Rua Barão de Itapagipe (Tijuca)
A Prefeitura registrou 587 compras e vendas na Rua Barão de Itapagipe, em Tijuca, desde 2011 (140 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.000/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 401, com 108 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.000/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 587
- 140 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 38
- Imóvel típico
- R$ 360 mil
- ~72 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.000/m²47 vendas · mediana R$ 330 mil (72 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 360 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.000/m² – R$ 5.616/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 58
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 494 mil
Mediana da listaR$ 4.963/m²
- ago/2026Rua Barão de Itapagipe, 386APT 107Apartamento · 1º andar82 m²R$ 430.000R$ 5.244/m²
- ago/2026Rua Barão de Itapagipe, 452APT 104Apartamento · 1º andar70 m²R$ 400.000R$ 5.714/m²
- ago/2026Rua Barão de Itapagipe, 445APT 1004 BLC 2Apartamento · 10º andar72 m²R$ 375.000R$ 5.208/m²
- ago/2026Rua Barão de Itapagipe, 385APT 907 BLC 2Apartamento · 9º andar74 m²R$ 330.000R$ 4.459/m²
- ago/2026Rua Barão de Itapagipe, 445APT 306 BLC 2Apartamento · 3º andar72 m²R$ 320.000R$ 4.444/m²
- ago/2026Rua Barão de Itapagipe, 385APT 207 BLC 2Apartamento · 2º andar74 m²R$ 278.096R$ 3.758/m²
- ago/2026Rua Barão de Itapagipe, 417APT 503 BLC CApartamento · 5º andar50 m²R$ 180.000R$ 3.600/m²
- ago/2026Rua Barão de Itapagipe, 465APT 406Apartamento · 4º andar22 m²R$ 155.000R$ 7.045/m²
- jul/2026Rua Barão de Itapagipe, 445APT 1605 BLC 2Apartamento · 16º andar72 m²R$ 370.000R$ 5.139/m²
- jul/2026Rua Barão de Itapagipe, 417APT 202 BLC EApartamento · 2º andar50 m²R$ 101.802R$ 2.036/m²
- jun/2026Rua Barão de Itapagipe, 365APT 901 BLC 2Apartamento · 9º andar56 m²R$ 393.821R$ 7.033/m²
- jun/2026Rua Barão de Itapagipe, 401APT 305 BLC IApartamento · 3º andar76 m²R$ 380.000R$ 5.000/m²
- mai/2026Rua Barão de Itapagipe, 401APT 904 BLC IIApartamento · 9º andar67 m²R$ 400.000R$ 5.970/m²
- mai/2026Rua Barão de Itapagipe, 365APT 702 BLC 1Apartamento · 7º andar56 m²R$ 380.000R$ 6.786/m²
- mai/2026Rua Barão de Itapagipe, 452APT 302Apartamento · 3º andar72 m²R$ 370.000R$ 5.139/m²
- mai/2026Rua Barão de Itapagipe, 445APT 104 BLC 1Apartamento · 1º andar72 m²R$ 305.000R$ 4.236/m²
- mai/2026Rua Barão de Itapagipe, 385APT 1008 BLC 2Apartamento · 10º andar74 m²R$ 300.000R$ 4.054/m²
- mai/2026Rua Barão de Itapagipe, 401APT 310 BLC IIApartamento · 3º andar67 m²R$ 222.000R$ 3.313/m²
