Rua Barão de Itapagipe, 386 (Tijuca)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 430 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.910/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 419 mil
86 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 430 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.910/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 419 mil (86 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²
Unidade típica
R$ 360 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.000/m² – R$ 5.616/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 445 mil
Mediana da listaR$ 4.390/m²
  1. ago/2026APT 107Apartamento · 1º andar82 m²R$ 430.000R$ 5.244/m²
  2. set/2025APT 208Apartamento · 2º andar89 m²R$ 356.000R$ 4.000/m²
  3. mai/2025APT S-201Apartamento82 m²R$ 445.000R$ 5.427/m²
  4. mar/2025APT 308Apartamento · 3º andar89 m²R$ 380.000R$ 4.270/m²
  5. mar/2023APT 303Apartamento · 3º andar82 m²R$ 360.000R$ 4.390/m²
  6. jul/2021APT 303Apartamento · 3º andar82 m²R$ 181.000R$ 2.207/m²
  7. jun/2020APT 406Apartamento · 4º andar88 m²R$ 320.000R$ 3.636/m²
  8. mai/2018APT S-201Apartamento82 m²R$ 380.000R$ 4.634/m²
  9. nov/2017APT 206Apartamento · 2º andar88 m²R$ 370.000R$ 4.205/m²
  10. jun/2017APT 205Apartamento · 2º andar82 m²R$ 360.000R$ 4.390/m²
  11. set/2014APT 101 CAS 3Apartamento · 1º andar43 m²R$ 340.000R$ 7.907/m²
  12. jun/2012APT 303Apartamento · 3º andar82 m²R$ 260.000R$ 3.171/m²
  13. out/2011APT 1 CAS 6Apartamento40 m²R$ 200.000R$ 5.000/m²
  14. set/2011APT 101 CAS 3Apartamento · 1º andar43 m²R$ 220.000R$ 5.116/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 30,6 mi
~73 unidades de 86 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 1.941 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 5.058/m² · 2R$ 4.194/m² · 19
2012R$ 3.171/m² · 1R$ 4.595/m² · 43
2013—R$ 5.400/m² · 56
2014R$ 7.907/m² · 1R$ 6.444/m² · 36
2015—R$ 6.306/m² · 22
2016—R$ 5.486/m² · 23
2017R$ 4.297/m² · 2R$ 4.946/m² · 22
2018R$ 4.634/m² · 1R$ 4.634/m² · 27
2019—R$ 4.212/m² · 22
2020R$ 3.636/m² · 1R$ 4.274/m² · 25
2021R$ 2.207/m² · 1R$ 4.839/m² · 53
2022—R$ 4.609/m² · 46
2023R$ 4.390/m² · 1R$ 4.554/m² · 34
2024—R$ 5.070/m² · 47
2025R$ 4.270/m² · 3R$ 4.583/m² · 51
2026R$ 5.244/m² · 1R$ 5.103/m² · 30

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320112014201820213 vendas20252026
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20112 vendas · R$ 5.058/m²
20121 vendas · R$ 3.171/m²
20141 vendas · R$ 7.907/m²
20172 vendas · R$ 4.297/m²
20181 vendas · R$ 4.634/m²
20201 vendas · R$ 3.636/m²
20211 vendas · R$ 2.207/m²
20231 vendas · R$ 4.390/m²
20253 vendas · R$ 4.270/m²
20261 vendas · R$ 5.244/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 milR$ 5.244/m²1º2º3º
Ver tabela
1ºR$ 5.244/m² · 1 vendas
2ºR$ 4.000/m² · 1 vendas
3ºR$ 4.270/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 360.000R$ 5.000/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 353Apartamento8R$ 4.757/m²R$ 296 mil
Nº 357Apartamento2R$ 3.461/m²R$ 313 mil
Nº 365Apartamento62R$ 6.786/m²R$ 380 mil
Nº 368Apartamento4R$ 4.292/m²R$ 333 mil
Nº 385Apartamento103R$ 4.896/m²R$ 365 mil
Nº 401Apartamento108R$ 5.133/m²R$ 385 mil
Nº 402Outros1R$ 1.510/m²R$ 504 mil
Nº 405Apartamento14R$ 4.829/m²R$ 252 mil
Nº 409Apartamento4R$ 5.296/m²R$ 352 mil
Nº 417Apartamento47R$ 4.000/m²R$ 200 mil

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