Rua Almirante Alexandrino, 3226 (Santa Teresa)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 620 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.669/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 404 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 620 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.669/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 404 mil (110 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²Unidade típica
R$ 390 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.846/m² – R$ 5.625/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 620 mil
Maior valorR$ 724 mil
Mediana da listaR$ 4.850/m²
- jun/2026APT 202Apartamento · 2º andar110 m²R$ 620.000R$ 5.636/m²
- set/2025APT 201Apartamento · 2º andar110 m²R$ 420.000R$ 3.818/m²
- mar/2025APT 503Apartamento · 5º andar110 m²R$ 350.000R$ 3.182/m²
- fev/2025APT 302Apartamento · 3º andar110 m²R$ 250.000R$ 2.273/m²
- mai/2023APT 1004Apartamento · 10º andar110 m²R$ 580.000R$ 5.273/m²
- jun/2021APT 704Apartamento · 7º andar110 m²R$ 315.000R$ 2.864/m²
- fev/2019APT 602Apartamento · 6º andar110 m²R$ 560.000R$ 5.091/m²
- dez/2014APT 601Apartamento · 6º andar110 m²R$ 724.000R$ 6.582/m²
- jul/2014APT 301Apartamento · 3º andar110 m²R$ 600.000R$ 5.455/m²
- fev/2012APT 401Apartamento · 4º andar110 m²R$ 507.000R$ 4.609/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 404 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.683/m² · 6 |
| 2012 | R$ 4.609/m² · 1 | R$ 4.700/m² · 17 |
| 2013 | — | R$ 6.501/m² · 10 |
| 2014 | R$ 6.018/m² · 2 | R$ 5.667/m² · 18 |
| 2015 | — | R$ 6.491/m² · 18 |
| 2016 | — | R$ 5.377/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 6.202/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 4.297/m² · 6 |
| 2019 | R$ 5.091/m² · 1 | R$ 4.519/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 4.767/m² · 14 |
| 2021 | R$ 2.864/m² · 1 | R$ 4.651/m² · 23 |
| 2022 | — | R$ 4.884/m² · 12 |
| 2023 | R$ 5.273/m² · 1 | R$ 4.051/m² · 18 |
| 2024 | — | R$ 4.610/m² · 24 |
| 2025 | R$ 3.182/m² · 3 | R$ 4.245/m² · 18 |
| 2026 | R$ 5.636/m² · 1 | R$ 5.348/m² · 16 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.609/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 6.018/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.091/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.864/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.273/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 3.182/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.636/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 4.727/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 2.273/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 3.182/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 2.864/m² · 1 vendas |
| 10º | R$ 5.273/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 390.000R$ 5.000/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Almirante Alexandrino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2785 | Casa | 1 | R$ 11.450/m² | R$ 11,7 mi |
| Nº 2805 | Apartamento | 1 | R$ 8.940/m² | R$ 2 mi |
| Nº 2810 | Casa | 1 | R$ 3.755/m² | R$ 638 mil |
| Nº 2840 | Apartamento | 1 | R$ 7.690/m² | R$ 277 mil |
| Nº 2875 | Apartamento | 3 | R$ 6.500/m² | R$ 650 mil |
| Nº 2946 | Apartamento | 9 | R$ 4.029/m² | R$ 309 mil |
| Nº 3051 | Casa | 1 | R$ 6.328/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 3099 | Casa | 2 | R$ 4.588/m² | R$ 475 mil |
| Nº 3105 | Apartamento | 1 | R$ 7.827/m² | R$ 313 mil |
| Nº 3179 | Apartamento | 4 | R$ 4.589/m² | R$ 485 mil |