Avenida Nelson Cardoso, 640 (Taquara)

Foram registradas 48 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (sala, R$ 105 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.

Sala (mediana)
R$ 5.583/m²
Vendas registradas
48
desde 2011
Valor mediano
R$ 117 mil
21 m² típicos
Última venda
jun/2023
R$ 105 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 5.583/m²Neste prédio: 46 vendas · mediana R$ 117 mil (21 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.322/m²
Unidade típica
R$ 104 mil
~31 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.667/m² – R$ 4.350/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 46

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2023 · R$ 105 mil
Maior valorR$ 177 mil
Mediana da listaR$ 5.538/m²
  1. jun/2023SAL 0208Sala21 m²R$ 105.000R$ 5.000/m²
  2. mai/2022SAL 0313Sala24 m²R$ 102.664R$ 4.278/m²
  3. out/2021SAL 0215Sala32 m²R$ 155.228R$ 4.851/m²
  4. out/2021SAL 0214Sala28 m²R$ 155.228R$ 5.544/m²
  5. out/2021SAL 0207Sala21 m²R$ 145.957R$ 6.950/m²
  6. out/2021SAL 0216Sala21 m²R$ 115.751R$ 5.512/m²
  7. out/2021SAL 0210Sala21 m²R$ 111.232R$ 5.297/m²
  8. out/2021SAL 0209Sala21 m²R$ 111.232R$ 5.297/m²
  9. out/2021SAL 0211Sala21 m²R$ 111.232R$ 5.297/m²
  10. out/2021SAL 0213Sala24 m²R$ 111.232R$ 4.635/m²
  11. out/2021SAL 0212Sala21 m²R$ 111.232R$ 5.297/m²
  12. set/2021SAL 0206Sala21 m²R$ 72.393R$ 3.447/m²
  13. jun/2018SALA 201Sala · 2º andar28 m²R$ 174.118R$ 6.218/m²
  14. abr/2018SALA 504Sala · 5º andar22 m²R$ 162.010R$ 7.364/m²
  15. abr/2018SALA 416Sala · 4º andar21 m²R$ 144.270R$ 6.870/m²
  16. abr/2018SALA 503Sala · 5º andar22 m²R$ 125.721R$ 5.715/m²
  17. abr/2018SALA 502Sala · 5º andar22 m²R$ 125.721R$ 5.715/m²
  18. abr/2018SALA 406Sala · 4º andar21 m²R$ 88.600R$ 4.219/m²
  19. abr/2018SALA 407Sala · 4º andar21 m²R$ 88.600R$ 4.219/m²
  20. abr/2018SALA 408Sala · 4º andar21 m²R$ 88.600R$ 4.219/m²
  21. abr/2018SALA 409Sala · 4º andar21 m²R$ 88.600R$ 4.219/m²
  22. mar/2018SALA 508Sala · 5º andar21 m²R$ 127.691R$ 6.081/m²
  23. fev/2018SALA 316Sala · 3º andar21 m²R$ 104.500R$ 4.976/m²
  24. out/2017SALA 313Sala · 3º andar25 m²R$ 174.118R$ 6.965/m²
  25. out/2017SALA 517Sala · 5º andar21 m²R$ 143.394R$ 6.828/m²

Este endereço

Uso provável
Sala
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,3 mi
~28 unidades de 21 m²
Vendas registradas
48
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 746 m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.069/m² · 7
2012—R$ 2.374/m² · 18
2013—R$ 4.138/m² · 28
2014—R$ 4.426/m² · 14
2015—R$ 3.966/m² · 6
2016—R$ 3.793/m² · 8
2017R$ 5.548/m² · 23R$ 6.419/m² · 91
2018R$ 5.715/m² · 11R$ 5.608/m² · 64
2019—R$ 4.240/m² · 26
2020—R$ 4.608/m² · 19
2021R$ 5.297/m² · 10R$ 4.851/m² · 29
2022R$ 4.278/m² · 1R$ 3.262/m² · 21
2023R$ 5.000/m² · 1R$ 3.114/m² · 22
2024—R$ 2.600/m² · 16
2025—R$ 3.125/m² · 13
2026—R$ 3.233/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · sala

010203023 vendas20172018202120222023
Ver tabela
201723 vendas · R$ 5.548/m²
201811 vendas · R$ 5.715/m²
202110 vendas · R$ 5.297/m²
20221 vendas · R$ 4.278/m²
20231 vendas · R$ 5.000/m²

Calculadora

R$ 103.391R$ 3.335/m² · curva logradouro
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