Rua Benjamim Constant, 135 (Santa Teresa)

Foram registradas 42 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 400 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 9.200/m²
Vendas registradas
42
desde 2011
Valor mediano
R$ 345 mil
38 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 400 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.200/m²Neste prédio: 42 vendas · mediana R$ 345 mil (38 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 9.091/m²
Unidade típica
R$ 422 mil
~46 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.295/m² – R$ 10.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 42

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 447 mil
Mediana da listaR$ 8.783/m²
  1. jun/2026APT 111Apartamento · 1º andar40 m²R$ 400.000R$ 10.000/m²
  2. jun/2026APT 610Apartamento · 6º andar32 m²R$ 270.000R$ 8.438/m²
  3. mai/2026APT 501Apartamento · 5º andar37 m²R$ 340.000R$ 9.189/m²
  4. dez/2025APT 306Apartamento · 3º andar38 m²R$ 350.000R$ 9.211/m²
  5. jun/2025APT 512Apartamento · 5º andar32 m²R$ 270.000R$ 8.438/m²
  6. mar/2025APT 708Apartamento · 7º andar30 m²R$ 380.000R$ 12.667/m²
  7. mar/2025APT 701Apartamento · 7º andar36 m²R$ 340.000R$ 9.444/m²
  8. dez/2024APT 507Apartamento · 5º andar38 m²R$ 385.000R$ 10.132/m²
  9. dez/2024APT 402Apartamento · 4º andar37 m²R$ 300.000R$ 8.108/m²
  10. set/2024APT 601Apartamento · 6º andar37 m²R$ 120.000R$ 3.243/m²
  11. mai/2024APT 315Apartamento · 3º andar35 m²R$ 350.000R$ 10.000/m²
  12. abr/2024APT 302Apartamento · 3º andar37 m²R$ 365.000R$ 9.865/m²
  13. jan/2024APT 412Apartamento · 4º andar32 m²R$ 250.000R$ 7.813/m²
  14. set/2023APT 304Apartamento · 3º andar32 m²R$ 285.000R$ 8.906/m²
  15. set/2023APT 312Apartamento · 3º andar32 m²R$ 240.000R$ 7.500/m²
  16. ago/2023APT 109Apartamento · 1º andar37 m²R$ 270.000R$ 7.297/m²
  17. jul/2023APT 701Apartamento · 7º andar36 m²R$ 315.000R$ 8.750/m²
  18. dez/2022APT 507Apartamento · 5º andar38 m²R$ 186.000R$ 4.895/m²
  19. jun/2022APT 208Apartamento · 2º andar32 m²R$ 215.000R$ 6.719/m²
  20. mar/2022APT 111Apartamento · 1º andar40 m²R$ 360.000R$ 9.000/m²
  21. dez/2020APT 204Apartamento · 2º andar32 m²R$ 215.000R$ 6.719/m²
  22. out/2020APT 407Apartamento · 4º andar38 m²R$ 365.000R$ 9.605/m²
  23. ago/2020APT 711Apartamento · 7º andar30 m²R$ 275.000R$ 9.167/m²
  24. jul/2019APT 416Apartamento · 4º andar35 m²R$ 210.000R$ 6.000/m²
  25. dez/2018APT 802Apartamento · 8º andar42 m²R$ 447.415R$ 10.653/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 166,3 mi
~482 unidades de 38 m²
Vendas registradas
42
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 2.512 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 6.344/m² · 2R$ 5.250/m² · 7
2012R$ 6.233/m² · 4R$ 7.185/m² · 16
2013R$ 8.536/m² · 4R$ 8.188/m² · 12
2014R$ 9.250/m² · 1R$ 8.418/m² · 16
2015R$ 9.408/m² · 2R$ 8.623/m² · 6
2016R$ 11.094/m² · 1R$ 9.778/m² · 4
2017—R$ 8.216/m² · 8
2018R$ 10.156/m² · 4R$ 7.099/m² · 10
2019R$ 6.000/m² · 1R$ 6.842/m² · 7
2020R$ 9.167/m² · 3R$ 8.158/m² · 5
2021—R$ 7.092/m² · 8
2022R$ 6.719/m² · 3R$ 7.273/m² · 9
2023R$ 8.125/m² · 4R$ 7.470/m² · 14
2024R$ 8.986/m² · 6R$ 7.770/m² · 12
2025R$ 9.327/m² · 4R$ 8.594/m² · 14
2026R$ 9.189/m² · 3R$ 8.932/m² · 9

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02462011201320152018202020236 vendas20252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 6.344/m²
20124 vendas · R$ 6.233/m²
20134 vendas · R$ 8.536/m²
20141 vendas · R$ 9.250/m²
20152 vendas · R$ 9.408/m²
20161 vendas · R$ 11.094/m²
20184 vendas · R$ 10.156/m²
20191 vendas · R$ 6.000/m²
20203 vendas · R$ 9.167/m²
20223 vendas · R$ 6.719/m²
20234 vendas · R$ 8.125/m²
20246 vendas · R$ 8.986/m²
20254 vendas · R$ 9.327/m²
20263 vendas · R$ 9.189/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 15 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 9.189/m²5 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 4.435/m² – R$ 4.811/m²0
R$ 4.811/m² – R$ 5.187/m²0
R$ 5.187/m² – R$ 5.563/m²0
R$ 5.563/m² – R$ 5.939/m²0
R$ 5.939/m² – R$ 6.316/m²0
R$ 6.316/m² – R$ 6.692/m²0
R$ 6.692/m² – R$ 7.068/m²0
R$ 7.068/m² – R$ 7.444/m²0
R$ 7.444/m² – R$ 7.820/m²2
R$ 7.820/m² – R$ 8.196/m²1
R$ 8.196/m² – R$ 8.572/m²2
R$ 8.572/m² – R$ 8.948/m²1
R$ 8.948/m² – R$ 9.324/m²2
R$ 9.324/m² – R$ 9.700/m²1
R$ 9.700/m² – R$ 10.076/m²3
R$ 10.076/m² – R$ 10.453/m²1
R$ 10.453/m² – R$ 10.829/m²0
R$ 10.829/m² – R$ 11.205/m²0
R$ 11.205/m² – R$ 11.581/m²0
R$ 11.581/m² – R$ 11.957/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1º2º3º4º5º6ºR$ 9.444/m²7º
Ver tabela
1ºR$ 9.000/m² · 3 vendas
2ºR$ 6.719/m² · 1 vendas
3ºR$ 9.211/m² · 5 vendas
4ºR$ 7.960/m² · 2 vendas
5ºR$ 8.813/m² · 4 vendas
6ºR$ 5.840/m² · 2 vendas
7ºR$ 9.444/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 420.568R$ 9.143/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Benjamim Constant

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 117Casa1R$ 4.795/m²R$ 580 mil
Nº 120Casa1R$ 4.050/m²R$ 915 mil
Nº 121Apartamento9R$ 5.158/m²R$ 181 mil
Nº 125Casa1R$ 5.681/m²R$ 1.000 mil
Nº 131Casa1R$ 3.117/m²R$ 1,3 mi
Nº 134Apartamento25R$ 9.091/m²R$ 400 mil
Nº 142Outros1R$ 3.460/m²R$ 1,4 mi
Nº 149Apartamento3R$ 7.936/m²R$ 627 mil
Nº 153Apartamento2R$ 3.076/m²R$ 295 mil
Nº 155Apartamento33R$ 11.154/m²R$ 510 mil

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