Rua Barão de Pirassinunga, 73 (Tijuca)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 645 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.044/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 641 mil
- 106 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 645 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.044/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 641 mil (106 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.992/m²Unidade típica
R$ 464 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.561/m² – R$ 6.465/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 645 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 5.330/m²
- jun/2026APT 102Apartamento · 1º andar106 m²R$ 645.000R$ 6.085/m²
- out/2025APT 102Apartamento · 1º andar106 m²R$ 485.000R$ 4.575/m²
- jan/2021APTO 0502Apartamento · 5º andar193 m²R$ 1.200.000R$ 6.218/m²
- abr/2014APTO 0502Apartamento · 5º andar106 m²R$ 1.200.000R$ 11.321/m²
- jan/2012APTO 0502Apartamento · 5º andar106 m²R$ 390.000R$ 3.679/m²
- jan/2012APTO 0302Apartamento · 3º andar106 m²R$ 279.300R$ 2.635/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 25 mi
~39 unidades de 106 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
23 m
projeção 732 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.297/m² · 5 |
| 2012 | R$ 3.157/m² · 2 | R$ 5.435/m² · 13 |
| 2013 | — | R$ 5.438/m² · 18 |
| 2014 | R$ 11.321/m² · 1 | R$ 7.487/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 5.000/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 6.179/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 5.686/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 4.759/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 5.556/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 5.316/m² · 21 |
| 2021 | R$ 6.218/m² · 1 | R$ 5.609/m² · 16 |
| 2022 | — | R$ 5.926/m² · 17 |
| 2023 | — | R$ 5.203/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 5.032/m² · 10 |
| 2025 | R$ 4.575/m² · 1 | R$ 5.614/m² · 13 |
| 2026 | R$ 6.085/m² · 1 | R$ 6.283/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.157/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 11.321/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.218/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.575/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.085/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.330/m² · 2 vendas |
| 5º | R$ 6.218/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 461.752R$ 5.997/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão de Pirassinunga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 40 | Apartamento | 2 | R$ 6.726/m² | R$ 935 mil |
| Nº 42 | Apartamento | 19 | R$ 6.129/m² | R$ 239 mil |
| Nº 43 | Apartamento | 4 | R$ 6.950/m² | R$ 531 mil |
| Nº 48 | Apartamento | 4 | R$ 6.877/m² | R$ 574 mil |
| Nº 52 | Apartamento | 5 | R$ 7.919/m² | R$ 776 mil |
| Nº 55 | Casa | 4 | R$ 10.529/m² | R$ 579 mil |
| Nº 59 | Apartamento | 8 | R$ 5.023/m² | R$ 407 mil |
| Nº 69 | Apartamento | 13 | R$ 5.279/m² | R$ 430 mil |
| Nº 74 | Apartamento | 5 | R$ 6.966/m² | R$ 487 mil |
| Nº 77 | Apartamento | 4 | R$ 5.000/m² | R$ 325 mil |