Rua Capanema, 403 (Tauá)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (apartamento, R$ 340 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.381/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 294 mil
- 67 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 340 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.381/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 294 mil (67 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.551/m²Unidade típica
R$ 299 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.683/m² – R$ 5.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 3.619/m²
- nov/2022APT 203Apartamento · 2º andar67 m²R$ 340.000R$ 5.075/m²
- out/2021APT 303Apartamento · 3º andar67 m²R$ 260.000R$ 3.881/m²
- mar/2019APT 302Apartamento · 3º andar67 m²R$ 225.000R$ 3.358/m²
- abr/2014APT 203Apartamento · 2º andar67 m²R$ 150.000R$ 2.239/m²
- jun/2013APT 302Apartamento · 3º andar67 m²R$ 300.000R$ 4.478/m²
- jan/2012APT 202Apartamento · 2º andar67 m²R$ 180.000R$ 2.687/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,4 mi
~15 unidades de 67 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 309 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.075/m² · 4 |
| 2012 | R$ 2.687/m² · 1 | R$ 2.708/m² · 5 |
| 2013 | R$ 4.478/m² · 1 | R$ 3.279/m² · 7 |
| 2014 | R$ 2.239/m² · 1 | R$ 3.929/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 3.978/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 5.120/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.804/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.940/m² · 4 |
| 2019 | R$ 3.358/m² · 1 | R$ 3.917/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.978/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.881/m² · 1 | R$ 3.881/m² · 3 |
| 2022 | R$ 5.075/m² · 1 | R$ 5.510/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.167/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 4.000/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.683/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.687/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.478/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.239/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.358/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.881/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.075/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 5.075/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.881/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 299.685R$ 4.541/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Capanema
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 237 | Apartamento | 7 | R$ 4.406/m² | R$ 417 mil |
| Nº 246 | Apartamento | 1 | R$ 9.375/m² | R$ 319 mil |
| Nº 291 | Apartamento | 8 | R$ 5.107/m² | R$ 306 mil |
| Nº 307 | Apartamento | 1 | R$ 3.010/m² | R$ 232 mil |
| Nº 317 | Apartamento | 2 | R$ 3.260/m² | R$ 193 mil |
| Nº 366 | Apartamento | 8 | R$ 4.868/m² | R$ 292 mil |
| Nº 379 | Apartamento | 4 | R$ 4.292/m² | R$ 386 mil |
| Nº 391 | Apartamento | 1 | R$ 3.154/m² | R$ 205 mil |
| Nº 392 | Casa | 1 | R$ 4.687/m² | R$ 717 mil |
| Nº 406 | Apartamento | 3 | R$ 4.621/m² | R$ 188 mil |