Rua Almirante Alexandrino, 3780 (Santa Teresa)

Foram registradas 70 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 310 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.047/m²
Vendas registradas
70
desde 2011
Valor mediano
R$ 295 mil
57 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 310 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 4.047/m²Neste prédio: 67 vendas · mediana R$ 295 mil (57 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.000/m²
Unidade típica
R$ 390 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.846/m² – R$ 5.625/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 67

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 4.651/m²
  1. ago/2026BLC D ENT 1 APT 202Apartamento · 2º andar57 m²R$ 310.000R$ 5.439/m²
  2. jul/2026APT 101 BLC DApartamento · 1º andar50 m²R$ 200.000R$ 4.000/m²
  3. mai/2026BLC D ENT 2 APT 201Apartamento · 2º andar57 m²R$ 295.000R$ 5.175/m²
  4. mai/2026BLC D LOJ AApartamento26 m²R$ 90.000R$ 3.462/m²
  5. nov/2025BLC B ENT 2 APT S 102Apartamento90 m²R$ 400.000R$ 4.444/m²
  6. set/2025APT S 301 BLC G ENT1Apartamento86 m²R$ 348.000R$ 4.047/m²
  7. set/2025BLC D ENT 2 APT 301Apartamento · 3º andar57 m²R$ 179.966R$ 3.157/m²
  8. abr/2025BLC B ENT 3 APT S 302Apartamento77 m²R$ 525.000R$ 6.818/m²
  9. mar/2025BLC D ENT 1 APT 402Apartamento · 4º andar57 m²R$ 230.000R$ 4.035/m²
  10. out/2024BLC D ENT 3 AP 201Apartamento · 2º andar57 m²R$ 300.000R$ 5.263/m²
  11. jul/2024BLC B ENT 1 APT 402Apartamento · 4º andar77 m²R$ 400.000R$ 5.195/m²
  12. jul/2024BLC E ENT 1 APT S 202Apartamento57 m²R$ 360.000R$ 6.316/m²
  13. jun/2024BLC D ENT 1 APT 301Apartamento · 3º andar57 m²R$ 250.000R$ 4.386/m²
  14. jun/2024BLC D ENT 2 APT 402Apartamento · 4º andar57 m²R$ 206.000R$ 3.614/m²
  15. jan/2024BLC E ENT 1 APT 101Apartamento · 1º andar54 m²R$ 300.000R$ 5.556/m²
  16. dez/2023BLC G ENT 1 APT 202Apartamento · 2º andar86 m²R$ 527.000R$ 6.128/m²
  17. nov/2023BLC D LOJ BApartamento50 m²R$ 180.000R$ 3.600/m²
  18. ago/2023BLC E ENT 1 APT S 201Apartamento57 m²R$ 320.000R$ 5.614/m²
  19. fev/2023BLC G ENT 2 APT S 101Apartamento86 m²R$ 450.000R$ 5.233/m²
  20. fev/2023BLC B ENT 1 APT 101Apartamento · 1º andar77 m²R$ 345.000R$ 4.481/m²
  21. out/2022APT 202 BLC FApartamento · 2º andar100 m²R$ 420.000R$ 4.200/m²
  22. set/2022BLC G ENT 1 APT S 101Apartamento86 m²R$ 410.000R$ 4.767/m²
  23. jun/2022BLC D ENT 2 APT 201Apartamento · 2º andar57 m²R$ 111.600R$ 1.958/m²
  24. mai/2022BLC E ENT 1 APT S 102Apartamento57 m²R$ 285.000R$ 5.000/m²
  25. abr/2022BLC D ENT 2 APT 301Apartamento · 3º andar57 m²R$ 500.203R$ 8.775/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 295 mil
1 unidade de 57 m²
Vendas registradas
70
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.953/m² · 1R$ 4.683/m² · 6
2012R$ 4.630/m² · 6R$ 4.700/m² · 17
2013R$ 3.977/m² · 2R$ 6.501/m² · 10
2014R$ 6.039/m² · 2R$ 5.667/m² · 18
2015R$ 5.349/m² · 9R$ 6.491/m² · 18
2016R$ 6.047/m² · 3R$ 5.377/m² · 8
2017R$ 6.575/m² · 2R$ 6.202/m² · 4
2018R$ 3.907/m² · 3R$ 4.297/m² · 6
2019R$ 4.035/m² · 3R$ 4.519/m² · 10
2020R$ 4.402/m² · 6R$ 4.767/m² · 14
2021R$ 3.953/m² · 5R$ 4.651/m² · 23
2022R$ 4.767/m² · 5R$ 4.884/m² · 12
2023R$ 5.233/m² · 5R$ 4.051/m² · 18
2024R$ 5.229/m² · 6R$ 4.610/m² · 24
2025R$ 4.047/m² · 5R$ 4.245/m² · 18
2026R$ 4.588/m² · 4R$ 5.348/m² · 16

