Avenida Nelson Cardoso, 706 (Taquara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (sala, R$ 68 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 2.329/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 68 mil
- 29 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 68 mil
Preço mediano · Sala
R$ 2.329/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 68 mil (29 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.322/m²Unidade típica
R$ 104 mil
~31 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.667/m² – R$ 4.350/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 68 mil
Maior valorR$ 70 mil
Mediana da listaR$ 2.371/m²
- mai/2021SAL 201Sala29 m²R$ 67.500R$ 2.328/m²
- dez/2015SAL 301Sala29 m²R$ 70.000R$ 2.414/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,9 mi
~58 unidades de 29 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 528 m²
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.069/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 2.374/m² · 18 |
| 2013 | — | R$ 4.138/m² · 28 |
| 2014 | — | R$ 4.426/m² · 14 |
| 2015 | R$ 2.414/m² · 1 | R$ 3.966/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 3.793/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 6.419/m² · 91 |
| 2018 | — | R$ 5.608/m² · 64 |
| 2019 | — | R$ 4.240/m² · 26 |
| 2020 | — | R$ 4.608/m² · 19 |
| 2021 | R$ 2.328/m² · 1 | R$ 4.851/m² · 29 |
| 2022 | — | R$ 3.262/m² · 21 |
| 2023 | — | R$ 3.114/m² · 22 |
| 2024 | — | R$ 2.600/m² · 16 |
| 2025 | — | R$ 3.125/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 3.233/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.414/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.328/m² |
Calculadora
R$ 103.391R$ 3.335/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Nelson Cardoso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 596 | Sala | 12 | R$ 2.952/m² | R$ 44 mil |
| Nº 640 | Sala | 46 | R$ 5.583/m² | R$ 117 mil |
| Nº 761 | Casa | 1 | R$ 2.367/m² | R$ 386 mil |
| Nº 766 | Loja | 1 | R$ 4.595/m² | R$ 446 mil |
| Nº 795 | Sala | 19 | R$ 2.774/m² | R$ 82 mil |
| Nº 808 | Apartamento | 1 | R$ 3.715/m² | R$ 390 mil |
| Nº 833 | Outros | 1 | R$ 2.163/m² | R$ 370 mil |
| Nº 850 | Apartamento | 2 | R$ 3.954/m² | R$ 507 mil |
| Nº 864 | Loja | 1 | R$ 2.313/m² | R$ 171 mil |
| Nº 898 | Apartamento | 3 | R$ 2.126/m² | R$ 225 mil |