Avenida Marechal Rondon (Rocha)

A Prefeitura registrou 206 compras e vendas na Avenida Marechal Rondon, em Rocha, desde 2011 (42 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.755/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 1155, com 60 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 2.755/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
206
42 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
22
Imóvel típico
R$ 194 mil
~71 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.755/m²10 vendas · mediana R$ 205 mil (71 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 194 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.537/m² – R$ 3.499/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 48

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 515 mil
Mediana da listaR$ 2.941/m²
  1. ago/2026Avenida Marechal Rondon, 977APT 908Apartamento · 9º andar65 m²R$ 300.000R$ 4.615/m²
  2. ago/2026Avenida Marechal Rondon, 1155APT 204 BLC 3Apartamento · 2º andar68 m²R$ 180.000R$ 2.647/m²
  3. jun/2026Avenida Marechal Rondon, 1266APT 101Apartamento · 1º andar60 m²R$ 150.000R$ 2.500/m²
  4. mar/2026Avenida Marechal Rondon, 1155APT 802 BLC 4Apartamento · 8º andar68 m²R$ 190.000R$ 2.794/m²
  5. mar/2026Avenida Marechal Rondon, 1266APT 203Apartamento · 2º andar60 m²R$ 108.000R$ 1.800/m²
  6. dez/2025Avenida Marechal Rondon, 951APT 201Apartamento · 2º andar81 m²R$ 220.000R$ 2.716/m²
  7. dez/2025Avenida Marechal Rondon, 951APT 808Apartamento · 8º andar74 m²R$ 170.000R$ 2.297/m²
  8. nov/2025Avenida Marechal Rondon, 951APT 804Apartamento · 8º andar74 m²R$ 260.000R$ 3.514/m²
  9. set/2025Avenida Marechal Rondon, 951APT 707Apartamento · 7º andar74 m²R$ 285.000R$ 3.851/m²
  10. set/2025Avenida Marechal Rondon, 951APT 209Apartamento · 2º andar81 m²R$ 280.000R$ 3.457/m²
  11. ago/2025Avenida Marechal Rondon, 951APT 601Apartamento · 6º andar81 m²R$ 196.000R$ 2.420/m²
  12. ago/2025Avenida Marechal Rondon, 1196APT 603Apartamento · 6º andar76 m²R$ 140.000R$ 1.842/m²
  13. jun/2025Avenida Marechal Rondon, 1155APT 1102 BLC 5Apartamento · 11º andar68 m²R$ 170.000R$ 2.500/m²
  14. mai/2025Avenida Marechal Rondon, 977APT 406Apartamento · 4º andar58 m²R$ 230.000R$ 3.966/m²
  15. abr/2025Avenida Marechal Rondon, 951APT 506Apartamento · 5º andar74 m²R$ 173.000R$ 2.338/m²
  16. fev/2025Avenida Marechal Rondon, 1155APT 704 BLC 5Apartamento · 7º andar68 m²R$ 230.000R$ 3.382/m²
  17. jan/2025Avenida Marechal Rondon, 1196APT 306Apartamento · 3º andar76 m²R$ 303.492R$ 3.993/m²
  18. jan/2025Avenida Marechal Rondon, 1155APT 101 BLC 6Apartamento · 1º andar68 m²R$ 215.000R$ 3.162/m²
  19. dez/2024Avenida Marechal Rondon, 951APT 506Apartamento · 5º andar74 m²R$ 90.100R$ 1.218/m²
  20. set/2024Avenida Marechal Rondon, 951APT 301Apartamento · 3º andar81 m²R$ 285.000R$ 3.519/m²
  21. set/2024Avenida Marechal Rondon, 1155APT 304 BLC 7Apartamento · 3º andar68 m²R$ 230.000R$ 3.382/m²
  22. set/2024Avenida Marechal Rondon, 951APT 502Apartamento · 5º andar81 m²R$ 220.000R$ 2.716/m²
  23. jul/2024Avenida Marechal Rondon, 1155APT 802 BLC 3Apartamento · 8º andar68 m²R$ 240.000R$ 3.529/m²
  24. jul/2024Avenida Marechal Rondon, 781APT 101Apartamento · 1º andar127 m²R$ 200.000R$ 1.575/m²
  25. jun/2024Avenida Marechal Rondon, 977APT 206Apartamento · 2º andar58 m²R$ 100.000R$ 1.724/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaRocha
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaRocha
2011R$ 1.578/m² · 14R$ 2.167/m² · 37
2012R$ 2.941/m² · 11R$ 2.917/m² · 49
2013R$ 3.772/m² · 26R$ 3.759/m² · 52
2014R$ 4.426/m² · 10R$ 4.118/m² · 35
2015R$ 4.433/m² · 10R$ 4.131/m² · 28
2016R$ 3.412/m² · 5R$ 3.584/m² · 32
2017R$ 3.824/m² · 11R$ 4.451/m² · 46
2018R$ 2.989/m² · 6R$ 4.857/m² · 60
2019R$ 3.015/m² · 5R$ 3.015/m² · 37
2020R$ 2.434/m² · 10R$ 3.608/m² · 58
2021R$ 3.704/m² · 11R$ 3.802/m² · 67
2022R$ 2.941/m² · 11R$ 3.056/m² · 39
2023R$ 2.643/m² · 8R$ 3.125/m² · 47
2024R$ 3.093/m² · 14R$ 2.892/m² · 54
2025R$ 3.162/m² · 13R$ 3.412/m² · 66
2026R$ 2.647/m² · 5R$ 2.896/m² · 36

