Avenida Marechal Rondon, 994 (Rocha)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (apartamento, R$ 120 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.857/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 216 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 120 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.857/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 216 mil (64 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.755/m²Unidade típica
R$ 194 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.537/m² – R$ 3.499/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 255 mil
Mediana da listaR$ 2.889/m²
- nov/2023APT 201Apartamento · 2º andar73 m²R$ 120.000R$ 1.644/m²
- mar/2018APT 501Apartamento · 5º andar73 m²R$ 255.000R$ 3.493/m²
- jan/2018APT 404Apartamento · 4º andar54 m²R$ 160.000R$ 2.963/m²
- fev/2012APT 604Apartamento · 6º andar54 m²R$ 152.000R$ 2.815/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,7 mi
~45 unidades de 64 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 449 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.578/m² · 14 |
| 2012 | R$ 2.815/m² · 1 | R$ 2.941/m² · 11 |
| 2013 | — | R$ 3.772/m² · 26 |
| 2014 | — | R$ 4.426/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 4.433/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 3.412/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 3.824/m² · 11 |
| 2018 | R$ 3.228/m² · 2 | R$ 2.989/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 3.015/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 2.434/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 3.704/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 2.941/m² · 11 |
| 2023 | R$ 1.644/m² · 1 | R$ 2.643/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 3.093/m² · 14 |
| 2025 | — | R$ 3.162/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 2.647/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.815/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.228/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.644/m² |
Calculadora
R$ 195.401R$ 2.752/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Marechal Rondon
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 843 | Terreno | 1 | R$ 732/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 856 | Apartamento | 6 | R$ 1.176/m² | R$ 98 mil |
| Nº 920 | Apartamento | 2 | R$ 2.293/m² | R$ 227 mil |
| Nº 951 | Apartamento | 38 | R$ 3.457/m² | R$ 260 mil |
| Nº 977 | Apartamento | 24 | R$ 3.773/m² | R$ 219 mil |
| Nº 1005 | Casa | 1 | R$ 2.081/m² | R$ 828 mil |
| Nº 1057 | Casa | 17 | R$ 2.260/m² | R$ 333 mil |
| Nº 1084 | Casa | 1 | R$ 2.141/m² | R$ 816 mil |
| Nº 1155 | Apartamento | 60 | R$ 3.178/m² | R$ 216 mil |
| Nº 1196 | Apartamento | 17 | R$ 2.689/m² | R$ 208 mil |