Rua Benjamim Constant, 121 (Santa Teresa)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 175 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.158/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 181 mil
- 35 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 175 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.158/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 181 mil (35 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.091/m²Unidade típica
R$ 422 mil
~46 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.295/m² – R$ 10.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 175 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 7.429/m²
- fev/2026APT 204Apartamento · 2º andar35 m²R$ 175.000R$ 5.000/m²
- abr/2025APT 404Apartamento · 4º andar35 m²R$ 140.000R$ 4.000/m²
- jun/2024APT 101Apartamento · 1º andar33 m²R$ 255.000R$ 7.727/m²
- out/2021APT 304Apartamento · 3º andar35 m²R$ 160.000R$ 4.571/m²
- fev/2017APT 101Apartamento · 1º andar33 m²R$ 300.000R$ 9.091/m²
- jan/2016APT 101Apartamento · 1º andar33 m²R$ 153.000R$ 4.636/m²
- jun/2015APT 201Apartamento · 2º andar33 m²R$ 280.000R$ 8.485/m²
- dez/2012APT 203Apartamento · 2º andar35 m²R$ 265.000R$ 7.571/m²
- jan/2012APT 403Apartamento · 4º andar35 m²R$ 260.000R$ 7.429/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,9 mi
~27 unidades de 35 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 295 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.250/m² · 7 |
| 2012 | R$ 7.500/m² · 2 | R$ 7.185/m² · 16 |
| 2013 | — | R$ 8.188/m² · 12 |
| 2014 | — | R$ 8.418/m² · 16 |
| 2015 | R$ 8.485/m² · 1 | R$ 8.623/m² · 6 |
| 2016 | R$ 4.636/m² · 1 | R$ 9.778/m² · 4 |
| 2017 | R$ 9.091/m² · 1 | R$ 8.216/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 7.099/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 6.842/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 8.158/m² · 5 |
| 2021 | R$ 4.571/m² · 1 | R$ 7.092/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 7.273/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 7.470/m² · 14 |
| 2024 | R$ 7.727/m² · 1 | R$ 7.770/m² · 12 |
| 2025 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 8.594/m² · 14 |
| 2026 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 8.932/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 7.500/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 8.485/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.636/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 9.091/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.571/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.727/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 7.727/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 5.000/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 4.571/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 4.000/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 420.568R$ 9.143/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Benjamim Constant
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 104 | Apartamento | 41 | R$ 7.773/m² | R$ 319 mil |
| Nº 113 | Apartamento | 2 | R$ 9.955/m² | R$ 468 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 4.795/m² | R$ 580 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 4.050/m² | R$ 915 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 5.681/m² | R$ 1.000 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 3.117/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 134 | Apartamento | 25 | R$ 9.091/m² | R$ 400 mil |
| Nº 135 | Apartamento | 42 | R$ 9.200/m² | R$ 345 mil |
| Nº 142 | Outros | 1 | R$ 3.460/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 149 | Apartamento | 3 | R$ 7.936/m² | R$ 627 mil |