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0102030201126 vendas20142017202020232026
Ver tabela
201114 vendas · R$ 1.578/m²
201211 vendas · R$ 2.941/m²
201326 vendas · R$ 3.772/m²
201410 vendas · R$ 4.426/m²
201510 vendas · R$ 4.433/m²
20165 vendas · R$ 3.412/m²
201711 vendas · R$ 3.824/m²
20186 vendas · R$ 2.989/m²
20195 vendas · R$ 3.015/m²
202010 vendas · R$ 2.434/m²
202111 vendas · R$ 3.704/m²
202211 vendas · R$ 2.941/m²
20238 vendas · R$ 2.643/m²
202414 vendas · R$ 3.093/m²
202513 vendas · R$ 3.162/m²
20265 vendas · R$ 2.647/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 35 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 2.794/m²2 mil4 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 1.460/m² – R$ 1.612/m²1
R$ 1.612/m² – R$ 1.764/m²2
R$ 1.764/m² – R$ 1.916/m²2
R$ 1.916/m² – R$ 2.068/m²0
R$ 2.068/m² – R$ 2.220/m²1
R$ 2.220/m² – R$ 2.372/m²3
R$ 2.372/m² – R$ 2.524/m²3
R$ 2.524/m² – R$ 2.676/m²1
R$ 2.676/m² – R$ 2.828/m²4
R$ 2.828/m² – R$ 2.980/m²0
R$ 2.980/m² – R$ 3.132/m²3
R$ 3.132/m² – R$ 3.284/m²1
R$ 3.284/m² – R$ 3.436/m²2
R$ 3.436/m² – R$ 3.588/m²4
R$ 3.588/m² – R$ 3.739/m²0
R$ 3.739/m² – R$ 3.891/m²2
R$ 3.891/m² – R$ 4.043/m²2
R$ 4.043/m² – R$ 4.195/m²0
R$ 4.195/m² – R$ 4.347/m²0
R$ 4.347/m² – R$ 4.499/m²2

Calculadora

R$ 195.401R$ 2.752/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Avenida Marechal Rondon

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno3R$ 1.245/m²R$ 106 mil
Nº 716Terreno1R$ 2.970/m²R$ 3,5 mi
Nº 776Casa1R$ 2.913/m²R$ 204 mil
Nº 781Apartamento1R$ 1.673/m²R$ 212 mil
Nº 843Terreno1R$ 732/m²R$ 1,4 mi
Nº 856Apartamento6R$ 1.176/m²R$ 98 mil
Nº 920Apartamento2R$ 2.293/m²R$ 227 mil
Nº 951Apartamento38R$ 3.457/m²R$ 260 mil
Nº 977Apartamento24R$ 3.773/m²R$ 219 mil
Nº 994Apartamento4R$ 3.857/m²R$ 216 mil
Nº 1005Casa1R$ 2.081/m²R$ 828 mil
Nº 1057Casa17R$ 2.260/m²R$ 333 mil
Nº 1084Casa1R$ 2.141/m²R$ 816 mil
Nº 1155Apartamento60R$ 3.178/m²R$ 216 mil
Nº 1196Apartamento17R$ 2.689/m²R$ 208 mil
Nº 1236Apartamento2R$ 2.957/m²R$ 177 mil
Nº 1239Outros2R$ 4.382/m²R$ 1,8 mi
Nº 1263Apartamento5R$ 2.738/m²R$ 151 mil
Nº 1266Apartamento6R$ 2.579/m²R$ 155 mil
Nº 1277Apartamento1R$ 3.335/m²R$ 370 mil
Nº 1288Casa3R$ 1.702/m²R$ 425 mil
Nº 1311Casa1R$ 2.377/m²R$ 178 mil

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