Rua Almirante Alexandrino, 3179 (Santa Teresa)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 460 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.589/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 485 mil
- 99 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 460 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.589/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 485 mil (99 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²Unidade típica
R$ 390 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.846/m² – R$ 5.625/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 4.394/m²
- ago/2025APT S 301Apartamento99 m²R$ 460.000R$ 4.646/m²
- jun/2024APT S 201Apartamento99 m²R$ 410.000R$ 4.141/m²
- dez/2020APT S 101Apartamento99 m²R$ 550.000R$ 5.556/m²
- out/2020APT S 401Apartamento142 m²R$ 400.000R$ 2.817/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,2 mi
~19 unidades de 99 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 297 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.683/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 4.700/m² · 17 |
| 2013 | — | R$ 6.501/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 5.667/m² · 18 |
| 2015 | — | R$ 6.491/m² · 18 |
| 2016 | — | R$ 5.377/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 6.202/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 4.297/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 4.519/m² · 10 |
| 2020 | R$ 4.186/m² · 2 | R$ 4.767/m² · 14 |
| 2021 | — | R$ 4.651/m² · 23 |
| 2022 | — | R$ 4.884/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 4.051/m² · 18 |
| 2024 | R$ 4.141/m² · 1 | R$ 4.610/m² · 24 |
| 2025 | R$ 4.646/m² · 1 | R$ 4.245/m² · 18 |
| 2026 | — | R$ 5.348/m² · 16 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.186/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.141/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.646/m² |
Calculadora
R$ 390.000R$ 5.000/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Almirante Alexandrino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2785 | Casa | 1 | R$ 11.450/m² | R$ 11,7 mi |
| Nº 2805 | Apartamento | 1 | R$ 8.940/m² | R$ 2 mi |
| Nº 2810 | Casa | 1 | R$ 3.755/m² | R$ 638 mil |
| Nº 2840 | Apartamento | 1 | R$ 7.690/m² | R$ 277 mil |
| Nº 2875 | Apartamento | 3 | R$ 6.500/m² | R$ 650 mil |
| Nº 2946 | Apartamento | 9 | R$ 4.029/m² | R$ 309 mil |
| Nº 3051 | Casa | 1 | R$ 6.328/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 3099 | Casa | 2 | R$ 4.588/m² | R$ 475 mil |
| Nº 3105 | Apartamento | 1 | R$ 7.827/m² | R$ 313 mil |
| Nº 3226 | Apartamento | 10 | R$ 3.669/m² | R$ 404 mil |