Rua Benjamim Constant, 149 (Santa Teresa)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 585 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.936/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 627 mil
- 79 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 585 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.936/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 627 mil (79 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.091/m²Unidade típica
R$ 422 mil
~46 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.295/m² – R$ 10.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 585 mil
Maior valorR$ 585 mil
Mediana da listaR$ 7.143/m²
- jun/2025APT 701Apartamento · 7º andar79 m²R$ 585.000R$ 7.405/m²
- jun/2018APT 701Apartamento · 7º andar79 m²R$ 500.000R$ 6.329/m²
- abr/2018APT 302Apartamento · 3º andar77 m²R$ 550.000R$ 7.143/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 50,2 mi
~80 unidades de 79 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 883 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.250/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 7.185/m² · 16 |
| 2013 | — | R$ 8.188/m² · 12 |
| 2014 | — | R$ 8.418/m² · 16 |
| 2015 | — | R$ 8.623/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 9.778/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 8.216/m² · 8 |
| 2018 | R$ 6.736/m² · 2 | R$ 7.099/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 6.842/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 8.158/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 7.092/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 7.273/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 7.470/m² · 14 |
| 2024 | — | R$ 7.770/m² · 12 |
| 2025 | R$ 7.405/m² · 1 | R$ 8.594/m² · 14 |
| 2026 | — | R$ 8.932/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 2 vendas · R$ 6.736/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.405/m² |
Calculadora
R$ 420.568R$ 9.143/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Benjamim Constant
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 4.050/m² | R$ 915 mil |
| Nº 121 | Apartamento | 9 | R$ 5.158/m² | R$ 181 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 5.681/m² | R$ 1.000 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 3.117/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 134 | Apartamento | 25 | R$ 9.091/m² | R$ 400 mil |
| Nº 135 | Apartamento | 42 | R$ 9.200/m² | R$ 345 mil |
| Nº 142 | Outros | 1 | R$ 3.460/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 153 | Apartamento | 2 | R$ 3.076/m² | R$ 295 mil |
| Nº 155 | Apartamento | 33 | R$ 11.154/m² | R$ 510 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 4.895/m² | R$ 294 mil |