Estrada da Soca, 89 (Taquara)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (apartamento, R$ 205 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.585/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 238 mil
- 52 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 205 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.585/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 238 mil (52 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.808/m²Unidade típica
R$ 301 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.167/m² – R$ 6.204/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 205 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 3.857/m²
- ago/2024APT 101Apartamento · 1º andar53 m²R$ 205.000R$ 3.868/m²
- dez/2023APT 203Apartamento · 2º andar50 m²R$ 190.000R$ 3.800/m²
- nov/2019APT 102Apartamento · 1º andar52 m²R$ 200.000R$ 3.846/m²
- jul/2019APT 202Apartamento · 2º andar52 m²R$ 220.000R$ 4.231/m²
- mar/2019APT 203Apartamento · 2º andar50 m²R$ 220.000R$ 4.400/m²
- jul/2018APT 201Apartamento · 2º andar53 m²R$ 202.000R$ 3.811/m²
- dez/2014APT 103Apartamento · 1º andar50 m²R$ 230.000R$ 4.600/m²
- set/2014APT 202Apartamento · 2º andar52 m²R$ 225.000R$ 4.327/m²
- fev/2014APT 203Apartamento · 2º andar51 m²R$ 200.000R$ 3.922/m²
- fev/2014APT 101Apartamento · 1º andar52 m²R$ 200.000R$ 3.846/m²
- fev/2014APT 201Apartamento · 2º andar52 m²R$ 200.000R$ 3.846/m²
- fev/2014APT 102Apartamento · 1º andar52 m²R$ 160.000R$ 3.077/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.682/m² · 35 |
| 2012 | — | R$ 2.696/m² · 35 |
| 2013 | — | R$ 3.676/m² · 52 |
| 2014 | R$ 3.884/m² · 6 | R$ 3.896/m² · 36 |
| 2015 | — | R$ 4.667/m² · 15 |
| 2016 | — | R$ 4.378/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 4.413/m² · 13 |
| 2018 | R$ 3.811/m² · 1 | R$ 4.392/m² · 14 |
| 2019 | R$ 4.231/m² · 3 | R$ 4.200/m² · 11 |
| 2020 | — | R$ 4.200/m² · 13 |
| 2021 | — | R$ 4.381/m² · 17 |
| 2022 | — | R$ 4.400/m² · 17 |
| 2023 | R$ 3.800/m² · 1 | R$ 4.706/m² · 15 |
| 2024 | R$ 3.868/m² · 1 | R$ 4.800/m² · 25 |
| 2025 | — | R$ 5.569/m² · 32 |
| 2026 | — | R$ 4.706/m² · 19 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 6 vendas · R$ 3.884/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.811/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 4.231/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.800/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.868/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.868/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 3.800/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 302.091R$ 4.795/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada da Soca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 4 | R$ 935/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 39 | Apartamento | 2 | R$ 3.092/m² | R$ 232 mil |
| Nº 73 | Apartamento | 7 | R$ 5.500/m² | R$ 286 mil |
| Nº 113 | Apartamento | 1 | R$ 3.337/m² | R$ 294 mil |
| Nº 118 | Casa | 3 | R$ 1.298/m² | R$ 230 mil |
| Nº 119 | Apartamento | 2 | R$ 4.409/m² | R$ 340 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 8.787/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 215 | Apartamento | 2 | R$ 2.910/m² | R$ 861 mil |
| Nº 255 | Casa | 2 | R$ 6.609/m² | R$ 753 mil |
| Nº 261 | Casa | 2 | R$ 3.446/m² | R$ 1,4 mi |