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0510201120149 vendas2017202020232026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.953/m²
20126 vendas · R$ 4.630/m²
20132 vendas · R$ 3.977/m²
20142 vendas · R$ 6.039/m²
20159 vendas · R$ 5.349/m²
20163 vendas · R$ 6.047/m²
20172 vendas · R$ 6.575/m²
20183 vendas · R$ 3.907/m²
20193 vendas · R$ 4.035/m²
20206 vendas · R$ 4.402/m²
20215 vendas · R$ 3.953/m²
20225 vendas · R$ 4.767/m²
20235 vendas · R$ 5.233/m²
20246 vendas · R$ 5.229/m²
20255 vendas · R$ 4.047/m²
20264 vendas · R$ 4.588/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 17 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 4.444/m²4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.255/m² – R$ 3.425/m²0
R$ 3.425/m² – R$ 3.595/m²1
R$ 3.595/m² – R$ 3.765/m²2
R$ 3.765/m² – R$ 3.935/m²0
R$ 3.935/m² – R$ 4.105/m²3
R$ 4.105/m² – R$ 4.275/m²0
R$ 4.275/m² – R$ 4.446/m²2
R$ 4.446/m² – R$ 4.616/m²0
R$ 4.616/m² – R$ 4.786/m²0
R$ 4.786/m² – R$ 4.956/m²0
R$ 4.956/m² – R$ 5.126/m²0
R$ 5.126/m² – R$ 5.296/m²3
R$ 5.296/m² – R$ 5.466/m²1
R$ 5.466/m² – R$ 5.637/m²1
R$ 5.637/m² – R$ 5.807/m²0
R$ 5.807/m² – R$ 5.977/m²0
R$ 5.977/m² – R$ 6.147/m²1
R$ 6.147/m² – R$ 6.317/m²1
R$ 6.317/m² – R$ 6.487/m²0
R$ 6.487/m² – R$ 6.657/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1ºR$ 5.175/m²2º3º4º
Ver tabela
1ºR$ 4.481/m² · 5 vendas
2ºR$ 5.175/m² · 7 vendas
3ºR$ 4.170/m² · 4 vendas
4ºR$ 4.035/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 390.000R$ 5.000/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Rua Almirante Alexandrino

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 2805Apartamento1R$ 8.940/m²R$ 2 mi
Nº 2810Casa1R$ 3.755/m²R$ 638 mil
Nº 2840Apartamento1R$ 7.690/m²R$ 277 mil
Nº 2875Apartamento3R$ 6.500/m²R$ 650 mil
Nº 2946Apartamento9R$ 4.029/m²R$ 309 mil
Nº 3051Casa1R$ 6.328/m²R$ 1,5 mi
Nº 3099Casa2R$ 4.588/m²R$ 475 mil
Nº 3105Apartamento1R$ 7.827/m²R$ 313 mil
Nº 3179Apartamento4R$ 4.589/m²R$ 485 mil
Nº 3226Apartamento10R$ 3.669/m²R$ 404 mil

Ver a Rua Almirante Alexandrino completa →