Rua Almirante Alexandrino, 3099 (Santa Teresa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 600 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.588/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 475 mil
- 101 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.588/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 475 mil (101 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.994/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~176 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.720/m² – R$ 6.423/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 4.303/m²
- mai/2025APT 101Casa · 1º andar113 m²R$ 600.000R$ 5.310/m²
- ago/2022APT 202Casa · 2º andar88 m²R$ 290.000R$ 3.295/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 475 mil
1 unidade de 101 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 232 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.945/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.780/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 12.940/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.373/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 4.545/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.093/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 6.384/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.659/m² · 5 |
| 2022 | R$ 3.295/m² · 1 | R$ 6.724/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.254/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.310/m² · 1 | R$ 5.310/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.473/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.295/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.310/m² |
Calculadora
R$ 1.054.937R$ 5.994/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Almirante Alexandrino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2785 | Casa | 1 | R$ 11.450/m² | R$ 11,7 mi |
| Nº 2805 | Apartamento | 1 | R$ 8.940/m² | R$ 2 mi |
| Nº 2810 | Casa | 1 | R$ 3.755/m² | R$ 638 mil |
| Nº 2840 | Apartamento | 1 | R$ 7.690/m² | R$ 277 mil |
| Nº 2875 | Apartamento | 3 | R$ 6.500/m² | R$ 650 mil |
| Nº 2946 | Apartamento | 9 | R$ 4.029/m² | R$ 309 mil |
| Nº 3051 | Casa | 1 | R$ 6.328/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 3105 | Apartamento | 1 | R$ 7.827/m² | R$ 313 mil |
| Nº 3179 | Apartamento | 4 | R$ 4.589/m² | R$ 485 mil |
| Nº 3226 | Apartamento | 10 | R$ 3.669/m² | R$ 404 mil |