/m² · 42
2025R$ 4.837/m² · 1R$ 6.556/m² · 47
2026R$ 3.955/m² · 2R$ 8.197/m² · 28

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320113 vendas20132018202020252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.546/m²
20121 vendas · R$ 2.597/m²
20133 vendas · R$ 4.823/m²
20173 vendas · R$ 4.286/m²
20181 vendas · R$ 3.830/m²
20191 vendas · R$ 3.766/m²
20202 vendas · R$ 4.052/m²
20233 vendas · R$ 4.482/m²
20251 vendas · R$ 4.837/m²
20262 vendas · R$ 3.955/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 milR$ 5.256/m²1º2º6º
Ver tabela
1ºR$ 5.256/m² · 2 vendas
2ºR$ 4.482/m² · 1 vendas
6ºR$ 3.896/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 752.094R$ 7.521/m² · curva logradouro
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Nº 514Apartamento4R$ 5.201/m²R$ 997 mil
Nº 521Apartamento219R$ 10.920/m²R$ 950 mil
Nº 524Apartamento5R$ 7.152/m²R$ 937 mil
Nº 544Apartamento30R$ 7.143/m²R$ 700 mil
Nº 551Apartamento3R$ 6.763/m²R$ 717 mil
Nº 581Apartamento1R$ 9.237/m²R$ 804 mil
Nº 597Casa1R$ 4.811/m²R$ 929 mil
Nº 616Apartamento4R$ 6.771/m²R$ 433 mil

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