Avenida Nelson Cardoso, 309 (Taquara)

Foram registradas 226 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (sala, R$ 68 mil).

Sala (mediana)
R$ 3.837/m²
Vendas registradas
226
desde 2011
Valor mediano
R$ 75 mil
19 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 68 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Sala

R$ 3.837/m²Neste prédio: 207 vendas · mediana R$ 75 mil (19 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.322/m²
Unidade típica
R$ 104 mil
~31 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.667/m² – R$ 4.350/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 207

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 68 mil
Maior valorR$ 182 mil
Mediana da listaR$ 5.263/m²
  1. jun/2026SAL 0601Sala20 m²R$ 68.200R$ 3.410/m²
  2. mar/2026SAL 0431Sala19 m²R$ 46.507R$ 2.448/m²
  3. nov/2025SAL 0517Sala18 m²R$ 49.000R$ 2.722/m²
  4. out/2025SAL 0823Sala18 m²R$ 82.948R$ 4.608/m²
  5. out/2025SAL 1003Sala19 m²R$ 81.012R$ 4.264/m²
  6. out/2025SAL 1002Sala19 m²R$ 81.012R$ 4.264/m²
  7. ago/2025SAL 0723Sala18 m²R$ 148.248R$ 8.236/m²
  8. ago/2025SAL 0705Sala21 m²R$ 51.178R$ 2.437/m²
  9. fev/2025SAL 0833Sala20 m²R$ 95.061R$ 4.753/m²
  10. dez/2024SAL 0326Sala20 m²R$ 144.211R$ 7.211/m²
  11. out/2024SAL 0515Sala19 m²R$ 70.000R$ 3.684/m²
  12. ago/2024SAL 0303Sala19 m²R$ 155.776R$ 8.199/m²
  13. mai/2024SAL 1027Sala20 m²R$ 84.016R$ 4.201/m²
  14. abr/2024SAL 0307Sala20 m²R$ 144.163R$ 7.208/m²
  15. abr/2024SAL 0220Sala19 m²R$ 55.000R$ 2.895/m²
  16. abr/2024SAL 0416Sala18 m²R$ 46.600R$ 2.589/m²
  17. dez/2023SAL 0517Sala18 m²R$ 46.600R$ 2.589/m²
  18. nov/2023SAL 0522Sala22 m²R$ 110.000R$ 5.000/m²
  19. out/2023SAL 0530Sala21 m²R$ 160.474R$ 7.642/m²
  20. out/2023SAL 0216Sala18 m²R$ 133.023R$ 7.390/m²
  21. out/2023SAL 1005Sala21 m²R$ 70.000R$ 3.333/m²
  22. out/2023SAL 0613Sala19 m²R$ 55.000R$ 2.895/m²
  23. set/2023SAL 0413Sala19 m²R$ 100.000R$ 5.263/m²
  24. jul/2023SAL 0626Sala20 m²R$ 151.683R$ 7.584/m²
  25. jul/2023SAL 0627Sala20 m²R$ 151.683R$ 7.584/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
226
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.069/m² · 7
2012—R$ 2.374/m² · 18
2013—R$ 4.138/m² · 28
2014—R$ 4.426/m² · 14
2015—R$ 3.966/m² · 6
2016R$ 7.001/m² · 1R$ 3.793/m² · 8
2017R$ 7.420/m² · 61R$ 6.419/m² · 91
2018R$ 5.714/m² · 49R$ 5.608/m² · 64
2019R$ 4.315/m² · 18R$ 4.240/m² · 26
2020R$ 5.186/m² · 16R$ 4.608/m² · 19
2021R$ 4.643/m² · 16R$ 4.851/m² · 29
2022R$ 4.018/m² · 12R$ 3.262/m² · 21
2023R$ 4.167/m² · 18R$ 3.114/m² · 22
2024R$ 4.201/m² · 7R$ 2.600/m² · 16
2025R$ 4.264/m² · 7R$ 3.125/m² · 13
2026R$ 2.929/m² · 2R$ 3.233/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · sala

0255075201661 vendas20182020202220242026
Ver tabela
20161 vendas · R$ 7.001/m²
201761 vendas · R$ 7.420/m²
201849 vendas · R$ 5.714/m²
201918 vendas · R$ 4.315/m²
202016 vendas · R$ 5.186/m²
202116 vendas · R$ 4.643/m²
202212 vendas · R$ 4.018/m²
202318 vendas · R$ 4.167/m²
20247 vendas · R$ 4.201/m²
20257 vendas · R$ 4.264/m²
20262 vendas · R$ 2.929/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 23 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 4.264/m²4 mil6 mil8 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.442/m² – R$ 2.731/m²4
R$ 2.731/m² – R$ 3.020/m²2
R$ 3.020/m² – R$ 3.308/m²0
R$ 3.308/m² – R$ 3.597/m²2
R$ 3.597/m² – R$ 3.886/m²1
R$ 3.886/m² – R$ 4.175/m²0
R$ 4.175/m² – R$ 4.464/m²3
R$ 4.464/m² – R$ 4.753/m²1
R$ 4.753/m² – R$ 5.042/m²2
R$ 5.042/m² – R$ 5.331/m²1
R$ 5.331/m² – R$ 5.620/m²0
R$ 5.620/m² – R$ 5.908/m²0
R$ 5.908/m² – R$ 6.197/m²0
R$ 6.197/m² – R$ 6.486/m²0
R$ 6.486/m² – R$ 6.775/m²0
R$ 6.775/m² – R$ 7.064/m²0
R$ 7.064/m² – R$ 7.353/m²2
R$ 7.353/m² – R$ 7.642/m²2
R$ 7.642/m² – R$ 7.931/m²0
R$ 7.931/m² – R$ 8.220/m²1

Calculadora

R$ 103.391R$ 3.335/m² · curva logradouro
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Nº 457Galpão e indústria1R$ 1.580/m²R$ 368 mil
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Nº 596Sala12R$ 2.952/m²R$ 44 mil
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Nº 706Sala2R$ 2.329/m²R$ 68 mil
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Nº 766Loja1R$ 4.595/m²R$ 446 mil
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