Rua Capanema, 98 (Tauá)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (apartamento, R$ 235 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.540/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 250 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 235 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.540/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 250 mil (55 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.551/m²Unidade típica
R$ 299 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.683/m² – R$ 5.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 235 mil
Maior valorR$ 305 mil
Mediana da listaR$ 4.409/m²
- nov/2024APT 103Apartamento · 1º andar55 m²R$ 235.000R$ 4.273/m²
- jan/2024APT 301Apartamento · 3º andar55 m²R$ 220.000R$ 4.000/m²
- ago/2023APT 201Apartamento · 2º andar55 m²R$ 250.000R$ 4.545/m²
- fev/2019APT 101Apartamento · 1º andar55 m²R$ 305.000R$ 5.545/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,7 mi
~19 unidades de 55 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 445 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.075/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.708/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.279/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 3.929/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 3.978/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 5.120/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.804/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.940/m² · 4 |
| 2019 | R$ 5.545/m² · 1 | R$ 3.917/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.978/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.881/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.510/m² · 5 |
| 2023 | R$ 4.545/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 6 |
| 2024 | R$ 4.136/m² · 2 | R$ 4.000/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.683/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.545/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.545/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.136/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.273/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 4.545/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 4.000/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 299.685R$ 4.541/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Capanema
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.104/m² | R$ 844 mil |
| Nº 46 | Apartamento | 2 | R$ 6.284/m² | R$ 380 mil |
| Nº 109 | Apartamento | 2 | R$ 3.901/m² | R$ 230 mil |
| Nº 121 | Apartamento | 2 | R$ 4.064/m² | R$ 264 mil |
| Nº 122 | Apartamento | 5 | R$ 5.852/m² | R$ 310 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 3.245/m² | R$ 227 mil |
| Nº 134 | Apartamento | 4 | R$ 5.118/m² | R$ 343 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 5.285/m² | R$ 370 mil |
| Nº 170 | Apartamento | 5 | R$ 4.363/m² | R$ 266 mil |
| Nº 175 | Apartamento | 5 | R$ 3.839/m² | R$ 269 mil |