Rua Capanema, 237 (Tauá)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2020 (apartamento, R$ 370 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.406/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 417 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- ago/2020
- R$ 370 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.406/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 417 mil (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.551/m²Unidade típica
R$ 299 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.683/m² – R$ 5.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2020 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 3.804/m²
- ago/2020APT 303Apartamento · 3º andar93 m²R$ 370.000R$ 3.978/m²
- jul/2017APT 202Apartamento · 2º andar92 m²R$ 350.000R$ 3.804/m²
- dez/2015APT 201Apartamento · 2º andar95 m²R$ 380.000R$ 4.000/m²
- mai/2015APT 203Apartamento · 2º andar93 m²R$ 370.000R$ 3.978/m²
- mai/2013APT 201Apartamento · 2º andar95 m²R$ 290.000R$ 3.053/m²
- fev/2012APT 201Apartamento · 2º andar95 m²R$ 265.000R$ 2.789/m²
- set/2011APT 303Apartamento · 3º andar93 m²R$ 200.000R$ 2.151/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,5 mi
~30 unidades de 93 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 858 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.151/m² · 1 | R$ 2.075/m² · 4 |
| 2012 | R$ 2.789/m² · 1 | R$ 2.708/m² · 5 |
| 2013 | R$ 3.053/m² · 1 | R$ 3.279/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 3.929/m² · 11 |
| 2015 | R$ 3.989/m² · 2 | R$ 3.978/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 5.120/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.804/m² · 1 | R$ 3.804/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.940/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.917/m² · 3 |
| 2020 | R$ 3.978/m² · 1 | R$ 3.978/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.881/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.510/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.167/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 4.000/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.683/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.151/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.789/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.053/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.989/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.804/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.978/m² |
Calculadora
R$ 299.685R$ 4.541/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Capanema
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 5.285/m² | R$ 370 mil |
| Nº 170 | Apartamento | 5 | R$ 4.363/m² | R$ 266 mil |
| Nº 175 | Apartamento | 5 | R$ 3.839/m² | R$ 269 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 3.218/m² | R$ 917 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 1.121/m² | R$ 222 mil |
| Nº 236 | Apartamento | 3 | R$ 4.093/m² | R$ 282 mil |
| Nº 246 | Apartamento | 1 | R$ 9.375/m² | R$ 319 mil |
| Nº 291 | Apartamento | 8 | R$ 5.107/m² | R$ 306 mil |
| Nº 307 | Apartamento | 1 | R$ 3.010/m² | R$ 232 mil |
| Nº 317 | Apartamento | 2 | R$ 3.260/m² | R$ 193 mil |