Rua Barão de Itapagipe, 417 (Tijuca)

Foram registradas 47 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 180 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.000/m²
Vendas registradas
47
desde 2011
Valor mediano
R$ 200 mil
50 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 180 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.000/m²Neste prédio: 47 vendas · mediana R$ 200 mil (50 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.000/m²
Unidade típica
R$ 360 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.000/m² – R$ 5.616/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 47

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 305 mil
Mediana da listaR$ 4.000/m²
  1. ago/2026APT 503 BLC CApartamento · 5º andar50 m²R$ 180.000R$ 3.600/m²
  2. jul/2026APT 202 BLC EApartamento · 2º andar50 m²R$ 101.802R$ 2.036/m²
  3. out/2025APT 103 BLC CApartamento · 1º andar50 m²R$ 200.000R$ 4.000/m²
  4. out/2025APT 104 BLC DApartamento · 1º andar50 m²R$ 200.000R$ 4.000/m²
  5. set/2025APT 502 BLC CApartamento · 5º andar50 m²R$ 220.000R$ 4.400/m²
  6. jun/2025APT 102 BLC EApartamento · 1º andar50 m²R$ 191.250R$ 3.825/m²
  7. jun/2025APT 301 BLC BApartamento · 3º andar50 m²R$ 150.000R$ 3.000/m²
  8. mar/2025APT 302 BLC DApartamento · 3º andar50 m²R$ 160.000R$ 3.200/m²
  9. dez/2024APT 202 BLC CApartamento · 2º andar50 m²R$ 200.000R$ 4.000/m²
  10. set/2024APT 401 BLC DApartamento · 4º andar50 m²R$ 260.000R$ 5.200/m²
  11. set/2024APT 502 BLC BApartamento · 5º andar50 m²R$ 190.000R$ 3.800/m²
  12. dez/2023APT 103 BLC BApartamento · 1º andar50 m²R$ 210.000R$ 4.200/m²
  13. mai/2023APT 103 BLC DApartamento · 1º andar50 m²R$ 180.000R$ 3.600/m²
  14. dez/2022APT 501 BLC EApartamento · 5º andar50 m²R$ 190.000R$ 3.800/m²
  15. out/2022APT 103 BLC BApartamento · 1º andar50 m²R$ 180.000R$ 3.600/m²
  16. set/2022APT 402 BLC EApartamento · 4º andar50 m²R$ 220.000R$ 4.400/m²
  17. set/2022APT 202 BLC CApartamento · 2º andar50 m²R$ 200.000R$ 4.000/m²
  18. set/2022APT 201 BLC DApartamento · 2º andar50 m²R$ 150.000R$ 3.000/m²
  19. ago/2022APT 404 BLC AApartamento · 4º andar50 m²R$ 200.000R$ 4.000/m²
  20. jul/2022APT 302 BLC AApartamento · 3º andar50 m²R$ 215.000R$ 4.300/m²
  21. mai/2022APT 303 BLC BApartamento · 3º andar50 m²R$ 180.000R$ 3.600/m²
  22. mai/2022APT 103 BLC BApartamento · 1º andar50 m²R$ 150.000R$ 3.000/m²
  23. abr/2022APT 503 BLC CApartamento · 5º andar50 m²R$ 190.000R$ 3.800/m²
  24. ago/2021APT 203 BLC EApartamento · 2º andar50 m²R$ 140.000R$ 2.800/m²
  25. jul/2021APT 304 BLC DApartamento · 3º andar50 m²R$ 230.000R$ 4.600/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,8 mi
~104 unidades de 50 m²
Vendas registradas
47
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 1.079 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 4.194/m² · 19
2012R$ 2.660/m² · 2R$ 4.595/m² · 43
2013R$ 5.000/m² · 6R$ 5.400/m² · 56
2014R$ 5.400/m² · 3R$ 6.444/m² · 36
2015R$ 4.600/m² · 1R$ 6.306/m² · 22
2016—R$ 5.486/m² · 23
2017R$ 3.650/m² · 2R$ 4.946/m² · 22
2018R$ 4.680/m² · 4R$ 4.634/m² · 27
2019R$ 3.900/m² · 2R$ 4.212/m² · 22
2020R$ 3.400/m² · 1R$ 4.274/m² · 25
2021R$ 4.240/m² · 3R$ 4.839/m² · 53
2022R$ 3.800/m² · 10R$ 4.609/m² · 46
2023R$ 3.900/m² · 2R$ 4.554/m² · 34
2024R$ 4.000/m² · 3R$ 5.070/m² · 47
2025R$ 3.913/m² · 6R$ 4.583/m² · 51
2026R$ 2.818/m² · 2R$ 5.103/m² · 30

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05102012201420172019202110 vendas202320252026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 2.660/m²
20136 vendas · R$ 5.000/m²
20143 vendas · R$ 5.400/m²
20151 vendas · R$ 4.600/m²
20172 vendas · R$ 3.650/m²
20184 vendas · R$ 4.680/m²
20192 vendas · R$ 3.900/m²
20201 vendas · R$ 3.400/m²
20213 vendas · R$ 4.240/m²
202210 vendas · R$ 3.800/m²
20232 vendas · R$ 3.900/m²
20243 vendas · R$ 4.000/m²
20256 vendas · R$ 3.913/m²
20262 vendas · R$ 2.818/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º2º3ºR$ 4.400/m²4º5º
Ver tabela
1ºR$ 3.825/m² · 7 vendas
2ºR$ 3.000/m² · 5 vendas
3ºR$ 3.600/m² · 5 vendas
4ºR$ 4.400/m² · 3 vendas
5ºR$ 3.800/m² · 6 vendas

Calculadora

R$ 360.000R$ 5.000/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão de Itapagipe

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 386Apartamento14R$ 4.910/m²R$ 419 mil
Nº 401Apartamento108R$ 5.133/m²R$ 385 mil
Nº 402Outros1R$ 1.510/m²R$ 504 mil
Nº 405Apartamento14R$ 4.829/m²R$ 252 mil
Nº 409Apartamento4R$ 5.296/m²R$ 352 mil
Nº 422Apartamento6R$ 6.761/m²R$ 372 mil
Nº 427Casa8R$ 4.179/m²R$ 409 mil
Nº 429Apartamento9R$ 5.114/m²R$ 348 mil
Nº 441Outros1R$ 955/m²R$ 660 mil
Nº 445Apartamento50R$ 4.514/m²R$ 320 mil

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