Avenida Nelson Cardoso, 795 (Taquara)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (sala, R$ 180 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Sala (mediana)
R$ 2.774/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 82 mil
29 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 180 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Sala

R$ 2.774/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 82 mil (29 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.322/m²
Unidade típica
R$ 104 mil
~31 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.667/m² – R$ 4.350/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
  1. dez/2025SAL 607Sala28 m²R$ 180.000R$ 6.429/m²
  2. out/2025SAL 408Sala28 m²R$ 70.000R$ 2.500/m²
  3. ago/2025SAL 210Sala29 m²R$ 75.000R$ 2.586/m²
  4. mai/2025SAL 601Sala36 m²R$ 72.000R$ 2.000/m²
  5. set/2022SAL 301Sala36 m²R$ 70.000R$ 1.944/m²
  6. jul/2022SAL 508Sala28 m²R$ 65.000R$ 2.321/m²
  7. jun/2020SAL 302Sala28 m²R$ 60.000R$ 2.143/m²
  8. set/2019SAL 209Sala28 m²R$ 80.000R$ 2.857/m²
  9. jul/2019SAL 310Sala29 m²R$ 70.000R$ 2.414/m²
  10. fev/2019SAL 205Sala28 m²R$ 70.000R$ 2.500/m²
  11. ago/2018SAL 203Sala28 m²R$ 72.000R$ 2.571/m²
  12. dez/2017SAL 611Sala28 m²R$ 95.000R$ 3.393/m²
  13. ago/2017SAL 402Sala28 m²R$ 70.000R$ 2.500/m²
  14. dez/2016SAL 401Sala36 m²R$ 100.000R$ 2.778/m²
  15. dez/2014SAL 611Sala28 m²R$ 132.000R$ 4.714/m²
  16. fev/2014SAL 402Sala28 m²R$ 70.000R$ 2.500/m²
  17. fev/2014SAL 204Sala28 m²R$ 70.000R$ 2.500/m²
  18. abr/2013SAL 611Sala28 m²R$ 123.000R$ 4.393/m²
  19. jul/2012SAL 611Sala28 m²R$ 53.500R$ 1.911/m²

Este endereço

Uso provável
Sala
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,4 mi
~248 unidades de 29 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 1.103 m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.069/m² · 7
2012R$ 1.911/m² · 1R$ 2.374/m² · 18
2013R$ 4.393/m² · 1R$ 4.138/m² · 28
2014R$ 2.500/m² · 3R$ 4.426/m² · 14
2015—R$ 3.966/m² · 6
2016R$ 2.778/m² · 1R$ 3.793/m² · 8
2017R$ 2.946/m² · 2R$ 6.419/m² · 91
2018R$ 2.571/m² · 1R$ 5.608/m² · 64
2019R$ 2.500/m² · 3R$ 4.240/m² · 26
2020R$ 2.143/m² · 1R$ 4.608/m² · 19
2021—R$ 4.851/m² · 29
2022R$ 2.133/m² · 2R$ 3.262/m² · 21
2023—R$ 3.114/m² · 22
2024—R$ 2.600/m² · 16
2025R$ 2.543/m² · 4R$ 3.125/m² · 13
2026—R$ 3.233/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · sala

024201220142017201920224 vendas2025
Ver tabela
20121 vendas · R$ 1.911/m²
20131 vendas · R$ 4.393/m²
20143 vendas · R$ 2.500/m²
20161 vendas · R$ 2.778/m²
20172 vendas · R$ 2.946/m²
20181 vendas · R$ 2.571/m²
20193 vendas · R$ 2.500/m²
20201 vendas · R$ 2.143/m²
20222 vendas · R$ 2.133/m²
20254 vendas · R$ 2.543/m²

Calculadora

R$ 103.391R$ 3.335/m² · curva logradouro
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Nº 864Loja1R$ 2.313/m²R$ 171 mil
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