Estrada da Soca, 39 (Taquara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 172 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.092/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 232 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 172 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.092/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 232 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.808/m²Unidade típica
R$ 301 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.167/m² – R$ 6.204/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 172 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 2.947/m²
- nov/2025APT 101Apartamento · 1º andar75 m²R$ 172.000R$ 2.293/m²
- dez/2024APT 101Apartamento · 1º andar75 m²R$ 270.000R$ 3.600/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
~7 unidades de 75 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 205 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.682/m² · 35 |
| 2012 | — | R$ 2.696/m² · 35 |
| 2013 | — | R$ 3.676/m² · 52 |
| 2014 | — | R$ 3.896/m² · 36 |
| 2015 | — | R$ 4.667/m² · 15 |
| 2016 | — | R$ 4.378/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 4.413/m² · 13 |
| 2018 | — | R$ 4.392/m² · 14 |
| 2019 | — | R$ 4.200/m² · 11 |
| 2020 | — | R$ 4.200/m² · 13 |
| 2021 | — | R$ 4.381/m² · 17 |
| 2022 | — | R$ 4.400/m² · 17 |
| 2023 | — | R$ 4.706/m² · 15 |
| 2024 | R$ 3.600/m² · 1 | R$ 4.800/m² · 25 |
| 2025 | R$ 2.293/m² · 1 | R$ 5.569/m² · 32 |
| 2026 | — | R$ 4.706/m² · 19 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.600/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.293/m² |
Calculadora
R$ 302.091R$ 4.795/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada da Soca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 4 | R$ 935/m² | R$ 1,4 mi |
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| Nº 89 | Apartamento | 12 | R$ 4.585/m² | R$ 238 mil |
| Nº 113 | Apartamento | 1 | R$ 3.337/m² | R$ 294 mil |
| Nº 118 | Casa | 3 | R$ 1.298/m² | R$ 230 mil |
| Nº 119 | Apartamento | 2 | R$ 4.409/m² | R$ 340 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 8.787/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 215 | Apartamento | 2 | R$ 2.910/m² | R$ 861 mil |
| Nº 255 | Casa | 2 | R$ 6.609/m² | R$ 753 mil |
| Nº 261 | Casa | 2 | R$ 3.446/m² | R$ 1,4 mi |