Rua Barão de Pirassinunga, 48 (Tijuca)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (apartamento, R$ 530 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.877/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 574 mil
- 87 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 530 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.877/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 574 mil (87 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.992/m²Unidade típica
R$ 464 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.561/m² – R$ 6.465/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 557 mil
Mediana da listaR$ 6.226/m²
- fev/2024APT 302Apartamento · 3º andar83 m²R$ 530.000R$ 6.386/m²
- jan/2023APT 104Apartamento · 1º andar90 m²R$ 340.000R$ 3.778/m²
- dez/2016APT 402Apartamento · 4º andar83 m²R$ 520.000R$ 6.265/m²
- fev/2016APT 203Apartamento · 2º andar90 m²R$ 556.800R$ 6.187/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,1 mi
~28 unidades de 87 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 504 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.297/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 5.435/m² · 13 |
| 2013 | — | R$ 5.438/m² · 18 |
| 2014 | — | R$ 7.487/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 5.000/m² · 5 |
| 2016 | R$ 6.226/m² · 2 | R$ 6.179/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 5.686/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 4.759/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 5.556/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 5.316/m² · 21 |
| 2021 | — | R$ 5.609/m² · 16 |
| 2022 | — | R$ 5.926/m² · 17 |
| 2023 | R$ 3.778/m² · 1 | R$ 5.203/m² · 8 |
| 2024 | R$ 6.386/m² · 1 | R$ 5.032/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 5.614/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 6.283/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 2 vendas · R$ 6.226/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.778/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.386/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.778/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 6.386/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 461.752R$ 5.997/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão de Pirassinunga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 33 | Apartamento | 10 | R$ 6.007/m² | R$ 596 mil |
| Nº 35 | Apartamento | 5 | R$ 5.873/m² | R$ 482 mil |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 4.411/m² | R$ 556 mil |
| Nº 37 | Apartamento | 2 | R$ 6.467/m² | R$ 459 mil |
| Nº 40 | Apartamento | 2 | R$ 6.726/m² | R$ 935 mil |
| Nº 42 | Apartamento | 19 | R$ 6.129/m² | R$ 239 mil |
| Nº 43 | Apartamento | 4 | R$ 6.950/m² | R$ 531 mil |
| Nº 52 | Apartamento | 5 | R$ 7.919/m² | R$ 776 mil |
| Nº 55 | Casa | 4 | R$ 10.529/m² | R$ 579 mil |
| Nº 59 | Apartamento | 8 | R$ 5.023/m² | R$ 407 mil |