Estrada da Soca, 261 (Taquara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 1,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.446/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 420 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 3.446/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,4 mi (420 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.187/m²Unidade típica
R$ 377 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.142/m² – R$ 3.569/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 3.231/m²
- out/2022LOT 45 PAL 22115 QDR 8Casa420 m²R$ 1.240.000R$ 2.952/m²
- mar/2020LOT 45 PAL 22115 QDR 8Casa420 m²R$ 1.240.000R$ 2.952/m²
- dez/2014LOT 50 PAL 22115 QDR 8Casa114 m²R$ 400.000R$ 3.509/m²
- dez/2012LOT 50 PAL 22115 QDR 8Casa114 m²R$ 600.000R$ 5.263/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 267 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 350 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.762/m² · 2 |
| 2012 | R$ 5.263/m² · 1 | R$ 4.910/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.600/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.509/m² · 1 | R$ 2.964/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.952/m² · 1 | R$ 1.764/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.053/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.952/m² · 1 | R$ 2.952/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.299/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.263/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.509/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.952/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.952/m² |
Calculadora
R$ 376.296R$ 3.189/m² · curva bairro
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Outros endereços na Estrada da Soca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 73 | Apartamento | 7 | R$ 5.500/m² | R$ 286 mil |
| Nº 89 | Apartamento | 12 | R$ 4.585/m² | R$ 238 mil |
| Nº 113 | Apartamento | 1 | R$ 3.337/m² | R$ 294 mil |
| Nº 118 | Casa | 3 | R$ 1.298/m² | R$ 230 mil |
| Nº 119 | Apartamento | 2 | R$ 4.409/m² | R$ 340 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 8.787/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 215 | Apartamento | 2 | R$ 2.910/m² | R$ 861 mil |
| Nº 255 | Casa | 2 | R$ 6.609/m² | R$ 753 mil |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 3.100/m² | R$ 192 mil |
| Nº 400 | Apartamento | 306 | R$ 4.451/m² | R$ 245 mil |