Rua Capanema, 46 (Tauá)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (apartamento, R$ 400 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.284/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 380 mil
- 61 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 400 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.284/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 380 mil (61 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.551/m²Unidade típica
R$ 299 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.683/m² – R$ 5.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 5.792/m²
- jul/2022APT 0104Apartamento · 1º andar60 m²R$ 400.000R$ 6.667/m²
- mai/2015APT 104Apartamento · 1º andar61 m²R$ 300.000R$ 4.918/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,8 mi
~10 unidades de 61 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 381 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.075/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.708/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.279/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 3.929/m² · 11 |
| 2015 | R$ 4.918/m² · 1 | R$ 3.978/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 5.120/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.804/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.940/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.917/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.978/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.881/m² · 3 |
| 2022 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 5.510/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.167/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 4.000/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.683/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.918/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
Calculadora
R$ 299.685R$ 4.541/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Capanema
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 873/m² | R$ 224 mil |
| Nº 22 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.104/m² | R$ 844 mil |
| Nº 98 | Apartamento | 4 | R$ 4.540/m² | R$ 250 mil |
| Nº 109 | Apartamento | 2 | R$ 3.901/m² | R$ 230 mil |
| Nº 121 | Apartamento | 2 | R$ 4.064/m² | R$ 264 mil |
| Nº 122 | Apartamento | 5 | R$ 5.852/m² | R$ 310 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 3.245/m² | R$ 227 mil |
| Nº 134 | Apartamento | 4 | R$ 5.118/m² | R$ 343 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 5.285/m² | R$ 370 mil |
| Nº 170 | Apartamento | 5 | R$ 4.363/m² | R$ 266 mil |