- abr/2026Rua Barão de Itapagipe, 568APT 505Apartamento · 5º andar74 m²R$ 425.000R$ 5.743/m²
- abr/2026Rua Barão de Itapagipe, 445APT 403 BLC 1Apartamento · 4º andar72 m²R$ 325.000R$ 4.514/m²
- abr/2026Rua Barão de Itapagipe, 353APT 204Apartamento · 2º andar57 m²R$ 195.000R$ 3.421/m²
- mar/2026Rua Barão de Itapagipe, 401APT 710 BLC IApartamento · 7º andar74 m²R$ 430.000R$ 5.811/m²
- mar/2026Rua Barão de Itapagipe, 365APT 1004 BLC 1Apartamento · 10º andar58 m²R$ 330.000R$ 5.690/m²
- mar/2026Rua Barão de Itapagipe, 422APT 410Apartamento · 4º andar42 m²R$ 290.000R$ 6.905/m²
- fev/2026Rua Barão de Itapagipe, 452APT 502Apartamento · 5º andar72 m²R$ 400.000R$ 5.556/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Tijuca |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.194/m² · 19 | R$ 4.167/m² · 765 |
| 2012 | R$ 4.595/m² · 43 | R$ 4.882/m² · 1458 |
| 2013 | R$ 5.400/m² · 56 | R$ 6.042/m² · 1661 |
| 2014 | R$ 6.444/m² · 36 | R$ 6.721/m² · 1549 |
| 2015 | R$ 6.306/m² · 22 | R$ 7.073/m² · 1396 |
| 2016 | R$ 5.486/m² · 23 | R$ 6.774/m² · 1075 |
| 2017 | R$ 4.946/m² · 22 | R$ 6.625/m² · 1055 |
| 2018 | R$ 4.634/m² · 27 | R$ 6.111/m² · 903 |
| 2019 | R$ 4.212/m² · 22 | R$ 5.732/m² · 988 |
| 2020 | R$ 4.274/m² · 25 | R$ 5.606/m² · 1127 |
| 2021 | R$ 4.839/m² · 53 | R$ 6.319/m² · 1753 |
| 2022 | R$ 4.609/m² · 46 | R$ 5.889/m² · 1577 |
| 2023 | R$ 4.554/m² · 34 | R$ 5.714/m² · 1589 |
| 2024 | R$ 5.070/m² · 47 | R$ 5.635/m² · 1883 |
| 2025 | R$ 4.583/m² · 51 | R$ 5.882/m² · 2017 |
| 2026 | R$ 5.103/m² · 30 | R$ 5.986/m² · 1367 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 19 vendas · R$ 4.194/m² |
| 2012 | 43 vendas · R$ 4.595/m² |
| 2013 | 56 vendas · R$ 5.400/m² |
| 2014 | 36 vendas · R$ 6.444/m² |
| 2015 | 22 vendas · R$ 6.306/m² |
| 2016 | 23 vendas · R$ 5.486/m² |
| 2017 | 22 vendas · R$ 4.946/m² |
| 2018 | 27 vendas · R$ 4.634/m² |
| 2019 | 22 vendas · R$ 4.212/m² |
| 2020 | 25 vendas · R$ 4.274/m² |
| 2021 | 53 vendas · R$ 4.839/m² |
| 2022 | 46 vendas · R$ 4.609/m² |
| 2023 | 34 vendas · R$ 4.554/m² |
| 2024 | 47 vendas · R$ 5.070/m² |
| 2025 | 51 vendas · R$ 4.583/m² |
| 2026 | 30 vendas · R$ 5.103/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 133 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 2.735/m² – R$ 2.946/m² | 2 |
| R$ 2.946/m² – R$ 3.157/m² | 2 |
| R$ 3.157/m² – R$ 3.368/m² | 4 |
| R$ 3.368/m² – R$ 3.578/m² | 6 |
| R$ 3.578/m² – R$ 3.789/m² | 7 |
| R$ 3.789/m² – R$ 4.000/m² | 7 |
| R$ 4.000/m² – R$ 4.211/m² | 12 |
| R$ 4.211/m² – R$ 4.421/m² | 6 |
| R$ 4.421/m² – R$ 4.632/m² | 10 |
| R$ 4.632/m² – R$ 4.843/m² | 8 |
| R$ 4.843/m² – R$ 5.054/m² | 7 |
