Avenida Marechal Rondon, 1266 (Rocha)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 150 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.579/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 155 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 150 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.579/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 155 mil (60 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.755/m²Unidade típica
R$ 194 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.537/m² – R$ 3.499/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 185 mil
Mediana da listaR$ 2.333/m²
- jun/2026APT 101Apartamento · 1º andar60 m²R$ 150.000R$ 2.500/m²
- mar/2026APT 203Apartamento · 2º andar60 m²R$ 108.000R$ 1.800/m²
- mar/2024APT 303Apartamento · 3º andar60 m²R$ 185.000R$ 3.083/m²
- jan/2021APT 102Apartamento · 1º andar60 m²R$ 160.000R$ 2.667/m²
- mar/2013APT 202Apartamento · 2º andar60 m²R$ 80.000R$ 1.333/m²
- ago/2011APT 303Apartamento · 3º andar60 m²R$ 130.000R$ 2.167/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,9 mi
~38 unidades de 60 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 721 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.167/m² · 1 | R$ 1.578/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 2.941/m² · 11 |
| 2013 | R$ 1.333/m² · 1 | R$ 3.772/m² · 26 |
| 2014 | — | R$ 4.426/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 4.433/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 3.412/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 3.824/m² · 11 |
| 2018 | — | R$ 2.989/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 3.015/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 2.434/m² · 10 |
| 2021 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 3.704/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 2.941/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 2.643/m² · 8 |
| 2024 | R$ 3.083/m² · 1 | R$ 3.093/m² · 14 |
| 2025 | — | R$ 3.162/m² · 13 |
| 2026 | R$ 2.150/m² · 2 | R$ 2.647/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.167/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.333/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.083/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.150/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 2.583/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 1.800/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.083/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 195.401R$ 2.752/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Marechal Rondon
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1057 | Casa | 17 | R$ 2.260/m² | R$ 333 mil |
| Nº 1084 | Casa | 1 | R$ 2.141/m² | R$ 816 mil |
| Nº 1155 | Apartamento | 60 | R$ 3.178/m² | R$ 216 mil |
| Nº 1196 | Apartamento | 17 | R$ 2.689/m² | R$ 208 mil |
| Nº 1236 | Apartamento | 2 | R$ 2.957/m² | R$ 177 mil |
| Nº 1239 | Outros | 2 | R$ 4.382/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1263 | Apartamento | 5 | R$ 2.738/m² | R$ 151 mil |
| Nº 1277 | Apartamento | 1 | R$ 3.335/m² | R$ 370 mil |
| Nº 1288 | Casa | 3 | R$ 1.702/m² | R$ 425 mil |
| Nº 1311 | Casa | 1 | R$ 2.377/m² | R$ 178 mil |