Avenida Padre Guilherme Decaminada, 1956 (Santa Cruz)

Foram registradas 33 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 187 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 3.544/m²
Vendas registradas
33
desde 2011
Valor mediano
R$ 152 mil
43 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 187 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.544/m²Neste prédio: 33 vendas · mediana R$ 152 mil (43 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.400/m²
Unidade típica
R$ 193 mil
~44 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.312/m² – R$ 4.555/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 33

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 187 mil
Maior valorR$ 187 mil
Mediana da listaR$ 3.374/m²
  1. mai/2026APT 204 BLC 7Apartamento · 2º andar43 m²R$ 187.000R$ 4.349/m²
  2. abr/2026APT 401 BLC 5Apartamento · 4º andar43 m²R$ 125.000R$ 2.907/m²
  3. fev/2026APT 204 BLC 7Apartamento · 2º andar43 m²R$ 60.745R$ 1.413/m²
  4. jan/2026APT 104 BLC 3Apartamento · 1º andar43 m²R$ 58.669R$ 1.364/m²
  5. dez/2025APT 302 BLC 5Apartamento · 3º andar43 m²R$ 152.392R$ 3.544/m²
  6. jun/2025APT 304 BLC 4Apartamento · 3º andar43 m²R$ 150.879R$ 3.509/m²
  7. mar/2025APT 402 BLC 7Apartamento · 4º andar43 m²R$ 68.847R$ 1.601/m²
  8. fev/2025APT 402 BLC 6Apartamento · 4º andar43 m²R$ 150.093R$ 3.491/m²
  9. fev/2025APT 401 BLC 2Apartamento · 4º andar43 m²R$ 73.419R$ 1.707/m²
  10. jan/2025APT 501 BLC 7Apartamento · 5º andar43 m²R$ 150.000R$ 3.488/m²
  11. out/2024APT 403 BLC 1Apartamento · 4º andar43 m²R$ 79.251R$ 1.843/m²
  12. set/2024APT 103 BLC 5Apartamento · 1º andar43 m²R$ 166.465R$ 3.871/m²
  13. set/2024APT 402 BLC 7Apartamento · 4º andar43 m²R$ 80.359R$ 1.869/m²
  14. ago/2024APT 402 BLC 1Apartamento · 4º andar43 m²R$ 149.627R$ 3.480/m²
  15. ago/2024APT 104 BLC 9Apartamento · 1º andar43 m²R$ 149.612R$ 3.479/m²
  16. ago/2024APT 402 BLC 2Apartamento · 4º andar43 m²R$ 149.569R$ 3.478/m²
  17. ago/2024APT 204 BLC 7Apartamento · 2º andar43 m²R$ 149.545R$ 3.478/m²
  18. jul/2024APT 104 BLC 3Apartamento · 1º andar43 m²R$ 149.482R$ 3.476/m²
  19. jul/2024APT 403 BLC 3Apartamento · 4º andar43 m²R$ 149.472R$ 3.476/m²
  20. jul/2024APT 401 BLC 5Apartamento · 4º andar43 m²R$ 80.359R$ 1.869/m²
  21. jul/2024APT 501 BLC 7Apartamento · 5º andar43 m²R$ 72.000R$ 1.674/m²
  22. jun/2024APT 504 BLC 1Apartamento · 5º andar43 m²R$ 149.434R$ 3.475/m²
  23. jun/2024APT 401 BLC 10Apartamento · 4º andar43 m²R$ 86.381R$ 2.009/m²
  24. abr/2024APT 403 BLC 6Apartamento · 4º andar43 m²R$ 80.913R$ 1.882/m²
  25. fev/2024APT 501 BLC 2Apartamento · 5º andar43 m²R$ 74.678R$ 1.737/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
33
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2014201820222026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2014—R$ 2.670/m² · 6
2015—R$ 2.806/m² · 7
2016—R$ 3.021/m² · 19
2017—R$ 3.215/m² · 15
2018R$ 3.349/m² · 1R$ 3.162/m² · 15
2019—R$ 2.935/m² · 11
2020R$ 3.023/m² · 1R$ 3.268/m² · 20
2021—R$ 3.871/m² · 8
2022R$ 3.376/m² · 14R$ 3.740/m² · 50
2023R$ 1.792/m² · 8R$ 3.878/m² · 16
2024R$ 3.456/m² · 17R$ 3.478/m² · 59
2025R$ 3.489/m² · 6R$ 4.367/m² · 44
2026R$ 2.160/m² · 4R$ 4.450/m² · 25

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01020201820202022202317 vendas202420252026
Ver tabela
20181 vendas · R$ 3.349/m²
20201 vendas · R$ 3.023/m²
202214 vendas · R$ 3.376/m²
20238 vendas · R$ 1.792/m²
202417 vendas · R$ 3.456/m²
20256 vendas · R$ 3.489/m²
20264 vendas · R$ 2.160/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 32 vendas nos últimos 3 anos

051015mediana R$ 2.363/m²2 mil3 mil4 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 1.394/m² – R$ 1.527/m²1
R$ 1.527/m² – R$ 1.660/m²2
R$ 1.660/m² – R$ 1.793/m²5
R$ 1.793/m² – R$ 1.926/m²5
R$ 1.926/m² – R$ 2.059/m²1
R$ 2.059/m² – R$ 2.192/m²1
R$ 2.192/m² – R$ 2.325/m²0
R$ 2.325/m² – R$ 2.458/m²0
R$ 2.458/m² – R$ 2.591/m²1
R$ 2.591/m² – R$ 2.724/m²0
R$ 2.724/m² – R$ 2.856/m²0
R$ 2.856/m² – R$ 2.989/m²1
R$ 2.989/m² – R$ 3.122/m²0
R$ 3.122/m² – R$ 3.255/m²0
R$ 3.255/m² – R$ 3.388/m²0
R$ 3.388/m² – R$ 3.521/m²11
R$ 3.521/m² – R$ 3.654/m²1
R$ 3.654/m² – R$ 3.787/m²0
R$ 3.787/m² – R$ 3.920/m²1
R$ 3.920/m² – R$ 4.053/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil1º2ºR$ 3.443/m²3º4º5º
Ver tabela
1ºR$ 3.426/m² · 6 vendas
2ºR$ 3.375/m² · 9 vendas
3ºR$ 3.443/m² · 4 vendas
4ºR$ 3.376/m² · 19 vendas
5ºR$ 3.373/m² · 11 vendas

Calculadora

R$ 193.575R$ 4.399/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Padre Guilherme Decaminada

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 92Apartamento2R$ 4.317/m²R$ 199 mil
Nº 98Casa1R$ 3.390/m²R$ 322 mil
Nº 1427Apartamento77R$ 4.160/m²R$ 171 mil
Nº 1525Casa1R$ 10.973/m²R$ 2,3 mi
Nº 1667Apartamento21R$ 3.247/m²R$ 168 mil
Nº 1735Apartamento67R$ 3.307/m²R$ 152 mil
Nº 1805Casa1R$ 15.742/m²R$ 945 mil
Nº 2026Apartamento42R$ 3.983/m²R$ 171 mil
Nº 2055Apartamento50R$ 4.400/m²R$ 262 mil
Nº 2165Outros1R$ 19.655/m²R$ 1,5 mi

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