Avenida Padre Guilherme Decaminada (Santa Cruz)

A Prefeitura registrou 461 compras e vendas na Avenida Padre Guilherme Decaminada, em Santa Cruz, desde 2011 (272 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.400/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 1427, com 77 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.400/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
461
272 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
16
Imóvel típico
R$ 193 mil
~44 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.400/m²62 vendas · mediana R$ 262 mil (60 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 193 mil
~44 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.312/m² – R$ 4.555/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 60

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 262 mil
Maior valorR$ 273 mil
Mediana da listaR$ 6.125/m²
  1. ago/2026Avenida Padre Guilherme Decaminada, 2055BLOCO 25 APTO 104Apartamento · 1º andar48 m²R$ 262.223R$ 5.463/m²
  2. ago/2026Avenida Padre Guilherme Decaminada, 2055BLOCO 25 APTO 503Apartamento · 5º andar40 m²R$ 249.000R$ 6.225/m²
  3. ago/2026Avenida Padre Guilherme Decaminada, 2055BLOCO 15 APTO 402Apartamento · 4º andar40 m²R$ 249.000R$ 6.225/m²
  4. ago/2026Avenida Padre Guilherme Decaminada, 2026APT 301 BLC 2Apartamento · 3º andar43 m²R$ 58.601R$ 1.363/m²
  5. jul/2026Avenida Padre Guilherme Decaminada, 2055BLOCO 18 APTO 102Apartamento · 1º andar60 m²R$ 273.271R$ 4.555/m²
  6. jul/2026Avenida Padre Guilherme Decaminada, 2055BLOCO 18 APTO 103Apartamento · 1º andar60 m²R$ 262.000R$ 4.367/m²
  7. jul/2026Avenida Padre Guilherme Decaminada, 2055BLOCO 21 APTO 204Apartamento · 2º andar40 m²R$ 249.000R$ 6.225/m²
  8. jul/2026Avenida Padre Guilherme Decaminada, 2055BLOCO 14 APTO 203Apartamento · 2º andar40 m²R$ 249.000R$ 6.225/m²
  9. jul/2026Avenida Padre Guilherme Decaminada, 2055BLOCO 17 APTO 201Apartamento · 2º andar40 m²R$ 249.000R$ 6.225/m²
  10. jul/2026Avenida Padre Guilherme Decaminada, 2055BLOCO 17 APTO 503Apartamento · 5º andar40 m²R$ 249.000R$ 6.225/m²
  11. jul/2026Avenida Padre Guilherme Decaminada, 2026APT 201 BLC 3Apartamento · 2º andar43 m²R$ 200.000R$ 4.651/m²
  12. jul/2026Avenida Padre Guilherme Decaminada, 2026APT 102 BLC 5Apartamento · 1º andar43 m²R$ 171.276R$ 3.983/m²
  13. jun/2026Avenida Padre Guilherme Decaminada, 2055BLOCO 22 APTO 103Apartamento · 1º andar60 m²R$ 262.000R$ 4.367/m²
  14. jun/2026Avenida Padre Guilherme Decaminada, 2055BLOCO 25 APTO 501Apartamento · 5º andar40 m²R$ 249.000R$ 6.225/m²
  15. jun/2026Avenida Padre Guilherme Decaminada, 2055BLOCO 14 APTO 502Apartamento · 5º andar40 m²R$ 249.000R$ 6.225/m²
  16. jun/2026Avenida Padre Guilherme Decaminada, 2055BLOCO 14 APTO 303Apartamento · 3º andar40 m²R$ 249.000R$ 6.225/m²
  17. jun/2026Avenida Padre Guilherme Decaminada, 2055BLOCO 06 APTO 503Apartamento · 5º andar40 m²R$ 249.000R$ 6.225/m²
  18. jun/2026Avenida Padre Guilherme Decaminada, 2055BLOCO 13 APTO 403Apartamento · 4º andar40 m²R$ 249.000R$ 6.225/m²
  19. jun/2026Avenida Padre Guilherme Decaminada, 2055BLOCO 21 APTO 202Apartamento · 2º andar40 m²R$ 249.000R$ 6.225/m²
  20. jun/2026Avenida Padre Guilherme Decaminada, 2055BLOCO 12 APTO 304Apartamento · 3º andar40 m²R$ 249.000R$ 6.225/m²
  21. jun/2026Avenida Padre Guilherme Decaminada, 2055BLOCO 21 APTO 503Apartamento · 5º andar40 m²R$ 249.000R$ 6.225/m²
  22. mai/2026Avenida Padre Guilherme Decaminada, 2055BLOCO 18 APTO 104Apartamento · 1º andar60 m²R$ 273.271R$ 4.555/m²
  23. mai/2026Avenida Padre Guilherme Decaminada, 2055BLOCO 07 APTO 101Apartamento · 1º andar60 m²R$ 267.000R$ 4.450/m²
  24. mai/2026Avenida Padre Guilherme Decaminada, 2055BLOCO 07 APTO 102Apartamento · 1º andar48 m²R$ 262.232R$ 5.463/m²
  25. mai/2026Avenida Padre Guilherme Decaminada, 2055BLOCO 02 APTO 103Apartamento · 1º andar48 m²R$ 262.232R$ 5.463/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaSanta Cruz
02 mil4 mil6 mil20122016202020242026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaSanta Cruz
2012—R$ 2.637/m² · 1
2013—R$ 3.355/m² · 7
2014R$ 2.670/m² · 6R$ 2.967/m² · 14
2015R$ 2.806/m² · 7R$ 2.756/m² · 19
2016R$ 3.021/m² · 19R$ 3.158/m² · 30
2017R$ 3.215/m² · 15R$ 3.114/m² · 44
2018R$ 3.162/m² · 15R$ 3.324/m² · 32
2019R$ 2.935/m² · 11R$ 3.269/m² · 40
2020R$ 3.268/m² · 20R$ 3.240/m² · 51
2021R$ 3.871/m² · 8R$ 3.500/m² · 54
2022R$ 3.740/m² · 50R$ 3.465/m² · 312
2023R$ 3.878/m² · 16R$ 3.543/m² · 199
2024R$ 3.478/m² · 59R$ 3.639/m² · 927
2025R$ 4.367/m² · 44R$ 3.861/m² · 638
2026R$ 4.450/m² · 25R$ 4.367/m² · 269