| R$ 5.054/m² – R$ 5.265/m² | 18 |
| R$ 5.265/m² – R$ 5.475/m² | 9 |
| R$ 5.475/m² – R$ 5.686/m² | 7 |
| R$ 5.686/m² – R$ 5.897/m² | 10 |
| R$ 5.897/m² – R$ 6.108/m² | 4 |
| R$ 6.108/m² – R$ 6.318/m² | 2 |
| R$ 6.318/m² – R$ 6.529/m² | 2 |
| R$ 6.529/m² – R$ 6.740/m² | 1 |
| R$ 6.740/m² – R$ 6.951/m² | 3 |
Calculadora
R$ 360.000R$ 5.000/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Barão de Itapagipe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 290 | Loja | 4 | R$ 3.490/m² | R$ 77 mil |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 4.702/m² | R$ 334 mil |
| Nº 302 | Apartamento | 6 | R$ 5.083/m² | R$ 335 mil |
| Nº 320 | Apartamento | 4 | R$ 4.100/m² | R$ 266 mil |
| Nº 353 | Apartamento | 8 | R$ 4.757/m² | R$ 296 mil |
| Nº 357 | Apartamento | 2 | R$ 3.461/m² | R$ 313 mil |
| Nº 365 | Apartamento | 62 | R$ 6.786/m² | R$ 380 mil |
| Nº 368 | Apartamento | 4 | R$ 4.292/m² | R$ 333 mil |
| Nº 385 | Apartamento | 103 | R$ 4.896/m² | R$ 365 mil |
| Nº 386 | Apartamento | 14 | R$ 4.910/m² | R$ 419 mil |
| Nº 401 | Apartamento | 108 | R$ 5.133/m² | R$ 385 mil |
| Nº 402 | Outros | 1 | R$ 1.510/m² | R$ 504 mil |
| Nº 405 | Apartamento | 14 | R$ 4.829/m² | R$ 252 mil |
| Nº 409 | Apartamento | 4 | R$ 5.296/m² | R$ 352 mil |
| Nº 417 | Apartamento | 47 | R$ 4.000/m² | R$ 200 mil |
| Nº 422 | Apartamento | 6 | R$ 6.761/m² | R$ 372 mil |
| Nº 427 | Casa | 8 | R$ 4.179/m² | R$ 409 mil |
| Nº 429 | Apartamento | 9 | R$ 5.114/m² | R$ 348 mil |
| Nº 441 | Outros | 1 | R$ 955/m² | R$ 660 mil |
| Nº 445 | Apartamento | 50 | R$ 4.514/m² | R$ 320 mil |
| Nº 448 | Apartamento | 14 | R$ 5.499/m² | R$ 361 mil |
| Nº 452 | Apartamento | 33 | R$ 5.347/m² | R$ 385 mil |
| Nº 453 | Apartamento | 11 | R$ 4.839/m² | R$ 300 mil |
| Nº 463 | Apartamento | 2 | R$ 6.287/m² | R$ 465 mil |
| Nº 465 | Apartamento | 15 | R$ 7.045/m² | R$ 155 mil |
| Nº 477 | Apartamento | 3 | R$ 4.427/m² | R$ 266 mil |
| Nº 514 | Apartamento | 3 | R$ 4.868/m² | R$ 365 mil |
| Nº 521 | Apartamento | 3 | R$ 6.672/m² | R$ 387 mil |
| Nº 530 | Apartamento | 5 | R$ 5.585/m² | R$ 393 mil |
| Nº 541 | Casa | 1 | R$ 5.662/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 547 | Casa | 1 | R$ 2.444/m² | R$ 274 mil |
| Nº 554 | Apartamento | 1 | R$ 3.877/m² | R$ 489 mil |
| Nº 562 | Casa | 1 | R$ 7.100/m² | R$ 469 mil |
| Nº 568 | Apartamento | 12 | R$ 5.023/m² | R$ 375 mil |
| Nº 573 | Apartamento | 4 | R$ 5.164/m² | R$ 413 mil |
| Nº 575 | Apartamento | 6 | R$ 5.387/m² | R$ 332 mil |
| Nº 613 | Apartamento | 1 | R$ 6.500/m² | R$ 358 mil |
| Nº 623 | Apartamento | 1 | R$ 6.253/m² | R$ 700 mil |