Avenida dos Mananciais, 721 (Taquara)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2015 (casa, R$ 1,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 6.928/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 220 m² típicos
- Última venda
- ago/2015
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.928/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,5 mi (220 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.635/m²Unidade típica
R$ 307 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.392/m² – R$ 3.048/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2015 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 5.568/m²
- ago/2015CasaCasa220 m²R$ 1.250.000R$ 5.682/m²
- mai/2015CasaCasa220 m²R$ 1.225.000R$ 5.568/m²
- jan/2013CasaCasa220 m²R$ 1.000.000R$ 4.545/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 220 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 85 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.021/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.320/m² · 8 |
| 2013 | R$ 4.545/m² · 1 | R$ 4.033/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 4.262/m² · 3 |
| 2015 | R$ 5.625/m² · 2 | R$ 5.568/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 3.211/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.099/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.483/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.667/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 3.464/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.770/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.132/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.854/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 2.399/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.545/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 5.625/m² |
Calculadora
R$ 308.004R$ 2.633/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida dos Mananciais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 556 | Casa | 4 | R$ 11.815/m² | R$ 414 mil |
| Nº 558 | Casa | 1 | R$ 6.934/m² | R$ 569 mil |
| Nº 566 | Casa | 1 | R$ 1.140/m² | R$ 41 mil |
| Nº 577 | Apartamento | 2 | R$ 3.582/m² | R$ 247 mil |
| Nº 674 | Casa | 1 | R$ 3.539/m² | R$ 276 mil |
| Nº 687 | Apartamento | 2 | R$ 4.309/m² | R$ 349 mil |
| Nº 707 | Apartamento | 10 | R$ 3.579/m² | R$ 290 mil |
| Nº 710 | Apartamento | 3 | R$ 4.088/m² | R$ 274 mil |
| Nº 720 | Apartamento | 2 | R$ 4.366/m² | R$ 292 mil |
| Nº 835 | Apartamento | 1 | R$ 2.834/m² | R$ 504 mil |