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02040602014201620182020202259 vendas20242026
Ver tabela
20146 vendas · R$ 2.670/m²
20157 vendas · R$ 2.806/m²
201619 vendas · R$ 3.021/m²
201715 vendas · R$ 3.215/m²
201815 vendas · R$ 3.162/m²
201911 vendas · R$ 2.935/m²
202020 vendas · R$ 3.268/m²
20218 vendas · R$ 3.871/m²
202250 vendas · R$ 3.740/m²
202316 vendas · R$ 3.878/m²
202459 vendas · R$ 3.478/m²
202544 vendas · R$ 4.367/m²
202625 vendas · R$ 4.450/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 270 vendas nos últimos 3 anos

0204060mediana R$ 4.367/m²2 mil4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 1.549/m² – R$ 1.783/m²13
R$ 1.783/m² – R$ 2.017/m²15
R$ 2.017/m² – R$ 2.251/m²10
R$ 2.251/m² – R$ 2.485/m²0
R$ 2.485/m² – R$ 2.718/m²1
R$ 2.718/m² – R$ 2.952/m²1
R$ 2.952/m² – R$ 3.186/m²8
R$ 3.186/m² – R$ 3.420/m²23
R$ 3.420/m² – R$ 3.653/m²20
R$ 3.653/m² – R$ 3.887/m²15
R$ 3.887/m² – R$ 4.121/m²12
R$ 4.121/m² – R$ 4.355/m²9
R$ 4.355/m² – R$ 4.589/m²31
R$ 4.589/m² – R$ 4.822/m²1
R$ 4.822/m² – R$ 5.056/m²0
R$ 5.056/m² – R$ 5.290/m²10
R$ 5.290/m² – R$ 5.524/m²4
R$ 5.524/m² – R$ 5.757/m²0
R$ 5.757/m² – R$ 5.991/m²51
R$ 5.991/m² – R$ 6.225/m²40

Calculadora

R$ 193.575R$ 4.399/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Avenida Padre Guilherme Decaminada

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno14R$ 72/m²R$ 4 mi
Nº 1Loja1R$ 1.691/m²R$ 149 mil
Nº 20Apartamento3R$ 3.400/m²R$ 172 mil
Nº 29Galpão e indústria1R$ 674/m²R$ 52 mil
Nº 73Casa1R$ 2.571/m²R$ 298 mil
Nº 92Apartamento2R$ 4.317/m²R$ 199 mil
Nº 98Casa1R$ 3.390/m²R$ 322 mil
Nº 1427Apartamento77R$ 4.160/m²R$ 171 mil
Nº 1525Casa1R$ 10.973/m²R$ 2,3 mi
Nº 1667Apartamento21R$ 3.247/m²R$ 168 mil
Nº 1735Apartamento67R$ 3.307/m²R$ 152 mil
Nº 1805Casa1R$ 15.742/m²R$ 945 mil
Nº 1956Apartamento33R$ 3.544/m²R$ 152 mil
Nº 2026Apartamento42R$ 3.983/m²R$ 171 mil
Nº 2055Apartamento50R$ 4.400/m²R$ 262 mil
Nº 2165Outros1R$ 19.655/m²R$ 1,5 mi

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