Rua Barão de Itapagipe, 401 (Tijuca)

Foram registradas 108 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 380 mil). O cadastro da Prefeitura indica 19 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.133/m²
Vendas registradas
108
desde 2011
Valor mediano
R$ 385 mil
75 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 380 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.133/m²Neste prédio: 108 vendas · mediana R$ 385 mil (75 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.000/m²
Unidade típica
R$ 360 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.000/m² – R$ 5.616/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 108

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 725 mil
Mediana da listaR$ 4.967/m²
  1. jun/2026APT 305 BLC IApartamento · 3º andar76 m²R$ 380.000R$ 5.000/m²
  2. mai/2026APT 904 BLC IIApartamento · 9º andar67 m²R$ 400.000R$ 5.970/m²
  3. mai/2026APT 310 BLC IIApartamento · 3º andar67 m²R$ 222.000R$ 3.313/m²
  4. mar/2026APT 710 BLC IApartamento · 7º andar74 m²R$ 430.000R$ 5.811/m²
  5. fev/2026APT 402 BLC IApartamento · 4º andar75 m²R$ 380.000R$ 5.067/m²
  6. jan/2026APT 501 BLC IApartamento · 5º andar75 m²R$ 390.000R$ 5.200/m²
  7. out/2025APT 205 BLC IApartamento · 2º andar76 m²R$ 400.000R$ 5.263/m²
  8. out/2025APT 509 BLC IApartamento · 5º andar74 m²R$ 280.000R$ 3.784/m²
  9. ago/2025APT 1010 BLC IIApartamento · 10º andar67 m²R$ 405.000R$ 6.045/m²
  10. ago/2025APT 509 BLC IIApartamento · 5º andar67 m²R$ 330.000R$ 4.925/m²
  11. mai/2025APT 501 BLC IApartamento · 5º andar75 m²R$ 240.250R$ 3.203/m²
  12. abr/2025APT 801 BLC IApartamento · 8º andar75 m²R$ 300.000R$ 4.000/m²
  13. dez/2024APT 207 BLC IApartamento · 2º andar74 m²R$ 317.313R$ 4.288/m²
  14. out/2024APT 909 BLC IIApartamento · 9º andar67 m²R$ 350.000R$ 5.224/m²
  15. set/2024APT 1104 BLC IApartamento · 11º andar74 m²R$ 430.000R$ 5.811/m²
  16. set/2024APT 501 BLC IIApartamento · 5º andar67 m²R$ 335.000R$ 5.000/m²
  17. ago/2024APT 405 BLC IIApartamento · 4º andar69 m²R$ 450.000R$ 6.522/m²
  18. jul/2024APT 1205 BLC II DPLApartamento · 12º andar129 m²R$ 450.000R$ 3.488/m²
  19. jul/2024APT 706 BLC IIApartamento · 7º andar67 m²R$ 350.000R$ 5.224/m²
  20. jul/2024APT 301 BLC IIApartamento · 3º andar67 m²R$ 340.000R$ 5.075/m²
  21. jul/2024APT 207 BLC IApartamento · 2º andar74 m²R$ 317.313R$ 4.288/m²
  22. mai/2024APT 1104 BLC IIApartamento · 11º andar67 m²R$ 385.000R$ 5.746/m²
  23. mai/2024APT 510 BLC IIApartamento · 5º andar67 m²R$ 340.000R$ 5.075/m²
  24. mai/2024APT 102 BLC IIApartamento · 1º andar67 m²R$ 300.000R$ 4.478/m²
  25. mar/2024APT 505 BLC IApartamento · 5º andar76 m²R$ 270.000R$ 3.553/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
19 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 904 mi
~2348 unidades de 75 m²
Vendas registradas
108
todas as tipologias, desde 2011
Altura
50 m
projeção 11.507 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.703/m² · 5R$ 4.194/m² · 19
2012R$ 4.505/m² · 6R$ 4.595/m² · 43
2013R$ 5.746/m² · 9R$ 5.400/m² · 56
2014R$ 6.811/m² · 8R$ 6.444/m² · 36
2015R$ 7.162/m² · 6R$ 6.306/m² · 22
2016R$ 5.299/m² · 6R$ 5.486/m² · 23
2017R$ 4.716/m² · 4R$ 4.946/m² · 22
2018R$ 3.314/m² · 2R$ 4.634/m² · 27
2019R$ 5.254/m² · 3R$ 4.212/m² · 22
2020R$ 2.671/m² · 3R$ 4.274/m² · 25
2021R$ 4.730/m² · 11R$ 4.839/m² · 53
2022R$ 4.781/m² · 12R$ 4.609/m² · 46
2023R$ 4.443/m² · 8R$ 4.554/m² · 34
2024R$ 5.070/m² · 15R$ 5.070/m² · 47
2025R$ 4.463/m² · 6R$ 4.583/m² · 51
2026R$ 5.133/m² · 6R$ 5.103/m² · 30

