Avenida Padre Guilherme Decaminada, 2055 (Santa Cruz)

Foram registradas 51 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 262 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 4.400/m²
Vendas registradas
51
desde 2011
Valor mediano
R$ 262 mil
60 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 262 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 4.400/m²Neste prédio: 50 vendas · mediana R$ 262 mil (60 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.400/m²
Unidade típica
R$ 193 mil
~44 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.312/m² – R$ 4.555/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 50

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 262 mil
Maior valorR$ 273 mil
Mediana da listaR$ 5.875/m²
  1. ago/2026BLOCO 25 APTO 104Apartamento · 1º andar48 m²R$ 262.223R$ 5.463/m²
  2. ago/2026BLOCO 25 APTO 503Apartamento · 5º andar40 m²R$ 249.000R$ 6.225/m²
  3. ago/2026BLOCO 15 APTO 402Apartamento · 4º andar40 m²R$ 249.000R$ 6.225/m²
  4. jul/2026BLOCO 18 APTO 102Apartamento · 1º andar60 m²R$ 273.271R$ 4.555/m²
  5. jul/2026BLOCO 18 APTO 103Apartamento · 1º andar60 m²R$ 262.000R$ 4.367/m²
  6. jul/2026BLOCO 14 APTO 203Apartamento · 2º andar40 m²R$ 249.000R$ 6.225/m²
  7. jul/2026BLOCO 17 APTO 503Apartamento · 5º andar40 m²R$ 249.000R$ 6.225/m²
  8. jul/2026BLOCO 17 APTO 201Apartamento · 2º andar40 m²R$ 249.000R$ 6.225/m²
  9. jul/2026BLOCO 21 APTO 204Apartamento · 2º andar40 m²R$ 249.000R$ 6.225/m²
  10. jun/2026BLOCO 22 APTO 103Apartamento · 1º andar60 m²R$ 262.000R$ 4.367/m²
  11. jun/2026BLOCO 14 APTO 303Apartamento · 3º andar40 m²R$ 249.000R$ 6.225/m²
  12. jun/2026BLOCO 21 APTO 503Apartamento · 5º andar40 m²R$ 249.000R$ 6.225/m²
  13. jun/2026BLOCO 25 APTO 501Apartamento · 5º andar40 m²R$ 249.000R$ 6.225/m²
  14. jun/2026BLOCO 06 APTO 503Apartamento · 5º andar40 m²R$ 249.000R$ 6.225/m²
  15. jun/2026BLOCO 12 APTO 304Apartamento · 3º andar40 m²R$ 249.000R$ 6.225/m²
  16. jun/2026BLOCO 14 APTO 502Apartamento · 5º andar40 m²R$ 249.000R$ 6.225/m²
  17. jun/2026BLOCO 13 APTO 403Apartamento · 4º andar40 m²R$ 249.000R$ 6.225/m²
  18. jun/2026BLOCO 21 APTO 202Apartamento · 2º andar40 m²R$ 249.000R$ 6.225/m²
  19. mai/2026BLOCO 18 APTO 104Apartamento · 1º andar60 m²R$ 273.271R$ 4.555/m²
  20. mai/2026BLOCO 07 APTO 101Apartamento · 1º andar60 m²R$ 267.000R$ 4.450/m²
  21. mai/2026BLOCO 07 APTO 102Apartamento · 1º andar48 m²R$ 262.232R$ 5.463/m²
  22. mai/2026BLOCO 02 APTO 103Apartamento · 1º andar48 m²R$ 262.232R$ 5.463/m²
  23. mai/2026BLOCO 23 APTO 102Apartamento · 1º andar60 m²R$ 262.000R$ 4.367/m²
  24. mai/2026BLOCO 14 APTO 103Apartamento · 1º andar60 m²R$ 262.000R$ 4.367/m²
  25. mai/2026BLOCO 14 APTO 104Apartamento · 1º andar48 m²R$ 254.000R$ 5.292/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
51
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil2014201820222026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2014—R$ 2.670/m² · 6
2015—R$ 2.806/m² · 7
2016—R$ 3.021/m² · 19
2017—R$ 3.215/m² · 15
2018—R$ 3.162/m² · 15
2019—R$ 2.935/m² · 11
2020—R$ 3.268/m² · 20
2021—R$ 3.871/m² · 8
2022—R$ 3.740/m² · 50
2023—R$ 3.878/m² · 16
2024—R$ 3.478/m² · 59
2025R$ 5.875/m² · 78R$ 4.367/m² · 44
2026R$ 6.125/m² · 63R$ 4.450/m² · 25

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05010078 vendas20252026
Ver tabela
202578 vendas · R$ 5.875/m²
202663 vendas · R$ 6.125/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 141 vendas nos últimos 3 anos

0204060mediana R$ 5.875/m²5 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 4.233/m² – R$ 4.333/m²6
R$ 4.333/m² – R$ 4.433/m²20
R$ 4.433/m² – R$ 4.532/m²7
R$ 4.532/m² – R$ 4.632/m²3
R$ 4.632/m² – R$ 4.731/m²0
R$ 4.731/m² – R$ 4.831/m²0
R$ 4.831/m² – R$ 4.930/m²0
R$ 4.930/m² – R$ 5.030/m²0
R$ 5.030/m² – R$ 5.130/m²1
R$ 5.130/m² – R$ 5.229/m²7
R$ 5.229/m² – R$ 5.329/m²3
R$ 5.329/m² – R$ 5.428/m²0
R$ 5.428/m² – R$ 5.528/m²3
R$ 5.528/m² – R$ 5.628/m²0
R$ 5.628/m² – R$ 5.727/m²0
R$ 5.727/m² – R$ 5.827/m²0
R$ 5.827/m² – R$ 5.926/m²50
R$ 5.926/m² – R$ 6.026/m²1
R$ 6.026/m² – R$ 6.125/m²15
R$ 6.125/m² – R$ 6.225/m²25

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º2ºR$ 5.906/m²3º4º5º
Ver tabela
1ºR$ 4.400/m² · 50 vendas
2ºR$ 5.875/m² · 26 vendas
3ºR$ 5.906/m² · 22 vendas
4ºR$ 5.875/m² · 7 vendas
5ºR$ 5.875/m² · 36 vendas

Calculadora

R$ 193.575R$ 4.399/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 1667Apartamento21R$ 3.247/m²R$ 168 mil
Nº 1735Apartamento67R$ 3.307/m²R$ 152 mil
Nº 1805Casa1R$ 15.742/m²R$ 945 mil
Nº 1956Apartamento33R$ 3.544/m²R$ 152 mil
Nº 2026Apartamento42R$ 3.983/m²R$ 171 mil
Nº 2165Outros1R$ 19.655/m²R$ 1,5 mi

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