Rua Benjamim Constant, 134 (Santa Teresa)

Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 550 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 9.091/m²
Vendas registradas
25
desde 2011
Valor mediano
R$ 400 mil
44 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 550 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.091/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 400 mil (44 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 9.091/m²
Unidade típica
R$ 422 mil
~46 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.295/m² – R$ 10.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 25

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 7.841/m²
  1. ago/2026APT 707Apartamento · 7º andar44 m²R$ 550.000R$ 12.500/m²
  2. fev/2026APT 406Apartamento · 4º andar44 m²R$ 400.000R$ 9.091/m²
  3. jan/2026APT 306Apartamento · 3º andar44 m²R$ 365.000R$ 8.295/m²
  4. ago/2025APT 804Apartamento · 8º andar44 m²R$ 385.000R$ 8.750/m²
  5. jan/2025APT 709Apartamento · 7º andar44 m²R$ 418.000R$ 9.500/m²
  6. set/2024APT 402Apartamento · 4º andar44 m²R$ 345.000R$ 7.841/m²
  7. jul/2023APT 508Apartamento · 5º andar44 m²R$ 335.000R$ 7.614/m²
  8. out/2021APT 305Apartamento · 3º andar44 m²R$ 420.000R$ 9.545/m²
  9. nov/2019APT 601Apartamento · 6º andar44 m²R$ 340.000R$ 7.727/m²
  10. out/2019APT 403Apartamento · 4º andar44 m²R$ 375.000R$ 8.523/m²
  11. mai/2019APT 208Apartamento · 2º andar60 m²R$ 300.000R$ 5.000/m²
  12. ago/2018APT 709Apartamento · 7º andar44 m²R$ 7.033R$ 160/m²
  13. mai/2018APT 207Apartamento · 2º andar60 m²R$ 375.000R$ 6.250/m²
  14. mar/2018APT 307Apartamento · 3º andar44 m²R$ 310.425R$ 7.055/m²
  15. jul/2017APT 206Apartamento · 2º andar44 m²R$ 360.000R$ 8.182/m²
  16. mai/2017APT 305Apartamento · 3º andar44 m²R$ 363.000R$ 8.250/m²
  17. dez/2016APT 305Apartamento · 3º andar44 m²R$ 10.723R$ 244/m²
  18. dez/2015APT 709Apartamento · 7º andar44 m²R$ 385.500R$ 8.761/m²
  19. ago/2014APT 601Apartamento · 6º andar44 m²R$ 360.000R$ 8.182/m²
  20. jul/2014APT 404Apartamento · 4º andar44 m²R$ 480.000R$ 10.909/m²
  21. jul/2013APT 508Apartamento · 5º andar44 m²R$ 320.000R$ 7.273/m²
  22. jun/2013APT 206Apartamento · 2º andar44 m²R$ 330.000R$ 7.500/m²
  23. mai/2013APT 406Apartamento · 4º andar44 m²R$ 280.000R$ 6.364/m²
  24. out/2012APT 701Apartamento · 7º andar44 m²R$ 400.000R$ 9.091/m²
  25. set/2012APT 502Apartamento · 5º andar44 m²R$ 275.000R$ 6.250/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 103,6 mi
~259 unidades de 44 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 1.778 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 5.250/m² · 7
2012R$ 7.159/m² · 4R$ 7.185/m² · 16
2013R$ 7.273/m² · 3R$ 8.188/m² · 12
2014R$ 9.545/m² · 2R$ 8.418/m² · 16
2015R$ 8.761/m² · 1R$ 8.623/m² · 6
2016R$ 244/m² · 1R$ 9.778/m² · 4
2017R$ 8.216/m² · 2R$ 8.216/m² · 8
2018R$ 6.250/m² · 3R$ 7.099/m² · 10
2019R$ 7.727/m² · 3R$ 6.842/m² · 7
2020—R$ 8.158/m² · 5
2021R$ 9.545/m² · 1R$ 7.092/m² · 8
2022—R$ 7.273/m² · 9
2023R$ 7.614/m² · 1R$ 7.470/m² · 14
2024R$ 7.841/m² · 1R$ 7.770/m² · 12
2025R$ 9.125/m² · 2R$ 8.594/m² · 14
2026R$ 9.091/m² · 3R$ 8.932/m² · 9

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0244 vendas2012201420162018202120242026
Ver tabela
20124 vendas · R$ 7.159/m²
20133 vendas · R$ 7.273/m²
20142 vendas · R$ 9.545/m²
20151 vendas · R$ 8.761/m²
20161 vendas · R$ 244/m²
20172 vendas · R$ 8.216/m²
20183 vendas · R$ 6.250/m²
20193 vendas · R$ 7.727/m²
20211 vendas · R$ 9.545/m²
20231 vendas · R$ 7.614/m²
20241 vendas · R$ 7.841/m²
20252 vendas · R$ 9.125/m²
20263 vendas · R$ 9.091/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil3º4º5ºR$ 11.000/m²7º8º
Ver tabela
3ºR$ 8.920/m² · 2 vendas
4ºR$ 8.466/m² · 2 vendas
5ºR$ 7.614/m² · 1 vendas
7ºR$ 11.000/m² · 2 vendas
8ºR$ 8.750/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 420.568R$ 9.143/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 113Apartamento2R$ 9.955/m²R$ 468 mil
Nº 117Casa1R$ 4.795/m²R$ 580 mil
Nº 120Casa1R$ 4.050/m²R$ 915 mil
Nº 121Apartamento9R$ 5.158/m²R$ 181 mil
Nº 125Casa1R$ 5.681/m²R$ 1.000 mil
Nº 131Casa1R$ 3.117/m²R$ 1,3 mi
Nº 135Apartamento42R$ 9.200/m²R$ 345 mil
Nº 142Outros1R$ 3.460/m²R$ 1,4 mi
Nº 149Apartamento3R$ 7.936/m²R$ 627 mil
Nº 153Apartamento2R$ 3.076/m²R$ 295 mil

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