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0510152011201420172020202315 vendas2026
Ver tabela
20115 vendas · R$ 2.703/m²
20126 vendas · R$ 4.505/m²
20139 vendas · R$ 5.746/m²
20148 vendas · R$ 6.811/m²
20156 vendas · R$ 7.162/m²
20166 vendas · R$ 5.299/m²
20174 vendas · R$ 4.716/m²
20182 vendas · R$ 3.314/m²
20193 vendas · R$ 5.254/m²
20203 vendas · R$ 2.671/m²
202111 vendas · R$ 4.730/m²
202212 vendas · R$ 4.781/m²
20238 vendas · R$ 4.443/m²
202415 vendas · R$ 5.070/m²
20256 vendas · R$ 4.463/m²
20266 vendas · R$ 5.133/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 27 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 5.067/m²4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.261/m² – R$ 3.411/m²1
R$ 3.411/m² – R$ 3.562/m²2
R$ 3.562/m² – R$ 3.713/m²0
R$ 3.713/m² – R$ 3.863/m²1
R$ 3.863/m² – R$ 4.014/m²2
R$ 4.014/m² – R$ 4.165/m²0
R$ 4.165/m² – R$ 4.315/m²2
R$ 4.315/m² – R$ 4.466/m²0
R$ 4.466/m² – R$ 4.616/m²1
R$ 4.616/m² – R$ 4.767/m²0
R$ 4.767/m² – R$ 4.918/m²0
R$ 4.918/m² – R$ 5.068/m²4
R$ 5.068/m² – R$ 5.219/m²4
R$ 5.219/m² – R$ 5.370/m²3
R$ 5.370/m² – R$ 5.520/m²0
R$ 5.520/m² – R$ 5.671/m²0
R$ 5.671/m² – R$ 5.822/m²3
R$ 5.822/m² – R$ 5.972/m²1
R$ 5.972/m² – R$ 6.123/m²1
R$ 6.123/m² – R$ 6.274/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º3º5º7º9ºR$ 5.821/m²11º12º
Ver tabela
1ºR$ 4.443/m² · 4 vendas
2ºR$ 4.446/m² · 7 vendas
3ºR$ 5.000/m² · 5 vendas
4ºR$ 4.925/m² · 4 vendas
5ºR$ 4.779/m² · 9 vendas
6ºR$ 4.762/m² · 2 vendas
7ºR$ 5.224/m² · 7 vendas
8ºR$ 4.179/m² · 5 vendas
9ºR$ 5.597/m² · 2 vendas
10ºR$ 5.821/m² · 2 vendas
11ºR$ 5.224/m² · 5 vendas
12ºR$ 4.194/m² · 6 vendas

Calculadora

R$ 360.000R$ 5.000/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão de Itapagipe

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 368Apartamento4R$ 4.292/m²R$ 333 mil
Nº 385Apartamento103R$ 4.896/m²R$ 365 mil
Nº 386Apartamento14R$ 4.910/m²R$ 419 mil
Nº 402Outros1R$ 1.510/m²R$ 504 mil
Nº 405Apartamento14R$ 4.829/m²R$ 252 mil
Nº 409Apartamento4R$ 5.296/m²R$ 352 mil
Nº 417Apartamento47R$ 4.000/m²R$ 200 mil
Nº 422Apartamento6R$ 6.761/m²R$ 372 mil
Nº 427Casa8R$ 4.179/m²R$ 409 mil
Nº 429Apartamento9R$ 5.114/m²R$ 348 mil

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